ESPACES ATYPIQUES

Au sein d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement ancien qui conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux créent une sensation d'espace remarquable. Les grandes pièces, baignées de lumière, mettent en valeur les cheminées en marbre et en pierre, témoins du cachet indéniable de ce lieu d'exception.La cuisine, entièrement rénovée et moderne, s'intègre harmonieusement à cet ensemble raffiné. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, en plein coeur du centre historique de Rennes.Atout rare dans ce secteur prisé : l'appartement dispose d'une place de parking, ajoutant un confort précieux au quotidien.Un bien unique, alliant charme, caractère et praticité, à découvrir sans tarder.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frcontact : Yveline DAVENELTelAgent commercial indépendant RSAC 891217739 RennesCopropriété de 89 lots - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 3000 euros.

A Pacé, dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes de Rennes et 4 minutes de la gare de L'Hermitage, cette élégante longère rénovée de 152 m2 (172 m2 au sol) s'inscrit au coeur d'un écrin paysager de 1 942 m2. Entre charme d'antan et confort contemporain, la propriété révèle une atmosphère douce et dépaysante, sublimée par une piscine sécurisée, un spa et des extérieurs soigneusement aménagés.Derrière sa façade authentique, les volumes s'organisent autour un vaste séjour-salon chaleureux rythmé par une cheminée, la cuisine déjeunatoire ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement les espaces de vie. Les poutres apparentes, le parquet massif et la lumière traversante renforcent le caractère singulier des lieux. Une chambre avec dressing et salle de bains offre une vie de plain-pied. Ce niveau est complété par une lingerie avec accès direct vers l'extérieur. A l'étage, une mezzanine aménagée en salon et bureau distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, dans une atmosphère intimiste et familiale.A l'extérieur, les différents espaces paysagers invitent à la détente en toute intimité. Deux terrasses profitent d'expositions variées tandis que la piscine 5 m x 10 m bordée d'une terrasse bois prolonge l'esprit vacances de la propriété. Double garage avec étage, carport et abri de jardin viennent enrichir les prestations de cet ensemble immobilier.Une longère de caractère à l'esprit maison de famille, pensée pour une vie paisible aux portes de Rennes, entre nature, volumes et élégance intemporelle.CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2172euros et 2938euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos Contact : Bastien DELESTREE -Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

Voilà un petit bijou rarissime. Cette maison rénovée avec un goût exquis a non seulement été préservée mais également et surtout, magnifiée. Ainsi, les pièces signées par le célèbre mosaïste Odorico ont pu retrouver leur splendeur.La pièce de vie, située au premier étage, propose une cuisine réalisée sur mesure, ouverte sur le salon-séjour cocoon et merveilleusement exposé.Au deuxième étage, une jolie chambre, une magnifique salle de bains aux intactes mosaïques Odorico. Une oeuvre d'Art.Un dégagement avec de nombreux rangements entièrement réalisés sur-mesure optimisant le sous escalier, lequel cache un subtil bureau...Au dernier étage, un palier (avec rangements) pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture au gré des envies de ses futurs propriétaires...Puis une salle d'eau très stylisée ainsi qu'une chambre toujours joliment décorée et également pourvu de rangements.Le bien est vendu meublé et décoré.Indéniablement une rénovation de haute qualité.La maison possède un grand double garage avec une très belle hauteur sous plafond. Un atout majeur pour ce bien située au coeur de Rennes.Egalement, une petite buanderie se situe en retrait de la cuisine.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1180euros et 1630euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frcontact : Yveline DAVENELtelAgent commercial indépendant RSAC 891217 739 - Rennes

