VISITE & CO

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Les Chanoines' : Une maison située proche de Caen et la Mer sur la commune de Troarn. Pourquoi 'Les Chanoines' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Les Chanoines' est une maison d'habitation située sur la commune de Troarn, au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et paisible. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de Cabourg et 19 minutes de Caen. La commune de Troarn offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités du quotidien. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis qu'un collège dessert la commune. Les transports en commun, avec les lignes de bus, se trouvent également à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Vous profiterez d'un centre bourg dynamique regroupant de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie, tabac presse, cabinets médicaux, infirmiers, coiffeurs, restaurants, banques et plusieurs autres commerces essentiels. La commune dispose également d'associations sportives et culturelles, d'équipements de loisirs et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie convivial et recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 501 m², la maison offre une surface habitable d'environ 89 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda non chauffée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, entourant la maison. Un garage de 14.26m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement idéal pour une petite voiture (4.8 X 2.97), des vélos, du matériel de jardinage ou un atelier de bricolage. Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique D à 194 / GES : B à 7 Consommation annoncée entre 1410€ et 1960€ par an. Surface du DPE : 88m² (plan de la maison 89m²) Chauffage électrique et bois. Taxes foncières : 1 397€ dont 157€ de TEOM sur l'avis de 2025. Diagnostic électrique en document téléchargeables. Diagnostic amiante en document téléchargeables. DPE en document téléchargeables. Assainissement : tout à l'égout. Mandat présenté par Anthony Cointo Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 068 délivrée le 17/01/2025 par la CCI...

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Paul' : un appartement de type T1 de 34 m² avec cave vendu libre située au coeur d'une résidence récente dans un quartier recherché de Caen (rue Basse) : idéal pour un investissement ou bien loger votre enfant ! Pourquoi 'Paul' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : L'appartement 'Paul' est situé au premier niveau d'une résidence récente, il est de type T1bis (plan en photo). 'Paul' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles. Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes à pied. La mer et les plages de Ouistreham, se situent à moins de 15 km de vélo entièrement sur piste cyclable, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence a été construite en 2019. Entièrement sécurisée et régulièrement entretenue, elle dispose d'une porte automatique sécurisée avec code ou badge et l'ensemble de la copropriété est au norme PMR. D'une surface de 34 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant un placard de rangement et un espace pour une cuisine. Vous découvrirez ensuite un séjour, lumineux, donnant sur une vue dégagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec un WC. L'appartement 'Paul' à récemment fait l'objet d'un dégât des eaux (aujourd'hui clôturé) et un artisan interviendra au mois de juillet. Vous aurez donc un appartement en parfait état lors de la signature chez le notaire. Le gros atout de cet appartement : un DPE classé C, qui facilitera grandement vos démarches futur (que ce soit pour l'obtention d'un financement et/ou sa mise en location). Cet appartement est donc idéal pour un premier achat en résidence principale, pour loger un enfant ou un premier investissement locatif. Pour nos amis investisseurs, l'appartement était précédemment loué (ancien dispositif PINEL) mais pourrait aisément se louer environ 550 € - 600€ par mois cc. Copropriété : Charges courantes pour l'année selon dernier décompte de charges : 798.33 € dont 499.74 € de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs. Charges selon le budget prévisionnel : 758.8 €/an soit 63.23 € / mois. Nombre de lots : 57 dont 30 lots principaux. Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur. Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique C 93 / GES : C 17 Chauffage et eau chaude : Chaudière gaz à condensation. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'app...

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'L'Orée Verte' : Un appartement de type T3 vendu avec une place de parking et une cave. Pourquoi 'L'Orée Verte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : L'appartement 'L'Orée Verte', située 912 rue du Chemin Vert à Ifs 14123, bénéficie d'un environnement pratique et recherché, offrant un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien. À quelques pas de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Caen à environ 10 minutes . La gare de Gare de Caen est accessible rapidement en moins de 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. Le quartier dispose également de nombreuses infrastructures et services : centre médical, pharmacies, équipements sportifs, espaces verts et parcours de promenade, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique. Découvrez ' L'Orée Verte' cet agréable appartement T2/T3 d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour salon lumineux de 32 m². À l'origine, cet espace comprenait une seconde chambre qui a été supprimée par l'ancien propriétaire afin d'agrandir la pièce de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer cette chambre selon vos besoins. C'est donc actuellement un T2, qui peut facilement repasser en T3. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un placard de rangement et d'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un logement offrant des possibilités d'évolution. Pour davantage de praticité, l'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage et le rangement de vos effets personnels. Pour le stationnement : une place de parking privative. Copropriété : Charges courantes pour l'année selon dernier décompte de charges : 2829.46€ dont 2305.57€ de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs. Charges selon le budget prévisionnel : 2710.68€/an soit 225.89€ / mois. Nombre de lots : 217 dont 75 lots d'habitation Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur. Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du ...

