VISITE & CO

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Koh-Lipé' : une belle maison de 135m² pleine de charme avec 3 chambres sur un joli terrain exposé Sud-Ouest. Pourquoi 'Koh-Lipé' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Il est temps de vous présenter 'Koh-Lipé' : le coup de coeur assuré ! Située sur la commune du Plessis-Grimoult (Les Monts d'Aunay), cette maison pleine de charme de 135 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Pierre apparente, poutres, cachet… tout y est ET surtout avec une bon DPE en C : rare sur les anciennes maisons. L'intérieur est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière avec vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande suite parentale de plus de 27 m² avec accès à une terrasse exposée sud-ouest. Une trappe d'accès dans cette chambre permet d'accéder à un grenier. Terrain de 566 m² avec 2 cabanons. Environnement pratique avec écoles (maternelle et primaire) sur la commune, collège à Aunay-sur-Odon avec ramassage scolaire. Une maison coup de coeur, tout simplement. À découvrir sans tarder. Travaux récents : Installation du poêle à bois et du tubage sur facture. Remplacement des linteaux côté rue sur facture. Isolation des combles. Radiateurs récents Ballon d'eau chaude Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique C à 173 / GES : B 6. Consommation annoncée entre 1890 € et 2610 € par an. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables ainsi que les diagnostics. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxes foncières : 373€ hors TEOM (prélevé à part) sur l'avis de 2025. Tout à l'égout : contrôle en cours. Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050 Valable jusqu'au : 16/01/2028 RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02 Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé. Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : ). Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestio...

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Laurier' : Une grande maison familiale située proche de Caen avec 6 chambres. Pourquoi 'Laurier' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Découvrez 'Laurier' cette belle maison familiale située à Rots, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Caen et de ses commodités. À seulement quelques minutes du centre commercial Carrefour et sa zone commercial de Carpiquet et à environ 10minutes du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie idéal au niveau localisation. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec un vaste séjour d'environ 58 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une agréable véranda (non chauffée), idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, une mezzanine de plus de 15 m² vient desservir trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, bureau, espace invités…). Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 266 m² constitue un véritable atout. Vous apprécierez la grande terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un spacieux cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Le gros +: un classement énergétique en C et aucune anomalie sur les diagnostics électrique et gaz. Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses six chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de vie évolutif. Son emplacement privilégié, tout en étant proche de Caen, en fait une opportunité à ne pas manquer. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique C à 131 / GES : C à 18 Consommation annoncée entre 2258€ et 3056€ par an. Surface du DPE : 196m². Chauffage gaz et électricité. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics. Taxes foncières : 1275€ dont 241€ de TEOM sur l'avis de 2025. Diagnostic électrique en document téléchargeables aucune anomalie Diagnostic gaz en document téléchargeables aucune anomalie DPE en document téléchargeables. Diagnostic assainissement to...

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Rochélia' : un ensemble immobilier plein de charme avec une grande maison d'habitation, une seconde maison à usage de gîte, un hangar de stockage avec partie atelier et un dernier bâtiment utilisé en 'salle des fêtes' avec cuisine et sanitaires. Découvrez-les en visite virtuelle via les liens suivants : Maison d'Habitation : Gîte : Salle des fêtes : Pourquoi 'Rochélia' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Située au coeur de la Suisse Normande, dans la charmante commune de Cossesseville, 'Rochélia' bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre vallées, collines et paysages préservés. À proximité de Thury-Harcourt, Clécy et Pont-d'Ouilly, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique tout en restant paisible. Ces communes réputées offrent de nombreuses activités touristiques : randonnées, kayak, escalade, VTT ou encore balades au bord de l'Orne. Le tout à seulement environ 30 minutes du périphérique de Caen, un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et douceur de vivre à la campagne. Découvrez 'Rochélia' : un ensemble immobilier rare implanté sur un beau terrain de 2 682 m². La propriété se compose tout d'abord d'une spacieuse maison principale d'environ 180 m², en bon état général (DPE D, chauffage par une chaudière granulés + électrique). Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un salon chaleureux. La pièce maîtresse : une superbe salle à manger avec vide sur mezzanine, offrant une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. À l'étage, une grande mezzanine surplombe la salle à manger, créant un espace ouvert et convivial. Vous y trouverez également une grande chambre, un couloir desservant une autre chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de 'Rochélia' : une seconde maison indépendante. Elle se compose d'un espace de vie avec séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle génère déjà des revenus (louée 400 € la semaine, avec plusieurs semaines déjà réservées). Libre à vous d'optimiser encore ce potentiel en location courte durée. Idéal pour recevoir ou organiser des événements 'Rochélia' dispose également d'une grande pièce de réception de plus de 56 m², actuellement utilisée en salle des fêtes. Chauffée par une cheminée avec insert, elle bénéficie d'un espace cuisine, d'un WC et d'une belle hauteur sous plafond. Côté annexes, vous profiterez d'un vaste hangar/carport d'environ 135 m², avec une partie ouverte e...

