50/50 IMMOBILIER

L'Agence 50-50 Immobillier vous propose ce charmant appartement lumineux de 4 pièces de 85 m² secteur Kérichen Idéalement situé dans le très recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée à l'Américaine ouverte sur le séjour. Une troisième chambre a été intelligemment transformée en salon afin d'offrir un espace de réception encore plus généreux et convivial. Dans le prolongement de la pièce de vie, un grand balcon avec renfoncement permet d'accueillir aisément une grande table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement offre des prestations soignées et un confort immédiat. Une cave en rez-de-chaussée sur dalle complète ce bien. Un garage peut également être proposé en supplément afin de répondre à vos besoins de stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Grichi Sarah 50/50 Immobilier Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine de plain pied clef en main ! Située dans un environnement privilégié, en fond d'impasse sur la commune de LESNEVEN, cette charmante maison contemporaine de plain pied construite en 2017 vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dés l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34 m², exposée plein Sud , offrant un cadre de vie agréable au quotidien. De plus, nous avons la cuisine ouverte de 10.5 m² fonctionnelle et moderne complétée par un cellier attenant. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, idéale pour plus de confort . A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, parfaite pour vos moments détente ou les barbecues entre amis. Un jardin clos et facile d'entretien est complété par un grand cabanon en bois. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter . GRICHI Sarah 50/50 IMMOBILIER Agent commerciale Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648

50/50 IMMOBILIER vous propose, en plein centre de Brest, cet appartement de type T3 lumineux. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Ce bien saura vous séduire par son emplacement de premier choix ainsi que par ses volumes. Il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement T3, situé au deuxième étage, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumière, avec accès à un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. Une cuisine séparée vient compléter cet espace avec un agencement fonctionnel. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un rafraîchissement sera à prévoir. À voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez. Nombre de lots : 174 lots Charges annuelles de copropriété : 1044 €Pas de procédure en cours Fleur BARON50/50 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Fleur BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990585564

50/50 IMMOBILIER, vous présente en NOUVEAUTÉ cette charmante maison d'habitation individuelle de plus de 100 m², construite dans les années 50. Elle est située à moins de 2 km du centre de la commune. Dans un secteur calme de Cléder, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, kiné, école - collège, supermarché boulangerie, bar, tabac,...) A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement quelques minutes des premières plages, cette maison en pierre de 110 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse. Vous passerez par un hall d'entrée desservant un WC et une salle d'eau, puis vous arriverez dans une belle pièce de vie lumineuse ayant un coin salon - séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est agréable et lumineux agrementé d'un poele à granulé récent. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'un espace cellier/buanderie. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous retrouverez un atelier et un garage avec eau, électricité. Vous pourrez également profiter d'un terrain de plus de 1500 m². A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez. Pierre-Edouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

L'agence 50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, un terrain de loisir idéal avec tout le confort et proches des plages . Imaginez-vous sur ce terrain de loisir de 436 m² qui se situe sur la commune Kerlouan à 500 m de la plage. Ce terrain est raccordé à l'eau et à l'électricité est prêt à vous accueillir . Une petite habitation de 40 m2 des années 2000 est implantée sur le terrain vous offrant un confort de vie idéal car elle est totalement équipée . Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée . Le séjour est très lumineux grâce à ses ouvertures et de sa grande porte de garage séquentielle qui, une fois ouverte donne sur le grand jardin. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Les huisseries sont en doubles vitrages et équipées de volets roulants manuels et d'une grande porte de garage électrique. Il y'a une grande hauteur sous plafond ce qui permet de rentrer l'hiver la caravane dans le logement. Le logement est isolé en laine de verre ( murs et plafonds ) et construit en parpaing et bardage bois . En supplément deux petites caravanes qui sont sur le terrain ( en bon état ) l'une possède 2 couchages et l'autre 4 couchages ( non obligatoire ) Situé dans un environnement paisible et verdoyant sans vis à vis non loin du site de MENEHAM , ce terrain est clôturé avec deux portails en PVC . Venez profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des plages et des commodités essentielles. Mêmes règles que un terrain de loisir ( la bâtisse est concrétisée comme un Hangar ) Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain de loisir avec son studio dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain exceptionnel . Grichi Sarah Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648