Un sanctuaire dédié à la petite balle blanche (et bien plus)A l'abri des regards, sur un parc naturel de 7 hectares, ce domaine est une opportunité rare pour les passionnés de golf en quête d'un lieu de vie exclusif. Ici, le terrain n'est pas qu'un simple jardin, c'est un véritable outil d'entraînement et de plaisir, déjà structuré pour offrir une expérience de jeu complète à domicile ou dans le cadre d'un projet professionnel.Des infrastructures de golf prêtes pour l'excellenceLe domaine a été pensé pour toutes les phases du jeu, de l'approche au grand jeu : Le Practice : Une aire de frappe impressionnante (140 m de large sur plus de 210 m de profondeur) dotée de 12 postes de tir sur tapis. Le Petit Jeu : Deux putting greens synthétiques (dont un de 200 m2 dominant la terrasse), une zone d'approche avec bunker d'entraînement et un green d'hiver. Le Parcours : 3 trous compacts au style rustique pour s'exercer en toute liberté sur son propre terrain.Une demeure en pierre au potentiel insoupçonnéAu coeur de ce vaste green , la bâtisse principale en pierre de belle facture offre une assise solide à votre futur projet de vie. Loin des standards, elle propose une modularité totale : L'Accueil : Côté sud l'entrée ouvre sur une pièce à vivre d'un peu plus de 50 m2 composé d'un salon et d'un grand comptoir en bois convivial. Une salle de séminaire d'une vingtaine de places jouxte cette pièce de vie. Le prolongement du salon vous mènera directement par la terrasse aux différents terrains de golf. Les Gîtes : Deux gîtes cosy de 34 m2 chacun et entièrement équipés permettent d'imaginer immédiatement une activité autour de la pratique du Golf et du tourisme vert. Votre futur Loft : Un plateau brut de 100 m2 surplombant les installations, idéal pour créer une résidence principale de caractère avec une vue imprenable sur le domaine.Un horizon équestre en filigraneSi le golf est l'âme actuelle du lieu, la terre et la pierre offrent une seconde vocation évidente. Les 7 hectares de prairies et les dépendances de caractère sont le socle parfait pour un projet équestre. Les bâtiments anciens ainsi que les 2 hangars couverts de grande taille ne demandent qu'à être transformés en boxes de standing, permettant ainsi une cohabitation prestigieuse entre passionnés de chevaux et amateurs de golf.L'avis d'Espaces Atypiques :Ce domaine est une pépite pour qui veut concilier passion sportive et habitat de charme. La qualité des infrastructures de golf existantes, couplée au potentiel de rénovation du bâti en pierre, en fait un lieu d'expression unique, que ce soit pour une résidence familiale hors normes ou un projet professionnel ambitieux.L'essentiel : 7 Hectares de liberté absolue. Golf complet : Practice 12 postes, 3 trous compacts, putting greens (43 et 200 m2), chipping green et bunker. Habitation : Plateau de 100 m2 à aménager + 2 gîtes opérationnels. Dépendances : Fort potentiel pour boxes à chevaux ou stockage. Evénementiel : Salle de séminaire, bar et camping naturel (6 emplacements,20 personnes).CLASSE ENERGIE:B CLASSE CLIMAT:Amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3589.00 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.frContact: Yann Martin Agent commercial RSAC EI 75174977 Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Au coeur d'une ville dynamique, carrefour des échanges commerciaux et touristiques, classée petite cité de caractère, ce bâtiment post 1945 a été entièrement rénové avec le soucis du détail...La bâtisse dispose de quatre appartements entièrement rénovés et décorés avec soin.Au Rez de Chaussée, le premier logement de 3 pièces dispose d'un accès à la terrasse et au vaste Parc.Au premier niveau, un second logement de 4 pièces permet d'apprécier sa distribution idéale Jour/Nuit.Au second étage, le logement propose 2 chambres et et son bureau ainsi que d'une très belle pièce de vie.Au dernier niveau, le vaste 4 pièces avec sa décoration unique permet d'apprécier fonctionnalité et sa vue dégagée.L'ensemble de la propriété sise sur un superbe terrain paysagé de 1666 m2 est constructible et piscinable et dispose de vastes annexes (cave et garage) ainsi que d'un garage attenant à la propriété.Sous sol complet CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 6220 euros et 8460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPlus d'informations et de photos sur notre site: contact : Stéphanie AUTEFTelAgent commercial indépendantRSAC 749 953 592 Rennes Stéphanie AUTEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 953 592 - Rennes.

