Cabinet Kerjean - LANDERNEAU

Au coeur du centre-bourg de PLOUNEVENTER, commune aussi agréable que dynamique de 2 300 habitants où il fait bon vivre, ce Cabinet Dentaire de 144m m2 et ce Cabinet Infirmier attenant de 95 m2, sont disponibles à la vente en tant que locaux commerciaux. Mais pas seulement : Un changement de destination a été délivré par la Mairie en Novembre 2025.Ces locaux commerciaux sont donc transformables à usage d'habitation : Maison monopropriété ou Maison + local commercial ou Maison + Appartement ou 4 à 5 appartements y sont envisageables, selon vos souhaits.PRECISION :Les deux locaux commerciaux ne sont pas dissociables, et sont de fait, commercialisés en un seul et même lot.SITUATION :- A 50/100m =sup. à Toutes nouvelles Boulangerie et Superette (ouverture Octobre 2025), Boucherie, Crêperie, Restaurants, Bars, Tabac, PMU, Pharmacie, Kiné, Coiffeur, Institut de Beauté, Taxi,... - A 300m =sup. à Ecole Primaire, Salle Polyvalente, Terrain MultiSports, Terrain de Football, Pump Park, Boulodrome couvert... - A 3km =sup. à Voie Express BREST/MORLAIX (toutes deux à seulement 20/25min de route).- Gare, Piscine, Grandes Surfaces =sup. à LANDERNEAU (7,5km), LANDIVISIAU (11 km), LESNEVEN (13km).SUPERFICIE :Cabinet DENTAIRE (Sol + Etage : 144 m2 - Terrain : 207 m2) :- Hall d'entré : 4,90 m2- Espace Accueil : 13 m2- Salle d'Attente : 12,50 m2- Salle de Soins 1 : 16 m2- Salle de Soins 2 : 14,50 m2- Stérilisation : 9,50 m2- Dégagement : 6 m2- Toilettes Patientèle : 3 m2- Toilettes Privées : 3,50 m2- Etage aménageable : 61 m2 Parking :- 3 places dont une Handicapé en façade- 2 places privées à l'arrière (ou terrasse Sud / Sud-Ouest)Cabinet INFIRMIER (Sol + Etage : 95 m2 - Terrain : 98 m2)- Bureau avec point d'eau : 45,50 m2- Toilettes : 3,50 m2- Etage aménageable : 46 m2Parking : - 4 places en façadeLocaux commerciaux ? Habitation + Local Commercial ?Habitation + Appartement ?Divers Appartements ?C'EST A VOUS DE DECIDER EN VENANT VISITER ! (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent MINGAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison de 149m2, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces.Au rez-de-chausséeUn bureau : Espace calme et fonctionnel pour le télétravail ou une activité professionnelle.Une cuisine indépendante : Pratique et bien agencée, idéale pour les amateurs de cuisine.Un grand salon/séjour lumineux : Pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière naturelle.Une chambre avec salle de bain : Suite parentale ou chambre d'amis avec confort privé.Un WC indépendantUne buanderie avec grenier aménagé : Espace de rangement optimisé et potentiel d'aménagement supplémentaire.A l'étage :Quatre chambres : Parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.Un WCUne salle de bain : Complète l'étage pour plus de commodité.A l'extérieurUne véranda : Espace supplémentaire pour profiter de la lumière et de la nature en toute saison.Un grand garage de 60m2 : Idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier.1 hectare de terrain arboré : Cadre verdoyant et apaisant, offrant intimité et espace pour les enfants, les animaux ou un potager.Atouts majeurs? Surface habitable généreuse : 149m2 pour un confort optimal.? Terrain arboré de 1 hectare : Nature, calme et possibilités infinies.? Garage spacieux : 60m2 pour tous vos besoins de stockage ou projets.? Véranda : Espace de détente supplémentaire.? Aménagement optimisé : Cuisine indépendante, bureau, buanderie et grenier aménagé.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent MINGAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT EN HYPER-CENTRE DE LANDIVISIAUSitué au 3e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement T4 de 93m2, exposé SUD, offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas de toutes les commodités au coeur du centre-ville de LANDIVISIAU.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 30 m2, composée d'un salon, d'un espace lecture ou télé, et d'une salle à manger communiquant avec une cuisine ouverte équipée de 13 m2.La suite parentale de 17 m2 dispose de sa propre salle d'eau privative de 6 m2, avec douche et wc.Un coin bureau jouxte une seconde chambre d'une surface de 10,5 m2.La troisième chambre, facilement envisageable pour du télétravail, communique avec une salle d'eau, créée en 2024. Celle-ci, comprend une douche à l'italienne avec accès pour Personne à Mobilité Réduite, un lavabo, un wc séparéAu sous-sol, deux places de stationnement sécurisées et un box de rangement de 10 m2, aisément accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien unique sur le marché Landivisien. Sa localisation idéale vous permet de profiter à pied des commerces environnants, d'une grande surface alimentaire, de la piscine municipale et d'un parc verdoyant selon vos envies du moment.Le confort, la fonctionnalité et la rareté en centre-ville se conjuguent ici à la perfection. Contactez-nous afin d'organiser une visite ! (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baisse de prix ,Très rare à Plounéventer ,en plein centre, bien d'exception sur 1400 m2 de terrain paysagé et arboré avec une exposition Sud-Ouest sur les 2 terrasses .Maison de 154 m2 avec une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux avec un magnifique poêle complété par une belle cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse aménagée. Un cellier et une pièce de rangement complètent le rez-de-chaussée. Un espace bureau est également disponible avec une pièce d'eau (possibilité d'aménager une chambre .au 1er étage , se trouve 3 chambres avec un WC et une très belle salle d'eau et un aménagement complet d'une véritable salle home cinéma .il s'agit d'une maison contemporaine de construction traditionnelle avec ardoises et crochet inox un chauffage électrique en plancher chauffant très peu utilisé grâce au poêleLa maison dispose aussi d'une allée bitumée et d'un garage très récent pouvant contenir 2 voitures, d'un carport et de panneaux solaires .DPE C frais d'agence charge vendeur,a voir absolument