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : 'Les Logis' est une opportunité rare d'acquérir un bel immeuble ancien (en partie classé, voir photo de l'arrêté de 1986) dans le centre historique de Bayeux : la cathédrale est visible du balcon : elle est au bout de la rue : emplacement stratégique. 'Les Logis' est un immeuble de 4 lots indépendants + des communs, une cave et une cour. Au rez-de-chaussée : une surface professionnelle : bureaux, co-working etc... Il est actuellement occupé par l'activité professionnelle du vendeur mais sera libéré pour la vente : idéal soit comme placement locatif soit pour y installer votre propre société / activité. Pas de mesurage mais surface de 64.19m² sur déclaration du vendeur. Au premier étage : un appartement de charme de type F2 vendu entièrement meublé, actuellement exploité en saisonnier. Le calendrier des réservations a été volontairement clos au 31/12/2026 de façon à ce que le futur propriétaire de l'immeuble puisse en faire 'ce qu'il veut'. Mesurage à 44.23m². Au deuxième étage : un appartement de charme de type F2 vendu entièrement meublé, actuellement exploité en saisonnier. Le calendrier des réservations a été volontairement clos au 31/12/2026 de façon à ce que le futur propriétaire de l'immeuble puisse en faire 'ce qu'il veut'. Mesurage à 41.13m². Au troisième étage : un appartement loué en meublé 'classique', à l'année, locataire en place, à jour de ses loyers. L'appartement de type F2 est très charmant comme vous pourrez le constater sur la visite virtuelle. Mesurage à 24.75m² (car sous pente). Les communs : Un double accès (un à la cage d'escalier, un à la cour et à l'arrière de l'immeuble, une bagagerie, une laverie, une cour et une grande cave. Mesurage à 21.60m² Eléments techniques : 4 compteurs ENEDIS visibles dans les communs + 2 anciennes platines vides. 1 compteur d'eau et 3 sous compteurs. Immeuble fibrée. Immeuble raccordé au tout à l'égout. DPE : tous de 2026 : Rdc : D à 254 (et B à 8 pour les GES) 1er : F à 343 (et C à 13 pour les GES) 2ème: F à 356 (et C à 14 pour les GES) 3ème : D à 256 (et B à 9 pour les GES) (le DPE à l'immeuble est commandé) Amiante : Communs : négatif Rdc : positif. 1er : négatif 2ème : négatif 3ème : négatif De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années notamment la couverture neuve de l'immeuble (près de 23 000 € en 2019) + des renforts de charpente (2 300€ en 2019) + ravalement du pignon (près de 9 000 € en2018) + installation du poêle au rez-de-chaussée ((5100 € en 2021) etc... Eléments financiers : 4 choses à savoir : 1 : cet immeuble a rapporté 52 250 € en 2025 (entre la location des bureaux, l'exploitation saisonnière et la location à l'année) mais attention : les autorisations de location saisonnière que détient la société qui possède l'immeuble ne sont pas cessibles. 2 : Le mobilier composant une bonne partie de l'immeuble est vendu avec et compris dans le prix : ily aura donc une belle économie sur les frais 'dits de notaire' pour l'acquéreur car une somme de 17 500 € sera 'ventilée' dans le prix 3 : La taxe foncière 2025 est de 2 870 € dont 692 € de TEOM 4 : Il est envisageable que l'acquéreur (c'est nettement plus technique ) achète la société qui possède l'immeuble...