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Bellevue' : un appartement de type T3 de 76 m² vendu loué dans un quartier recherché de Caen. Pourquoi 'Bellevue' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : 'Bellevue' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles. Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes à pieds ou à vélo. D'une surface de 76.86 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante et un WC, idéal pour optimiser l'espace. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, une arrière cuisine bien pratique pour le rangement. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon filant exposée Sud donnant sur le jardin clos et arboré de la copropriété. Vous trouverez également deux belles chambres et une salle de bain. Une cave et un grenier complète ce bien. Pour le stationnement : un garage dans le parking privé de la copropriété : très pratique. L'appartement est actuellement vendu loué, à un charmant couple qui sont ravis d'habiter ce logement et en prennent grand soin depuis 2014 et sont a jour des loyers. Voici quelques chiffres : Loyer : 1031,68 € € soit 761,68 € net + charges locatives. Charges : 312.24 €/ mois dont 270 €/ mois récupérables sur le locataire soit un reste à charges de 42.24 €/mois (point intéressant depuis l'acquisition du bien, les charges de copropriété propres au propriétaire ont baissé de plus de 100 € par an.) Taxes foncières : 2 310 € dont 338 € de Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (récupérables sur le lcoataire) soit un reste à charge de 1 972 €. A titre informatif le prix de vente du bien est lié à son état d'occupation, les appartements de cette superficie se vendent en général plus de 200 000 € dans cette résidence et celle voisine (quand ils sont libres à la vente bien sur). Copropriété : Charges courantes pour l'année selon dernier décompte de charges : 3746.97 € dont 3 240.86€ de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs. Charges selon le budget prévisionnel : 3840 €/an soit 320 € / mois. Nombre de lots : 104 dont 24 lots principaux. Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur. Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique D 169 / GES : D 35 Chauffage et eau chaude : réseau collectif. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagno...

Sous compromis : La maison 'Charmante' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires. 👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Charmante' : Une maison pleine de charme située proche de Caen et la Mer. Pourquoi 'Charmante' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : 'Charmante' est située sur la commune de Sannerville, à seulement 20 minutes des plages de Merville-Franceville-Plage et à 15 minutes de Caen, cette maison d'habitation en pierres et bois vous séduira par son charme et son environnement paisible. Sur la commune de Sannerville, vous trouverez les écoles maternelle et primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les transports scolaires desservant le collège de Troarn. Les bus de ville sont également accessibles à 5 minutes à pied. Vous bénéficierez de tous les services de proximité : boucherie, boulangerie, tabac presse, Carrefour Market, pharmacie, médecin, etc. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 337 m², sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d'environ 84 m². Au rez-de-chaussée de 'Charmante' vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre Bébé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois pour vos moments de détente, accompagnée d'un joli olivier qui apporte une touche méditerranéenne. Un appentis permet le stockage du bois et un double garage offre la possibilité de stationner deux véhicules ainsi que dans la cour extérieur. A savoir : -Travaux de maçonnerie le 11/11/20219 par l'entreprise Paré Jordan -Pose du poêle à granulé le 12/12/2019 par l'entreprise AASGARD Caen -Ravalement réalisé le 08/04/2023 par l'entreprise de TURKMEN -Pose de volets roulants le 01/08/202 par l'entreprise par LEROY MERLIN -Pose de l'escalier le 19/10/2022 par l'entreprise LEROY MERLIN -Pose de fenêtres le 29/08/2022 côté Maison Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique D à 220 / GES : B à 8 Consommation annoncée entre 1440€ et 2010€ par an. Surface calculée par nos soins : 84m². Surface du DPE : 78.48m². Chauffage électrique et bois. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics. Taxes foncières : 1629€ dont 202€ de TEOM sur l'avis de 2025....

