Maison LD vous propose une chambre spacieuse de 13,16 m2 au sein d'un appartement de 4 chambres, en colocation entièrement meublée. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette chambre est idéale pour étudiant·e ou jeune actif·ve.La chambre dispose d'un lit, d'un bureau, d'un placard de rangement et d'un accès aux parties communes : cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes), salon, salle d'eau et WC séparé. L'appartement offre un cadre agréable à vivre avec une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.Loyer mensuel :- Loyer hors charges : 390 euros- Provisions sur charges : 60 euros (comprenant eau, chauffage, électricité, internet, entretien)- Loyer charges comprises : 450 euros/mois- Honoraires à la charge du locataire :314,08 euros TTC (dont 241,60 euros pour la visite, le dossier et la rédaction du bail, et 72,48 euros pour l'état des lieux).Montant calculé sur une surface de 24,16 m2 (chambre de 13,16 m2 + quote-part des parties communes de 11 m2).DISPONIBLE FIN AOUT / DEBUT SEPTEMBREDiagnostics techniques :- DPE : C (170 kWh/m2/an)- GES : C (26 kg CO2/m2/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 euros et 820 euros (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)- Etat des risques : un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) est disponible sur demande ou consultable sur www.georisques.gouv.fr.