EXCLUSIVITÉ RENNES SACRÉ-CŒUR | Demeure historique de 191 m² | Extérieur 266 m² | Garage | Gare LGV à pied
KERLIVE vous propose en exclusivité une adresse rare au cœur de Rennes. Dans le très recherché quartier Sacré-Cœur, à quelques minutes à pied de la gare LGV et du centre-ville, cette demeure de caractère édifiée en 1913 et classée au patrimoine rennais offre une combinaison particulièrement rare : une architecture chargée d’histoire, une rénovation contemporaine haut de gamme, un extérieur.
Entièrement rénovée en 2023, puis complétée par des aménagements extérieurs réalisés en 2024, la propriété a conservé le charme et les éléments architecturaux qui font son identité tout en bénéficiant d’un confort contemporain remarquable.
D’une superficie d’environ 191 m² habitables, soit 220 m² au sol, la maison s’organise sur trois niveaux.
Dès l’entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière donnent le ton.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception, largement ouverte sur la terrasse et l’extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’inscrit dans la continuité des espaces de vie et offre un véritable lieu de partage autour de son îlot central.
Une salle de sport avec espace buanderie complète ce niveau.
Le premier étage est entièrement pensé autour de la vie familiale et accueille quatre chambres ainsi que deux salles d’eau.
Au dernier niveau, la suite parentale constitue un espace plus confidentiel avec chambre, dressing sur mesure, bureau indépendant et salle d’eau privative.
Une organisation qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en conservant de beaux volumes de vie communs.
C’est sans doute l’un des atouts les plus rares de cette propriété.
À l’abri des regards, un extérieur paysager d’environ 266 m² a été entièrement repensé en 2024. La terrasse exposée Est prolonge naturellement les espaces de réception et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Côté pratique, la propriété bénéficie également d’un garage fermé, de deux caves et d’un préau pour les vélos, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.
La proximité immédiate de la gare LGV constitue un véritable atout pour les actifs amenés à se déplacer régulièrement vers Paris, accessible en environ 1h30 en TGV direct.
Le centre-ville, les commerces et les services sont également accessibles à pied.
Une propriété confidentielle, rare sur le marché rennais, qui réunit patrimoine, rénovation contemporaine, extérieur (possibilité de modifier en jardin) et stationnement dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
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Vente maison 5 pièces
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LAMY IMMOBILIER vous présente à Rennes, dans le très recherché quartier Thabor, une maison pleine de charme bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au calme et en retrait de la rue. Nichée dans un environnement privilégié, entre le célèbre Parc du Thabor et le Parc Oberthür, cette propriété atypique d’environ 75 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant un espace nuit particulièrement pratique. Celui-ci comprend deux chambres, un espace bureau ou des chambres d’amis, ainsi qu’une pièce complémentaire aveugle pouvant être utilisée selon vos besoins : dressing, salle de jeux, espace de stockage ou bureau télétravail. Un dégagement dessert également une salle de bains avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, véritable cœur de la maison, vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond rampant qui apporte volume et cachet à l’ensemble. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, favorise convivialité et partage. Cet espace chaleureux constitue un lieu de vie particulièrement agréable pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d’une troisième chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à différents projets de vie. À l’extérieur, une cour privative vous permettra de profiter d’un espace extérieur intime pour vos repas aux beaux jours, vos moments de détente ou encore pour y installer quelques plantations. Un véritable atout dans ce secteur prisé du centre de Rennes. Cette maison se distingue par son agencement atypique, son atmosphère chaleureuse et son emplacement rare. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison
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RENNES -QUARTIER FRANCISCO FERRER - MAISON AVEC GRAND JARDIN.
Venez découvrir cette agréable maison d'environ 96 m² habitables sur une parcelle de 433m², située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose: D'un hall d'entrée avec accès au sous-sol (partie bureau, un wc et une partie garage avec accès jardin). Au rez-de-chaussée surélevé: Une cuisine aménagée et équipée, une pièce-de-vie avec cheminée et balcon, une salle de bains, deux chambres, un cabinet de toilette et un WC. Au deuxième étage: Un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Vous profiterez également d'un agréable jardin bien exposé et arboré.
KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Nichée en fond d'impasse et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 (280 m2 avec les annexes), signée par un architecte visionnaire a été conçue pour offrir une lumière naturelle exceptionnelle à chaque moment de la journée.
