Maison LD

A louer Local d'activité / stockage - MondevilleSitué à Mondeville dans une zone dynamique, local d'environ 100 m2 disponible à la location à partir de cet été.Le bien convient parfaitement pour :* stockage,* activité artisanale,* petit atelier,* activité professionnelle nécessitant du volume.Caractéristiques :* Environ 130 m2* Belle hauteur sous plafond d'environ 5,80 m* Porte sectionnelle* Accès pratique* Facilité de chargement / déchargement* StationnementLocal fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité.Disponibilité : été 2026Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Copropriété de 5 lots.

STUDIO - QUARTIER VERTE VALLEE - 5 MIN DU CAMPUS 1Situé dans une résidence récente et au sein d'un environnement calme. Un studio comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.Une place de parking complète ce bien.Taxe foncière : 632euros/anCharges de copropriété : 888euros/anLe chauffage : individuel ELECTDPE : DEstimation des coûts annuels en énergie : entre 551 et 881euros. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 113 000euros FAI charge vendeur.

Nouveauté MAISON LD ! MAISON RENOVEE - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME A FALAISE.Située dans une impasse au calme à Falaise, cette maison rénovée d'environ 100 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne au quotidien.La maison dispose également de :- 3 chambres- Un garage- Une grande cave, idéale pour le stockage ou un espace atelierune parcelle d'environ 305 m2.L'environnement calme et la situation dans une impasse constituent de véritables atouts pour profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités.Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer sur le secteur de Falaise.DPE : E - GES : D.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous!!

Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe maison en pierre située à Caen, proche de toutes les commodités, En collaboration avec Manuel Picot Immobilier Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger et un WC individuel,Au premier étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, Au dernier étage, une chambre également avec sa salle d'eau, Possibilité de louer deux garages en supplément pour se garer facilement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence MAISON LD,

BIEVILLE-BEUVILLEEn plein coeur de Biéville-Beuville, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec de belles prestations.La maison offre 65 m2 carrez pour 91 m2 au sol, avec des volumes particulièrement intéressants et une sensation d'espace supérieure.Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une grande salle d'eau, d'un extérieur agréable ainsi que de deux places de stationnement privatives.Vous retrouverez une rénovation complète et soignée, sans aucun travaux à prévoir.Commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway arrêt - Ifs Jean Villar. Ce logement entièrement aménagé pour la colocation offre un cadre de vie confortable, moderne et convivial, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs recherchant praticité, confort et accessibilité.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, 3 réfrigérateur-congélateur, hotte, vaisselle et nombreux rangements). L'ensemble a été soigneusement aménagé afin d'offrir un espace commun agréable, fonctionnel et accueillant.Deux salles d'eau, deux WC séparés mais aussi une laverie et espace de séchage viennent s'ajouter aux prestations de la colocation. Trois chambres sont actuellement disponibles : - Chambre Ibiza (Photo numéro 7) : 10,50 m2 , située au rez-de-chaussée-de-chaussée, idéale pour un espace nuit confortable et fonctionnel.- Chambre Bondi (Photo numéro 8) : 12,87 m2 , également située au rez-de-chaussée-de-chaussée offre un bel espace de travail et de détente.- Chambre Saint-Tropez (Photo numéro 9 ): 10,51 m2 ? Située à l'étage.Chaque chambre bénéficie d'un mobilier complet : lit, bureau, rangements et décoration soignée.Localisation : Ifs - A deux pas du tramway, Quartier pratique, dynamique et bien desservi. Proximité immédiate des commerces, transports et servicesPerformance énergétique et mentions légalesDPE : D - 202 kWh/m2/anGES : D - 43 kg CO?/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 747 euros et 3 717 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires de locationConformément à la réglementation en vigueur, les honoraires locataires sont calculés sur la base de :13 euros / m2 comprenant : 10 euros / m2 correspondant à la visite, constitution du dossier, rédaction du bail etc. et 3 euros / m2 pour les états des lieux. Le calcul est effectué sur la surface privative de chaque chambre, à laquelle s'ajoute la quote-part des parties communes.Détail par chambre :- Chambre Ibiza : Honoraires : 315,51 euros TTC (dont 242,70 euros pour visite / dossier / bail et 72,81 euros pour l'état des lieux)- Chambre Bondi : Honoraires : 346,32 euros TTC (dont 266,40 euros pour visite / dossier / bail et 79,92 euros pour l'état des lieux)- Chambre Saint-Tropez Honoraires : 315,64 euros TTC (dont 242,80 euros pour visite / dossier / bail et 72,84 euros pour l'état des lieux)Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison LD vous propose une chambre spacieuse de 13,16 m2 au sein d'un appartement de 4 chambres, en colocation entièrement meublée. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette chambre est idéale pour étudiant·e ou jeune actif·ve.La chambre dispose d'un lit, d'un bureau, d'un placard de rangement et d'un accès aux parties communes : cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes), salon, salle d'eau et WC séparé. L'appartement offre un cadre agréable à vivre avec une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.Loyer mensuel :- Loyer hors charges : 390 euros- Provisions sur charges : 60 euros (comprenant eau, chauffage, électricité, internet, entretien)- Loyer charges comprises : 450 euros/mois- Honoraires à la charge du locataire :314,08 euros TTC (dont 241,60 euros pour la visite, le dossier et la rédaction du bail, et 72,48 euros pour l'état des lieux).Montant calculé sur une surface de 24,16 m2 (chambre de 13,16 m2 + quote-part des parties communes de 11 m2).DISPONIBLE FIN AOUT / DEBUT SEPTEMBREDiagnostics techniques :- DPE : C (170 kWh/m2/an)- GES : C (26 kg CO2/m2/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 euros et 820 euros (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)- Etat des risques : un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) est disponible sur demande ou consultable sur www.georisques.gouv.fr.

Maison LD vous propose à la location, une chambre meublée de 12,66 m2 au sein d'un appartement spacieux de 95m2, lumineux et très bien entretenu, situé dans le quartier de la Pierre-Heuzé, à seulement 100 mètres du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville et aux pôles universitaires.La chambre mesure12,66 m2, elle est entièrement meublée et dispose d'un point d'eau privatif ainsi que de placards intégrés.Les parties communes de l'appartement se compose de :- Une entrée- Une cuisine aménagée et équipé- Un salon / salle à manger confortable- Un balcon- Un couloir avec rangements desservant :- 4 chambres- 2 salles d'eau (dont une avec WC)- WC séparésUne cave partagée est également comprise.L'immeuble possède un ascenseurConditions financières- Loyer : 390 euros hors charges- Charges : 50 euros- Loyer toutes charges comprises : 440 eurosLes charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères; le chauffage collectif, l'eau, l'électricité, internet.)Les performances énergétiquesDPE : D - 178 kWh/m2/anGES : D - 34 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 430 euros et 2 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Etat des risques et pollutionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.frHonoraires locataire(Surface prise en compte : 12,66 m2 de chambre + 12,57 m2 de quote-part des parties communes, soit 25,23 m2)- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 252,30 euros TTC- Etat des lieux d'entrée : 75,69 euros TTCTotal honoraires : 327,99 euros TTCDisponible le 28 févrierContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.