Sous compromis : L'appartement 'Bellevue' est sous compromis de vente. 👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Bellevue' : un appartement de type T3 de 76 m² vendu loué dans un quartier recherché de Caen. Pourquoi 'Bellevue' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : 'Bellevue' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles. Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes à pieds ou à vélo. D'une surface de 76.86 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante et un WC, idéal pour optimiser l'espace. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, une arrière cuisine bien pratique pour le rangement. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon filant exposée Sud donnant sur le jardin clos et arboré de la copropriété. Vous trouverez également deux belles chambres et une salle de bain. Une cave et un grenier complète ce bien. Pour le stationnement : un garage dans le parking privé de la copropriété : très pratique. L'appartement est actuellement vendu loué, à un charmant couple qui sont ravis d'habiter ce logement et en prennent grand soin depuis 2014 et sont a jour des loyers. Voici quelques chiffres : Loyer : 1031,68 € € soit 761,68 € net + charges locatives. Charges : 312.24 €/ mois dont 270 €/ mois récupérables sur le locataire soit un reste à charges de 42.24 €/mois (point intéressant depuis l'acquisition du bien, les charges de copropriété propres au propriétaire ont baissé de plus de 100 € par an.) Taxes foncières : 2 310 € dont 338 € de Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (récupérables sur le lcoataire) soit un reste à charge de 1 972 €. A titre informatif le prix de vente du bien est lié à son état d'occupation, les appartements de cette superficie se vendent en général plus de 200 000 € dans cette résidence et celle voisine (quand ils sont libres à la vente bien sur). Copropriété : Charges courantes pour l'année selon dernier décompte de charges : 3746.97 € dont 3 240.86€ de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs. Charges selon le budget prévisionnel : 3840 €/an soit 320 € / mois. Nombre de lots : 104 dont 24 lots principaux. Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur. Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué. Conso énergétique D 169 / GES : D 35 Chauffage et eau chaude : réseau collectif. Retrouvez en bas de...

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Banker' : un appartement de trois pièces principales situé 32 rue de la cave - 14400 BAYEUX Pourquoi 'Banker' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom', ici un clin d'oeil aux propriétaires :) 'Banker' est un appartement de plain-pied de 57.67 m² qui dispose d'une entrée avec placard, une large pièce de vie permettant ainsi facilement l'ameublement avec sa cuisine américaine, puis vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, vous êtes en plein centre ville et pouvez tout faire à pied ! 'Banker' dispose d'un chauffage individuel au gaz les fenêtres sont en double vitrage PVC. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter et réservez votre créneau : session de visites prévue le mardi 07/07/2026 à partir de 17h00. Ensuite, vous devrez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Attention: Vous devez impérativement soit : - être en CDI (hors période d'essai), fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 1950 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus) - ou posséder un certificat VISALE Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 600 € par mois. Le dépôt de garantie est de 600 € Les honoraires d'agence sont de 640.13 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 465.39 € + état des lieux 174.74 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.8/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Honoraires de 640 € TTC à la charge d...

L'agence Visite & Co vous présente 'Friends' : un appartement 5 pièces meublé en parfait état situé 325 boulevard des Belles Portes à Hérouville Saint Clair. Pourquoi 'Friends' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Friends' est situé au premier étage d'une résidence construite en 1965, il s'agit là d'un T5 meublé de 68 m2. Vous cherchez un appartement à partager avec 2 ou 3 amis ? Qui soit agréable à vivre, lumineux, avec une cave et toutes les commodités à moins de 5 minutes ? Inutile de chercher plus longtemps : 'Friends' est l'appartement qu'il vous faut. 'Friends' se compose d'une entrée avec un grand placard et coin buanderie avec une machine à laver à disposition, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comportant tout le confort moderne et un coin salon pour vous rassembler entre amis devant la télévision. 4 chambres ont été ici meublées avec goût, elles disposent chacune d'un lit 2 places, table de chevet, bureau et dressing, pour plus d'intimité chaque chambre ferme à clé.. Enfin 2 salles d'eau sont à votre disposition pour éviter les embouteillage le matin avant de commencer sa journée ;) Vous bénéficierez en plus d'une cave de 7.74 m2 (2.9 x 2.6) si vous disposez d'un vélo ou d'outils à ranger. De nombreuses places de stationnement sont libres au pied de l'immeuble et pour ceux qui ne disposent pas de véhicule personnel un arrêt de tramway est à 140 mètres (au 610 boulevard Belles Portes). A 160 mètres de la résidence vous trouverez le centre commercial des Belles Portes avec une supérette, salon de coiffure, pharmacie, boucherie, bar… 'Friends' est à 900 mètres du périphérique de Caen, 6.5 kilomètres de l'Université de Caen, à 4 kilomètres du CHU de Caen et nombreux Campus à moins de 10 minutes en voiture. 'Friends' dispose d'un chauffage est collectif au gaz et détient un excellent DPE en C ! Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 899 € par mois. Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété dont l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont de 150 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 1049 € par mois Le dépôt de garantie est de 1500 € Les honoraires d'agence sont de 903,43 € (comprenant honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 694,79 € + état des lieux 208,64 €) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an. Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le dom...