Un espace de vie lumineux et généreux
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard intégré
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 95 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (ouest, sud et est)
- 2 terrasses sans vis-à-vis accessibles directement depuis la pièce de vie
- Une hauteur sous plafond de 3,20 m qui accentue la sensation de volume
- De larges baies vitrées panoramiques, allant jusqu'à 5 mètres de largeur, offrant une magnifique ouverture sur le jardin
Suite parentale et fonctionnalités
Toujours au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Une buanderie fonctionnelle
- Un WC séparé avec lave-mains et espace de rangement
- Un garage carrelé de 36 m2
- Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle
Un étage au design sur-mesure
Un escalier réalisé par un ferronnier d'art mène à l'étage, qui comprend :
- Une mezzanine spacieuse faisant office de bureau, ouverte sur une terrasse suspendue avec vue sur le jardin
- 3 chambres
- Une salle d'eau privative
- Un second WC séparé avec lave-mains
Finitions haut de gamme et design soigné
- Volumes généreux et matériaux premium choisis pour leur qualité et leur esthétique
- Marques prestigieuses, assurant un standing remarquable
- Circulation fluide et design soigné pour une sensation d'espace et de liberté rare à Rennes
Un jardin méditerranéen, une oasis en ville
A l'extérieur :
- Un jardin clos de murs, offrant une intimité totale
- Des arbres majestueux de plus de 50 ans, évoquant une véritable oasis urbaine
Exclusivité GIBOIRE , Nouveau , à proximité de la Rue de Vern et du Bd Leon Bourgeois , dans rue trés calme , maison ancienne en pierres comprenant un séjour , un salon , 2 chambres ; un sous sol complet avec caves et un garage attenant . Grenier au dessus . Dépendances dans le jardin . Importantes possibilités d'extension ou de surélévation . Trés beau terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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RENNES, Maison d'habitation - RENNES THABOR Maison de charme avec courette privative
Au cur du très recherché quartier du Thabor, à quelques pas du célèbre Parc du Thabor, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.
Bénéficiant d'une courette privative de 18 m² et d'une exposition EST, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre ville et des transports en commun:
Au rez-de-chaussée :
une entrée,
deux chambres en enfilade,
un bureau,
une salle de bains avec WC
À l'étage :
une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour,
une chambre,
une salle d'eau.
Transports:
Ligne C4 desservant le centre ville de RENNES (République), l'Université de Villejean et Grand Quartier.
Ligne C5 desservant le centre ville (Colombier), la Cité Judiciaire, le lycée de Bréquigny.
Possibilité de louer un stationnement à 500 mètres.
Une adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, offrant un équilibre recherché entre la quiétude du Thabor, la proximité du parc et la facilité d'accès au centre-ville et aux transports.
Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – RENNES POTERIE - MAISON DE 112 M² – 5 CHAMBRES – MEZZANINE – GARAGE
Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports (métro et bus), des écoles et des commerces.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un agréable salon/séjour de 30 m² exposé ouest, offrant un bel espace de vie.
Au demi-niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau.
Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une buanderie ainsi qu'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 271 m², idéal pour apprécier pleinement le calme et l'environnement agréable de la maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une maison idéale pour une famille, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !
Réf : 13638PG
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Au prix de 273 000 € FAI […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 5 pièces
Rennes Thabor 35
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Agir Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre idéalement située, dans le très recherché secteur Thabor Sévigné à Rennes.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette maison d’environ 111 m2 habitables, édifiée sur un sous-sol surélevé, offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
Le sous-sol offre des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le stockage ou différents usages selon les besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Ouest, véritable atout dans ce secteur recherché, permettant de bénéficier d’une belle luminosité et de profiter des extérieurs en fin de journée.
La maison est en bon état général et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Des travaux d’embellissement et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant l’aménagement de la cuisine et la remise au goût du jour des pièces d’eau.
L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITÉ
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Nouveauté en exclusivité ! Au cœur de Rennes, découvrez une maison de ville de charme avec beaucoup de potentiel , répartie sur quatre niveaux, avec quatre chambres possibles, une véranda, une entrée accueillante, et un salon-salle à manger avec cheminée baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine et son arrière-cuisine offrent une fonctionnalité appréciable, et le bien compte également un petit garage, deux caves dont une d’environ 50 m2, et un grenier aménagé. La maison communique également avec un appartement de l'immeuble voisin, les huisseries ont été changées, et elle dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière récente. Un bien rare, lumineux, idéalement situé, pour profiter pleinement de la vie rennaise. Pour toute visite ou renseignement : Yann Le Guen E.I. (RSAC 511 647 190 Rennes)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 9 pièces
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Proche de l'hyper-centre de Rennes, dans le quartier Sacrés-Coeurs, cette maison de caractère, vous offre une surface de 119.60 m2 (métré carrez), prolongée d'une cour d'environ 40 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, en face une chambre indépendante avec douche /WC. Un dégagement avec placard et un WC précèdent le salon-séjour, avec cheminée, qui s'ouvre sur une agréable véranda menant au patio. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie-cellier, complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et 1 bureau/dressing, dont une avec cheminée, une salle d'eau / WC.
Au dernier niveau, deux chambres mansardées, un dégagement et un grenier offrent des volumes supplémentaires, à aménager. Garage indépendant. Un audit énergétique a été effectué. Prix 636 000 euros honoraires inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
