VISITE & CO

Sur le site internet Visite & Co, retrouvez une annonce plus complète : + de photos, une vidéo, des documents téléchargeables... Visite & Co vous présente en exclusivité la maison 'Natura' : une belle maison en pierres avec beaucoup de cachet sur la commune des Moutiers en Clingais. La maison, implantée sur un terrain (lui aussi très charmant avec notamment un magnifique et imposant magnolia) de 765 est composée ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée (le meuble faisant office d'ilot central reste, ainsi que les tabourets et une bonne partie de l'électroménager : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), dégagement. Au premier : palier desservant 2 chambres, dressing indépendant (les meubles restent), salle de bains (baignoire + douche et meuble double vasque), wc indépendant. Au second étage : palier desservant : un bureau (parfait pour le télétravail) et 2 chambres. La maison mesure au total 119 m² selon le DPE. Mais ce n'est pas tout ! Car sur la parcelle de 'Natura' on trouve aussi une belle dépendances en pierres (avec toiture neuve) comprenant au rez-de-chaussée : atelier, buanderie, chaufferie et partie stockage. A l'étage : un bel espace détente est en cours d'aménagement avec salle d'eau et wc et un sauna compris dans la vente ! Sur le terrain se trouve aussi deux petits annexes dont un bel abris de jardin en bois (non déclaré à l'urbanisme à titre informatif). L'emplacement de 'Natura' est idéal pour les amoureux de la nature : on reste proche de Caen (le périphérique s'accède en 15 minutes), on est à deux pas de la voie verte, des chemins de randonnées... C'est la porte d'entrée sur la belle région de la Suisse Normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur Faible taxe foncière : 568 € sur l'avis de 2026 dont 160 € de TEOM. Dpe en E : disponible en téléchargement sur notre site internet. Audit énergétique : disponible en téléchargement sur notre site internet. Assainissement individuel : diagnostic commandé, mais de façon certaine : l'assainissement n'est pas aux normes. La maison est fibrée. Puits en mitoyenneté avec un voisin. Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 350 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5. Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé...

Sur le site internet Visite & Co, découvrez une annonce plus complète : + de photos, une vidéo, des documents téléchargeables... L'agence Visite & Co vous présente 'Atrium' en exclusivité. Située à May-sur-Orne, à seulement 15 minutes du centre-ville de Caen, 6 minutes du périphérique et à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, découvrez 'Atrium', une maison individuelle d'environ 75 m² habitables, idéale pour un premier achat ! Ces dernières années, la maison a bénéficié de nombreux travaux importants : - isolation thermique par l'extérieur - remplacement de la toiture et des gouttières - aménagement de l'étage et installation de Velux - rénovation de l'électricité - remplacement du chauffe-eau - rafraîchissement intérieur (cuisine, salle de bains, WC, sols et peintures). De quoi profiter d'un intérieur remis au goût du jour sans avoir à entreprendre de gros travaux ! Dès votre arrivée, vous découvrirez une petite terrasse située devant l'entrée, suffisamment spacieuse pour installer une table et quatre chaises et profiter des beaux jours. À l'intérieur, le rez-de-chaussée surélevé propose une belle cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un agréable séjour salon agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace bureau, ainsi que deux pièces indépendantes : l'une aménagée en chambre, l'autre disposant d'un point d'eau avec WC et lavabo (l'espace est grand, on peut y faire une belle salle de bains). Côté pratique, la maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un espace garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et une chaufferie. Vous y retrouverez deux systèmes de chauffage : une chaudière fioul et une pompe à chaleur. Les deux installations ont été vérifiées pour la vente et permettent de passer facilement de l'un à l'autre grâce à une simple manipulation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entourant la maison, d'un petit cabanon de jardin ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison individuelle ayant déjà bénéficié de nombreux travaux, bien située et offrant plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Une belle opportunité pour un premier achat, à proximité de Caen, des commerces et des écoles, de la primaire au collège. Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique C à 160 / GES : B 8. Consommation annoncée entre 2 930€ et 4020 € par an. Chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel (+ poêle à bois). Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxes foncières : 894€ sur l'avis de 2026. TEOM prélevé à part. Assainissement tout à l'égout conforme. Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565 Attestation de collaborateur n° ADC 140...