Nous vous informons que 'Pablito' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Des dossiers de candidature sont à l'étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous. L'agence Visite & Co vous présente 'Pablito' : une jolie maison individuelle avec le charme de la pierre située à Douvres la Délivrande (14440), 36 C rue du Bout Varin. Pourquoi 'Pablito' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Pablito' est une maison de 4 pièces principales sur 3 niveaux de 56 m² fraichement rénovée avec goût dotée d'une terrasse en bois. 'Pablito' dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur avec sa partie congélateur et lave vaisselle) qui s'ouvre vers une agréable salle à manger; Au premier étage vous trouverez une belle pièce parquetée de quoi organiser à votre guise un salon ou bien une première chambre, puis une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de bureau, chambre de bébé ou bien dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre. 'Pablito' dispose d'une terrasse privative en bois à l'abri des regards où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail. Depuis la maison vous serez à 250 mètres seulement de toutes les commodités que peut offrir la ville de Douvres-la-Délivrande (boulangerie, banque, cinéma, restaurants, médecin, écoles...) mais également à 2,5 kilomètres de la plage : de quoi organiser de chouettes balades à vélo en famille ou entre amis. 'Pablito' dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le DPE annonce une consommation de 115 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude (abonnement compris). Classe F = logement à consommation énergétique excessive. Disponible à compter du 25 août 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 750 € par mois. Les charges sont individuelles (eau froide et électricité) Le dépôt de garantie est de 750 € Les honoraires d'agence sont de 629,70 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 457,81 € + état des lieux 171,89 €) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (110 € pour 2025) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3...

Nous vous informons que 'Vauban' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Des dossiers de candidature sont à l'étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous. 👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Vauban' : un appartement de deux pièces principales situé 3 Quai Letourneur à Port en Bessin. Pourquoi 'Vauban' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Vauban' est un appartement bénéficiant d'un cadre très agréable : sur les quais de Port en Bessin, vous accédez au logement en traversant d'abord une petite cour intérieure, puis grimpez au premier étage par un charmant escaliers en bois pour découvrir ce spacieux 2 pièces de 44 m2. 'Vauban' dispose d'une entrée avec grand placard de rangement, et un deuxième renfermant le ballon d'eau; un salon avec vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un four, plaque de cuisson et hotte ainsi que de nombreux rangements. Une chambre vue mer également, une salle d'eau et des wc séparés complètent le tout. Depuis l'appartement vous pourrez vous rendre à Bayeux en 10 minutes et vous aurez accès au périphérique de Caen grâce à la RN13 en 20 minutes seulement en voiture! 'Vauban' dispose d'un chauffage électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau. Ensuite, vous devrez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 500 € par mois. Les charges qui comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 515 € par mois (l'eau et l'électricité sont des charges individuelles et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an) Le dépôt de garantie est de 500 € Les honoraires d'agence sont de 496,39 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 360,89 € + état des lieux 135,50 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebo...

L'agence Visite & Co vous présente 'Saphir' : une maison récente 4 pièces à louer proche de Caen, plus précisément à Bourguébus Pourquoi 'Saphir' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Il s'agit d'un bien rare à la location, une maison 4 pièces de 2019 avec un DPE en B, un jardin à seulement 6 kilomètres du périphérique de Caen, sur la commune de Bourguébus. D'une superficie de 80 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m2. Sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte vous offrira des moments conviviaux avec son ilot central, WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage de 14.5 m2, idéal pour y ranger une voiture, une moto ou bien pour y stocker du matériel. Le terrain quant à lui est d'une superficie de 168 m2, largement suffisant pour y faire de bons barbecues entre amis ou en famille avec les belles journées ensoleillées qui approchent :) Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique avec un DPE classé en B !! La maison se situe à seulement 850 mètres d'une boulangerie, La Poste, groupe scolaire et centre de loisirs. Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de 'Saphir'. Vous serez séduits! Disponible à partir du 12 août selon le préavis (mais peut se libérer avant), ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau. Une session de visites est programmée le mercredi 01/07/2026 à partir de 17h00. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 970 € par mois. Toutes les charges sont individuelles. Seule vous sera réclamée une fois par an sur présentation d'un justificatif la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 970 €. Les frais d'agence sont de 894.76 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 650.52 € + état des lieux 244.24 €) Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-...