L'agence Visite & Co vous présente 'Amber' : un appartement meublé en parfait état de trois pièces principales situé en centre ville de Caen. Pourquoi 'Amber' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Amber' se situe au coeur d'une résidence avec un morceau d'histoire car on y trouve ici une ancienne porte classée 'Monument Historique' qui renfermait auparavant Le Clos des Coutures au 17ème siècle et fait ici office de passage pour accéder au parking :) 'Amber' se situe au troisième étage de l'immeuble (sans ascenseur) et offre un séjour lumineux avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur avec sa partie congélateur et lave vaisselle ) avec de nombreux rangements. Un dégagement vous mènera ensuite à deux chambres dont l'une avec un lit double, une bibliothèque, un dressing aménagé et même son armoire à bijoux pour les plus coquet(te)s d'entre vous :) La deuxième chambre offre également un lit double et commode et peut selon vos envies être aménagée différemment. 'Amber' dispose d'une salle de bains joliment décorée et équipée d'une machine à laver. Vous trouverez ensuite un dressing et des wc séparés. Vous pourrez stationner votre véhicule en sécurité au sein du parking privé de la résidence (emplacement libre). 'Amber' dispose d'un chauffage collectif au gaz, d'un ballon d'eau individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Situé au 7 avenue Georges Clémenceau à Caen, vous êtes proche de toutes les commodités à pied : commerces, médecins, arrêts de bus, restaurants, parc, boutiques... tout est accessible à 200 mètres. Et pour ceux qui doivent prendre leur voiture, le périphérique de Caen est à 3 minutes. Disponible à compter du 10 juin, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau : session prévue le mercredi 27 mai à partir de 17h00. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 753 € par mois. Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété (dont l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage) sont de 140 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 893 € par mois Le dépôt de garantie est de 1000 € (les propriétaires ici demandent moins que le maximum autorisé à savoir 1506 euros pour ne pas alourdir la facture de leur futur locataire) Les honoraires d'agence sont de 730.24 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 561.60 € + état des lieux 168.64 €) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (d'un montant de 165 € en 2025) Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec...

Nous vous informons que 'Ansilé' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Des dossiers de candidature sont à l'étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous. L'agence Visite & Co vous présente 'Ansilé' : une maison rénovée en 2024 avec 2 chambres et une cour située aux portes de Caen, plus précisément à Biéville-Beuville 14112. Pourquoi 'Ansilé' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil aux enfants des propriétaires. 'Ansilé' est une maison mitoyenne de 62 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson à induction, d'un four et d'une hotte) puis un WC indépendant et une buanderie. Un bel escalier vous mènera vers 2 chambres, dont une avec dressing / bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la maison vous aurez accès au périphérique Nord de Caen en 10 minutes seulement en voiture ! La proximité de Biéville-Beuville et de Cambes-en-Plaine vous satisfera pour les commerces de proximité et les écoles. 'Ansilé' dispose d'un chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée (radiateurs à l'étage) et les fenêtres sont en PVC double-vitrage. S'agissant d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, pour le moment celui-ci n'est pas encore raccordé à internet. De ce fait, les futurs locataires devront utiliser une clé 4G. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 855 € par mois. Le dépôt de garantie est de 855 € Les honoraires d'agence sont de 818.81 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 629.71 € + état des lieux 189.10 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et loc...