Sur notre site internet Visite & Co : découvrez une annonce bien plus complète ! Avec plus de photos, une vidéo, une visite virtuelle... L'agence Visite & Co vous présente 'Voyage' : Une maison d'habitation avec une vie de plain-pied et des espaces agréables à vivre sur l'axe Caen-Falaise. Pourquoi 'Voyage' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Voyage' est à moins de 20 minutes du périphérique de Caen et à seulement 7 minutes de Potigny ! Venez découvrir cette maison située à la sortie du bourg d'Ussy, une commune qui offre un cadre de vie agréable avec son école maternelle et primaire ainsi qu'un commerce d'alimentation. Pour vos autres besoins du quotidien, direction Potigny, à seulement 7 minutes, où vous retrouverez boulangerie, boucherie, Carrefour Market, restaurants, pizzeria et de nombreux autres commerces. Poussons la porte 'Voyage' : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central (il reste ainsi que les tabourets), un espace salle à manger ainsi qu'un wc. Au premier étage, un palier dessert un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace offre également la possibilité de créer une chambre tout en conservant un coin séjour autour du poêle. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec un espace pouvant accueillir un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour exposée Ouest, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'un cabanon pour le rangement (un peu plus de 7m², non déclaré à l'urbanisme pour information). 1 place de parking privative sur le côté. Côté technique : Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Poêle à granulés à l'étage Assainissement individuel par fosse toutes eaux récente. Bon à savoir : Placo des WC du rez-de-chaussée refait par la propriétaire en 2024. Changement de la porte d'entrée par la propriétaire en 2025 (non déclaré à l'urbanisme). Peinture du deuxième et du troisième par la propriétaire en 2025. Salle d'eau du troisième refaite par la propriétaire en 2025. Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique D à 225 / GES : B à 8 Consommation annoncée entre 1220€ à 1710€ par an. Surface du DPE : 76.41m²selon le DPE Chauffage: électrique et poêle à granule. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables Taxes foncières : 710€ dont 192€ de TEOM sur l'avis de 2026. DPE en document téléchargeable. Diagnostic électrique en document téléchargeable. Diagnostic amiante négatif en cours de réalisation. Diagnostic Plomb négatif en document téléchargeable. Assainissement : Fosse toute eaux : Diagnostic 2024 en document téléchargeable, nouveaux diagnostic commandée. Mandat présenté par Anthony Cointo Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 068 délivrée le...

Sur notre site internet (Visite & Co) : vous avez accès à une annonce beaucoup plus complète : 2 fois plus de photos, une vidéo de présentation etc... L'agence Visite & Co vous présente 'Parenthèse' en exclusivité : une belle propriété entre nature, espace et bien-être, à 24 minutes du périphérique de Caen. Pourquoi 'Parenthèse' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Située sur la commune de Bonnemaison 14260, 'Parenthèse' vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, au coeur de la campagne normande. Ici, calme, nature et intimité sont les maîtres mots, tout en restant à distance raisonnable des commodités et de Caen. Thury-Harcourt se trouve à environ 14 minutes, Aunay-sur-Odon à 8 minutes, le périphérique de Caen à 24 minutes et le centre-ville à 33 minutes. C'est dans cet environnement que se dévoile cette belle propriété de 257 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain vallonné de 13 106 m², sans aucun vis-à-vis et avec les premières habitations à plus de 500 mètres à vol d'oiseau. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de grands espaces et pour accueillir vos animaux. Dès l'entrée, vous découvrez un généreux espace de vie composé d'un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois et une luminosité remarquable. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin vallonné, véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Mais ce qui rend 'Parenthèse' véritablement unique, c'est son espace bien-être d'environ 65 m², entièrement clos par un dôme qui s'ouvre intégralement aux beaux jours. Vous y profiterez d'une piscine chauffée de 6 x 3 m équipée d'un système de nage à contre-courant et balnéo, d'un grand spa-jacuzzi 7 places et d'une douche. Un véritable espace de détente à domicile, idéal pour profiter de chaque saison et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agréable patio, doté de baies vitrées et tourné vers le jardin, vient compléter cet étage en offrant un espace supplémentaire ouvert sur la nature. Au deuxième étage, une mezzanine mène à une superbe suite parentale de plus de 36 m². Cet espace intimiste comprend un espace nuit ouvert sur une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, ainsi qu'un dressing situé de l'autre côté. Un véritable cocon pour préserver son intimité et profiter d'un espace entièrement dédié. Côté confort, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur. Des radiateurs électriques complètent l'installation au deuxième étage. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, des espaces de stockage et un garage équipé d'une fosse mécanique, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de rejoindre directement la cuisine, l'entrée et l'espace piscine. Les aménagements extérieurs comprennent également une cour goudronnée récemment réalisée, un grand carport, un second carport plus petit ainsi qu'un espace de stockage pour le bois. Deux petits étangs sont également prés...