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale construite en 1959 offre une surface habitable de 102 m2 sur une agréable parcelle de 744 m2.Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Le rez-de-chaussée et les espaces de vie bénéficient d'une belle exposition plein sud, apportant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger constituent des espaces conviviaux, propices aux moments de partage en famille ou entre amis.La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes ainsi que de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou rangement supplémentaire.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison au charme authentique.A l'extérieur, le vaste jardin de 744 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, potager, aire de jeux ou projet paysager selon vos envies.Les atouts du bien :102 m2 habitables4 chambresSalon et salle à manger exposés plein sudTerrain clos de 744 m2Quartier calme et résidentielBelle luminositéFort potentiel d'aménagement et de personnalisationUne belle opportunité pour les familles ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement agréable et recherché. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

?? Coup de coeur assuré !Laissez-vous séduire par cette charmante maison meublée de 64,46 m2, rénovée en 2013, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Son rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) en fait un logement pratique et agréable à vivre.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial.La maison comprend également :Une chambre avec trois lits individuels.Une spacieuse chambre parentale.Une salle d'eau.Des WC indépendants.Ses atouts :Maison rénovée en 2013.Entièrement meublée.Accessible PMR.Prête à habiter.Disponible immédiatement.Loyer : 750 euros / moisDépôt de garantie : 1 500 eurosNos honoraires : 540euros (50% du loyer + 165euros d'état des lieux)Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou une colocation, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison contemporaine à ossature bois LesnevenSituée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison à ossature bois construite en 2023 offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable.Pensée pour le bien-être de ses occupants, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie de prestations modernes et de qualité.Caractéristiques :-Maison récente, économe en énergie-Chauffage par pompe à chaleur-Pièce de vie lumineuse et chaleureuse-3 chambres, dont 2 avec dressing-Salle de bains-Douche supplémentaire-Buanderie fonctionnelleSon agencement optimisé et son ambiance contemporaine en font un logement idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Lesneven.Loyer : 960 euros / moisProvision sur charges : 90 euros / moisUne maison où il fait bon vivre et dans laquelle il est facile de se projeter. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.