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Carro' : un garage fermé de 18 m2 situé à Condé en Normandie, 30 rue de Vire. Pourquoi 'Carro' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Carro' est un spacieux garage très utile pour y stationner son véhicule ou bien y ranger des affaires encombrantes. Il mesure 3,67 mètres de largeur sur 4,90 mètres de longueur. Sa hauteur sous plafond est limitée à 1,94 mètres (hauteur de la porte) mais s'élève à 2,35 mètres à l'endroit le plus bas de la toiture. L'ouverture de porte fait 2,40 mètres de long sur 2,0 mètres de haut. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau : session prévue le vendredi 22 mai à partir de 16h30. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de ce garage est de 45 € par mois Le dépôt de garantie est de 90 € Les honoraires d'agence sont de 180 € pour la rédaction du bail et l'état des lieux. Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante Dépôt de garantie 90 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Ibéris' : un appartement 2 pièces de plain-pied, situé à Condé en Normandie, 30 rue de Vire. Pourquoi 'Ibéris' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Ibéris' est un appartement d'une superficie de 37.99 m² au rez de chaussée d'un petit immeuble au calme. Il comprend une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), Une chambre et une salle d'eau avec WC. 'Ibéris' comporte deux placards de rangement. Le chauffage de 'Ibéris' est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement dispose d'une cave de 6.59 m² (2.75 x 2.39) pratique pour y stocker vos affaires encombrantes. 'Ibéris' bénéfice en plus d'une place de parking privative. L'emplacement : Situé en plein coeur de la commune et à 2 pas de tous les commerces vous pourrez tout faire à pied. En 18 minutes vous serez à Thury Harcourt en voiture et le périphérique de Caen s'atteint en 38 minutes. Disponible dès à présent, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau : session prévue le vendredi 22 mai à partir de 16h30. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 365 € par mois. Les charges sont de 30 € par mois comprenant notamment l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'entretien des espaces communs (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 395 € par mois Le dépôt de garantie est de 365 € Les honoraires d'agence sont de 395 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 280 € + état des lieux 115 €) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an. Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont...

Nous vous informons que 'Aurelia' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous. 👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Aurelia' : un appartement 2 pièces de 2022 avec balcon et place de parking privative situé sur la commune de Colombelles, plus précisément au 4 place Mendès France. Pourquoi 'Aurelia' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil à la propriétaire :) Vous cherchez un appartement en parfait état ? lumineux ? avec un balcon ? une place de parking sécurisée ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes à pied ? Inutile de chercher plus longtemps : 'Aurelia' est l'appartement qu'il vous faut. Situé au deuxième étage avec ascenseur de la résidence Royal Plazza, 'Aurelia' est un agréable 2 pièces de 35.90 m2. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). Le bel atout de ce logement est son balcon de 4.48 m2 exposé à l'Ouest : parfait pour observer les couchers de soleil :) Une chambre de 10.47 m2 est ensuite à votre disposition avec un grand dressing. Et enfin une salle d'eau avec wc. Vous disposerez en plus d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE en C avec de faibles consommations d'énergie! 'Aurelia' est raccordé à la fibre. Boulangeries, pharmacies, supermarchés et services sont présents à proximité, ce qui facilite le quotidien sans devoir prendre systématiquement la voiture. 'Aurélia' se situe dans un quartier moderne et en développement : le secteur autour de Mendès France et du quartier Libéra/Jean-Jaurès fait partie des zones récentes de renouvellement urbain avec logements récents, espaces verts et aménagements modernes. Le secteur est bien relié à Caen grâce au réseau Twisto et aux axes routiers. Rejoindre le centre de Caen ou la gare est relativement rapide. La présence d'établissements d'enseignement et d'activités économiques proches comme E2se Business School - Campus 3, Ecofac School Trading Caen | Business School - Retail ou encore School Henri Sellier dynamise le secteur. Enfin Colombelles possède des espaces verts, le bois de Colombelles, des promenades vers l'Orne et des pistes cyclables vers Caen ou la mer. Attention: Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2025 sur vos revenus 2024 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 36 144 € et pour un couple 48 268 € Libre à partir du 21 mai, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau. Et avant la visite : vous devrez nous transmettre votre dossier locataire via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante et nous recevrons votre dossier sécurisé.