L'agence Visite & Co vous présente en exclusivité « Massinot » : une opportunité d'acquérir un domaine immobilier sur l'axe Caen-Falaise parfait pour des mariages, de l'évènementiel, de la location saisonnière, un collectionneur... Pourquoi 'Massinot' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Connu sous le nom : 'Le Domaine des Massinots' nous vous présentons en exclusivité une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement. Situé à Saint-Germain-le-Vasson, sur l'axe Caen–Falaise, ce domaine se compose d'une maison d'habitation de près de 200m², d'espaces de réception et d'hébergement ainsi que de nombreuses dépendances et surfaces aménageables. Un bien rare qui se prête à de nombreux projets : activité événementielle, mariages, réceptions, gîtes, chambres d'hôtes ou encore développement touristique. La maison principale Selon le DPE, la maison principale développe une surface de 197 m² et offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les différentes pièces de vie Un vaste séjour-salon de plus de 75 m², idéal pour recevoir famille et amis Une cuisine aménagée et équipée Une arrière-cuisine Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres de 11,20 m², 14,03 m² et 27,06 m² Une salle de bains Un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison se trouve un atelier ainsi que la chaufferie (cet espace comprenant un SPA), offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Espaces professionnels : Le domaine comprend également une seconde partie, partiellement rénovée, récemment exploitée par les propriétaires dans le cadre d'une activité professionnelle de mariages et de réceptions. Cet ensemble dispose de plusieurs espaces permettant d'envisager différents projets : Une cuisine professionnelle intégralement équipée de matériel professionnel compris dans le prix de vente du domaine : c'est une belle économie pour démarrer une activité Une salle de réception agrémentée d'une cheminée offrant un cadre chaleureux et convivial Une salle annexe d'environ 30 m² ; Un espace sanitaire avec 4 wc Une partie dédiée à l'hébergement comprenant trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC avec également un 'espace commun' au sein de cet appartement : coin cuisine, buanderie. 2 des 3 chambres de cet appartement ont même une terrasse privée. Un espace d'accueil destiné à recevoir la clientèle ou à y faire des bureaux professionnels (3 pièces en enfilade). Cette partie est pour nous 'clé en mains' pour redémarrer une activité. L'avis de votre agent Visite & Co : cet espace professionnel mériterait une plus grande (ou une seconde) salle de réception : bonne nouvelle : la solution se trouve ci-dessous. Un belle pièce de plus de 150m² est assez facile à aménager. Le reste des dépendances : Vous bénéficierez également d'un espace couvert de type auvent permettant de stationner ou d'abriter au moins huit véhicules. Pour les porteurs de projets souhaitant aller encore plus loin, la propriét...

