Vente appartement ou maison en viager à Saint-Georges-d'Oléron
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Saint-Georges-d'Oléron
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50 750 €
(577 €/m²)
Viager
1 134 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT GEORGES D'OLERON (17190).Viager Occupé - Femme de 87 ansMAISON CENTRE-VILLAGE - SECTEUR CALME - 2 CHAMBRES - COUR - DEPENDANCESSituée dans un secteur calme, cette maison de type T3 d'une surface de88 m² répartie sur deux niveaux offre un beau potentiel.Vous y trouverez un salon/séjour de 25 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, une cour intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un garage de 19m² et une petite dépendance viennent compléter ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien.Sur la base d'une valeur vénale de 210 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 32 % soit un prix d'achat de 143 000 € réparti comme suit :Un bouquet de 50 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 1340 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
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