C'est à 15 minutes du coeur de Rennes, à l'angle du Boulevard de Vitré et de la rue Lavoisier, que vous pourrez vous installer dans cette toute récente résidence pour étudiants ou jeunes actifs. My Campus Beaulieu dispose d'un aménagement pensé pour l'usage individuel mais aussi collectif.Studio meublé - Au rez-de-chaussée, 150 m2 de locaux communs desservent salle d'étude, espace détente, cafétéria, laverie, locaux vélos, etc. Un régisseur est présent pour l'accueil et l'entretien de ces espaces partagés. Des espaces « à jardiner » partagés sont également mis à disposition en attique.L'appartement qui vous est proposé est un joli studio totalement meublé, de 21 m2 au 1er étage avec ascenseur .disponible juilletloyer : 620euroscharges : 68eurosdépôt de garantie : 1240 eurosfrais agence : 273 euros Pour demandes d'infos et visites : Séverine Cardon

L'envie d'un appartement confortable, pratique et agréable à vivre ? Venez découvrir ce charmant T1 meublé en rez-de-chaussée, situé dans le quartier Cleunay à Rennes.Le logement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement se détendre après une journée de travail. Une place de parking privative complète également ce bien, un vrai plus à Rennes !L'appartement comprend :une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle,une cuisine équipée,une salle d'eau avec WC,tout le mobilier nécessaire pour s'installer immédiatement.Les atouts du quartier Cleunay :métro ligne B (station Cleunay) à proximité pour rejoindre rapidement le centre-ville,plusieurs lignes de bus accessibles à pied,accès rapide à la rocade et à la route de Lorient,commerces, supermarchés, boulangeries et services du quotidien tout proches,environnement agréable avec espaces verts, équipements sportifs et bords de Vilaine accessibles facilement.Cleunay séduit par son équilibre entre vie de quartier conviviale, calme résidentiel et excellente connexion au centre de Rennes. Un secteur en plein essor où il fait bon vivre !Disponible.DPE EN COURSLoyer : 583 eurosCharges : 98 eurosdépôt de garantie : 583 eurosfrais agence : 377 eurosContact : Séverine Cardon

A 18 kms de Rennes, à Liffré, bel appartement meublé confortable, en rdc avecavec séjour, cuisine, salle de bain, deux chambres. Petite cour privative et possibilité de stationnement.Colocation possible !CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1054 eurosContact : Séverine Cardon Loyer : 665eurosHC charges : 195 euros (chauffage et eau chaude - entretien des parties communes et haies) Dépôt de garantie : 1330 eurosFrais agence : 605eurosCopropriété de 2 lots.

Derrière une élégante façade du centre historique de Rennes se cache un appartement qui ne ressemble à aucun autre.Entièrement repensé par un architecte, ce lieu de vie mêle avec beaucoup de naturel le cachet de l'ancien et une rénovation résolument contemporaine. Ici, les cheminées d'origine dialoguent avec des lignes épurées, les moulures côtoient des aménagements sur mesure, et chaque détail semble avoir trouvé sa juste place.Dès l'entrée, la lumière accompagne la découverte des espaces. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un ensemble fluide et convivial, pensé autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Les volumes sont généreux, les matériaux soigneusement choisis et l'atmosphère immédiatement accueillante.Loué entièrement meublé et équipé, l'appartement offre un confort de vie rare : nombreux rangements intégrés, mobilier de qualité et équipements sélectionnés avec soin permettent une installation simple et immédiate.La partie nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale. Deux espaces bureau permettent de travailler dans d'excellentes conditions ou de s'adapter aux besoins d'une famille moderne. Une salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble.Et parce que les belles surprises sont souvent celles qu'on ne soupçonne pas en plein centre-ville, une petite terrasse confidentielle et préservée des regards prolonge les espaces de vie aux beaux jours.Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie chaleureux, élégant et prêt à être habité, au coeur de Rennes.DPE en cours.Disponible été 2026loyer : 2800 euros CCdépôt de garantie : 5140 eurosfrais agence : 1911 euroscontact : Séverine CardonCopropriété de 13 lots - dont 10 lots habitation.

Le quartier Colombier est l'un des plus connus à Rennes, et c'est dans ce quartier révolutionnaire des années 70 que vous trouverez cet appartement bien redistribué pour vivre en colocation. Sa situation exceptionnelle au 13ème étage vous fait bénéficier d'une vue à couper le souffle et d'une incroyable lumière !Une vaste entrée meublée en salon, distribue trois chambres indépendantes dont deux sont pourvues de grandes terrasses couvertes. Le tout vous assurant un séjour des plus confortables à Rennes. Le stationnement est facile autour de la copropriété !CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : DLOYER 400 euros HC +100 euros forfait de charges comprenant : 2lec, eau, chauffage et internetfrais agence : 156 eurosDépôt de garantie : 800 euroscontact : Séverine Cardon