Sur notre site internet Visite & Co vous avez accès à une annonce plus complète : plus de photos, une vidéo, une visite virtuelle... L'agence Visite & Co vous présente 'Le Rooftop', un appartement en duplex de 4 pièces principales avec terrasse, situé au 604 boulevard du Val à Hérouville Saint Clair. Pourquoi 'Le Rooftop' ? Chez Visite & Co, nous aimons donner un petit nom à chacun de nos biens. Parce qu'un logement n'est pas qu'une simple référence immobilière : il a son histoire, son caractère et ses petits atouts qui le rendent unique ! Et celui-ci a de quoi séduire ! Situé aux 3e et 4e étages de l'immeuble, ce duplex de 80 m² propose un agencement fonctionnel et agréable, réparti sur deux niveaux. Au premier niveau : vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour avec sa cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et four). Le tout donne accès à un véritable atout : une superbe terrasse de 8m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées ! Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une première belle chambre de 10 m². À l'étage supérieur : en empruntant l'escalier, vous accéderez à un palier desservant deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 12 m² avec son dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un agencement qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, tout en profitant d'un véritable esprit duplex ! Et les petits plus ? Un grand espace de stationnement gratuit au pied de l'immeuble, un appartement raccordé à la fibre optique. Et côté emplacement ? 'Le Rooftop' bénéficie d'une situation pratique au quotidien, à proximité de nombreux commerces et services : le centre commercial à seulement 3 minutes, le Café des Images à 3 minutes, le périphérique accessible en 6 minutes. Hérouville Saint Clair offre ainsi toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Disponible dès maintenant : une session de visites est organisée jeudi 19 novembre à partir de 17h00. Réservez votre créneau en appelant notre agence Visite & Co (coordonnées disponibles en un clic sur cette annonce). Attention: Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant (depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 3060 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus). La garantie Visale n'est pas acceptée pour cette location. Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT VOTRE RENDEZ-VOUS. Comment? via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile (faites votre demande sur leur site internet). Montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de notre agence et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 811 € par mois. La provision sur charges qui comprend la part imputable au locataire des charges de copropriété dont l'eau froide, l'eau chaude, la chauffage et l'entretien des parties communes est de 209 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 1020 € par mois Le dépôt de garantie est de 811 € Les honoraires d'agence sont de 1020 € (honoraires de location pour la visite,...

Sur notre site internet Visite & Co vous avez accès à une annonce plus complète : plus de photos, une vidéo, une visite virtuelle... L'agence Visite & Co vous présente 'Fernand' : un appartement de 4 pièces principales en duplex avec balcon et parking situé 3 place du général de gaulle à Thury-Harcourt Le Hom 'Fernand' est un bel appartement de 70 m², idéalement situé en plein coeur de Thury-Harcourt. Niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de seulement deux logements, cet appartement réserve une très belle surprise dès que l'on franchit sa porte : une agréable sensation d'espace et de beaux volumes ! Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée. Rien ne manque : plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle. Son large comptoir bar permet même de partager facilement les repas à six personnes ! Un espace supplémentaire, accessible par de belles doubles portes coulissantes, vient compléter cet ensemble. Selon vos envies et vos besoins, vous pourrez choisir de le laisser ouvert pour profiter d'un séjour encore plus généreux, l'aménager en coin bureau ou en salon indépendant, ou encore y créer une première chambre. Un large couloir dessert ensuite une seconde chambre équipée d'un grand dressing, une agréable salle d'eau avec emplacement prévu pour votre lave-linge, ainsi que des WC séparés. Et ce n'est pas tout ! À l'étage, une belle pièce mansardée vous offre encore de nombreuses possibilités. Chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente ou bureau… à vous d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble ! Côté pratique, une place de parking privative vous attend à l'arrière de l'immeuble. Et pour recevoir vos invités, la grande place du Général de Gaulle, située juste en face, offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Vous profiterez aussi pleinement de la vie du centre bourg : commerces, commodités et surtout le marché hebdomadaire du mardi matin, qui anime la place juste devant chez vous ! Un appartement aux beaux volumes, modulable selon vos envies et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Thury-Harcourt. Le logement est disponible à compter du 29 janvier 2027. Alors, si vous vous y voyez déjà, ne tardez pas : une session de visites est organisée mercredi 18 novembre à partir de 17h15. Réservez votre créneau en appelant notre agence Visite & Co (coordonnées disponibles en un clic sur cette annonce). Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT VOTRE RENDEZ-VOUS. Comment? via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile (faites votre demande sur leur site internet). Montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de notre agence et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 697 € par mois. Les charges pour cet appartement sont individuelles, vous n'aurez qu'à ouvrir votre contrat d'eau froide et d'électricité Le dépôt de garantie est de 697 € Les honoraires d'agence sont de 697 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 482 € + état des lieux 215 €) Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobili...

