La roche Immo

À découvrir sans tarder : une élégante propriété au coeur d'un environnement verdoyant à La Roche-Maurice À seulement 10 minutes de Landerneau, proche de la gare et des principaux axes, découvrez cette agréable maison individuelle de 215 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Construite en 1977 et rénovée en 2007, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², la propriété bénéficie également d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin paysagé et arboré ainsi que d'un double garage. Côté prestations : menuiseries aluminium triple et double vitrage, toiture en ardoises naturelles, isolation des combles en ouate de cellulose, chauffage performant PAC et assainissement conforme. Une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté à l'agence LA ROCHE IMMO Cette maison en lotissement est bien plus qu'un simple toit : c'est un projet de vie. Elle vous propose au RDC une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier pouvant se transformer en Salle d'eau si besoin, un WC et une chambre avec placards . A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec espace de rangement type dressing, un WC et une salle de bains. L'isolation, les fenêtres, l'exposition et le chauffage au sol RDC/étage en géothermie vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie et garantissent un confort thermique optimal Le jardin clos de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour cultiver un potager, partager des moments conviviaux autour d'un barbecue ou simplement profiter d'un environnement propice à la détente. Imaginez les matinées ensoleillées où vous préparez un café avant de profiter de votre terrasse ensoleillée pour un petit-déjeuner en plein air. Les places de stationnement extérieur et le garage attenant à la maison offrent un espace pratique pour vos véhicules. A visiter rapidement, contactez Nathalie BARS à l'agence Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

⚠️ Attention : Une Opportunité à Ne Pas Manquer Dans un marché immobilier en constante évolution, les terrains constructibles hors lotissement deviennent de plus en plus rares. Ce terrain de 1601 m², borné et non viabilisé (réseaux à proximité) idéalement situé, représente une chance unique de concrétiser votre rêve de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement locatif judicieux. Ne laissez pas ce terrain vous échapper ! Contactez nous à l'agence Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Agence Nichée dans son écrin de verdure, au calme et élevée sur sous-sol, cette traditionnelle de 1980 rénovée, ne vous laissera pas indiffèrent. Au rdc, son entrée ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement avec penderie et wc indépendant. L'étage quant à lui n'est pas en reste avec son palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, une lingerie et un wc indépendant La terrasse exposée sud vous offrira des moments de quiétude face au château et au jardin paysagé de 1800m², disposé en terrasses Rénovation avec des matériaux de haute qualité et écologiques, prise pour voiture électrique dans le sous sol Posez juste vos valises et laissez vous faire Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2286.00 et 3094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité sur la commune de Loperhet ! À proximité immédiate du bourg et des grands axes, et à seulement 20 minutes de Brest, venez découvrir ce terrain à bâtir situé en lotissement. D'une surface de 593m², le terrain est libre de constructeur, borné et entièrement viabilisé, vous offrant ainsi la liberté de réaliser votre projet de construction dans les meilleures conditions. Vous serez séduits par l'environnement boisé et calme, ainsi que par l'exposition ensoleillée. De nombreux lots sont encore disponibles ! N'hésitez pas à nous contacter Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 705 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Roche immo : Henriette MAVOUNGOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de plain pied, en meublée, dans un lotissement à Pencran. Elle comprend une entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 43.16 m², 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un garage avec portail électrique. Ainsi qu'un extérieur comprenant une serre, un coin barbecue et braséro, un plan d'eau et places de parking. Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 757 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne entièrement meublée à Brest comprenant : - Un espace garage avec patio, une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, un WC avec point d'eau, une chambre avec salle d'eau et placards - Au sous sol : un salon - A l'étage : 2 chambres avec placards et dressing, une salle de bain avec WC (2 vasques et une baignoire). Située à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, accédez aux commerces de proximité, une crèche, une maternelle, un collège, et bien plus encore. Caractéristiques supplémentaires : - Bus : à 5 min à pied - Tramway : à 10 min à pied - Crèche, maternelle, élémentaire et collège : plusieurs se trouvent à 10 min à pied - Alimentation générale : à 5 min à pied - Parcs et jardins : à 10 min à pied - Médecin généraliste : à 5 min à pied - Fibre : Éligible Honoraires de 596 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1462.00 et 1979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté, à louer : Appartement T2 Découvrez ce charmant appartement T2 de 45m2, situé au RDC d'un immeuble, proche du centre ville et ses commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 27 m², baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau, complétée par un WC indépendant Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à Saint-Pol-de-Léon, très bel appartement T3 de standing entièrement rénové, offrant confort moderne et belles prestations. Situé à proximité des commerces, des écoles et des activités sportives, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Une place de parking privée complète ce bien. Disponible immédiatement. Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.