Sur notre site internet Visite & Co vous avez accès à une annonce plus complète : plus de photos, une vidéo, une visite virtuelle... L'agence Visite & Co vous présente 'Le Grès' : un appartement de deux pièces principales entièrement meublé de 46,70 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2017, au 7 rue du Clos du Puits à Saint Martin de May (May-sur-Orne). Pourquoi 'Le Grès' ? Chez Visite & Co, pas de références impersonnelles pour nos biens : chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cette fois, nous vous emmenons à May-sur-Orne avec 'Le Grès', un nom qui colle parfaitement à l'esprit de cette commune du sud de Caen et à ce logement installé dans un environnement résidentiel agréable. Et surtout, 'Le Grès', c'est un appartement qui ne se contente pas de vous offrir quatre murs : il vous offre aussi un jardin rien qu'à vous. Dès l'entrée, 'Le Grès' dévoile un logement fonctionnel et parfaitement pensé pour une vie quotidienne confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La cuisine dispose notamment d'une plaque à induction trois feux, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec partie congélateur. Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec placard et penderie, permettant de disposer d'un véritable espace de rangement. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Et le véritable petit plus de 'Le Grès' se trouve à l'extérieur : vous bénéficiez de la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 51,30 m². De quoi installer quelques plantes, profiter d'un café dehors aux beaux jours ou simplement avoir la chance de disposer d'un véritable extérieur... sans avoir à entretenir un immense terrain ! Autre avantage particulièrement appréciable : deux emplacements de stationnement privatifs, portant les numéros 16 et 17, sont compris avec le logement. La résidence dispose également d'un local poubelle et d'un garage à vélos. Et parce que nous vous proposons ici un logement prêt à vivre, 'Le Grès' est entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le chauffage est individuel au gaz et le logement bénéficie d'un DPE classé C. La résidence est également raccordée à la fibre optique, pratique pour télétravailler, étudier ou simplement rester connecté au quotidien. Pourquoi vivre à May-sur-Orne ? 'Le Grès' bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant pratique au quotidien. À proximité, vous trouverez des équipements sportifs et un terrain d'évolution à quelques minutes à pied. Pour les courses du quotidien, une boucherie, une boulangerie et une pharmacie sont situés à environ 300 mètres et un supermarché à environ 800 mètres du logement. Et pour les actifs qui travaillent sur Caen ou dans son agglomération, l'accès au périphérique caennais se fait rapidement par la route d'Harcourt (environ 7 minutes). Bref, 'Le Grès', c'est un peu le compromis entre la tranquillité d'une commune à taille humaine et la proximité de Caen. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à venir le visiter! Réservez votre créneau en appelant notre agence Visite & Co (coordonnées disponibles en un clic sur cette annonce). Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT VOTRE RENDEZ-VOUS. Comment? via le site sécurisé mis en p...

Sur notre site internet Visite & Co vous avez accès à une annonce plus complète : plus de photos, une vidéo, une visite virtuelle... L'agence Visite & Co vous présente 'Amélia' : un appartement de 2023 avec terrasse et parking situé à l'Ouest de Caen sur la commune de Carpiquet 14650 au 90 rue de Caumont. Pourquoi 'Amélia' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom': ici un clin d'oeil à la résidence. 'Amélia' est un appartement 2 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2023 avec ascenseur. 'Amélia' dispose d'une superficie habitable de 32.74 m2 et se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). Du séjour vous aurez accès à une terrasse de plus de 11 m2, idéale pour y recevoir vos proches autour d'une plancha par exemple (prise de courant et arrivée d'eau sur place). La chambre spacieuse ouvre également sur l'extérieur : et si vous y installiez un transat? :) Puis vous trouverez la salle d'eau avec wc et arrivée/évacuation pour y installer votre machine à laver. Vous aurez également la chance de voir votre voiture garée à l'abri grâce à sa place de parking privative en sous sol (présence d'une borne de recharge pour véhicule électrique). Depuis l'appartement vous serez à proximité de tous commerces et services publiques, tels que : boulangerie, pharmacie, médecin, école, salle de sport, salon de coiffure, fleuriste... Le périphérique de Caen se rejoint en 10 minutes en voiture et Bayeux en 20 minutes. Quant aux transports en commun, un arrêt de Bus se situe à 300 mètres seulement de l'immeuble. 'Amélia' dispose d'un chauffage individuel au gaz et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Au sein d'une résidence neuve, l'avantage est que votre facture d'énergie sera minimisée. Pour les voyageurs et les aventuriers, l'aéroport se trouve à seulement 300 mètres de la résidence. Et pour la petite histoire le nom 'Amélia' a été donné en hommage à Amélia Earhart, première aviatrice à avoir traversé l'Atlantique en 1928. Disponible à compter du 2 décembre : une session de visites est organisée vendredi 13 novembre à partir de 17h15. Réservez votre créneau en appelant notre agence Visite & Co (coordonnées disponibles en un clic sur cette annonce). Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2025 sur vos revenus 2024 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €. De plus sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans ou étudiant boursier avec garants et toucher par mois au minimum 1674 euros net. Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT VOTRE RENDEZ-VOUS. Comment? via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile (faites votre demande sur leur site internet). Montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de notre agence et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 516 € par mois. Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 42 € (provi...

Sur notre site internet Visite & Co vous avez accès à une annonce plus complète : plus de photos, une vidéo, une visite virtuelle... L'agence Visite & Co vous présente 'Maloma' : un appartement de 3 pièces situé au 53 avenue d'Harcourt à Caen. Chez Visite & Co, nous aimons penser que chaque bien a sa propre histoire. C'est pourquoi nous ne leur attribuons pas de simples références impersonnelles, mais un petit nom qui leur ressemble… Aujourd'hui, laissez nous vous présenter 'Maloma' ! Situé dans un environnement pratique au quotidien, 'Maloma' est un appartement de 57 m², qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces de rangement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placards, avant de rejoindre une agréable pièce de vie avec balconnet et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). Côté nuit, l'appartement dispose d'une vaste chambre avec un grand dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Et parce que les espaces de rangement sont toujours un vrai plus, 'Maloma' vous réserve une belle surprise : un garage privatif de 12 m² et une cave de 4 m², idéale pour entreposer votre vélo ou vos affaires ! Depuis l'appartement vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture des commodités (écoles, supérettes, boulangerie, pharmacie…), à 8 minutes de l'hippodrome de la prairie et de la gare, à 6 minutes du périphérique de Caen et 12 minutes du centre-ville de Caen. 'Maloma' dispose d'un chauffage gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Disponible à compter du 28 novembre : une session de visites est organisée jeudi 5 novembre à partir de 17h15. Réservez votre créneau en appelant notre agence Visite & Co (coordonnées disponibles en un clic sur cette annonce). Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT VOTRE RENDEZ-VOUS. Comment? via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile (faites votre demande sur leur site internet). Montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de notre agence et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 617 € par mois. Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété et notamment l'entretien des parties communes et espaces verts ainsi que l'eau froide sont de 60 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 677 € par mois Le dépôt de garantie est de 617 € Les honoraires d'agence sont de 677 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 503,87 € + état des lieux 173,13 €) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (256 € pour l'année 2026) Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour ...