Superbe maison à Chaucre de 95m2, dans un secteur calme un vrai coin de paradis et la plage à pied.

Aucuns travaux à prévoir dans cette demeure récente 2019.

Vous vous laisserez tenter par cette belle pièce de vie lumineuse de 42m2 avec sa cuisine magnifiquement équipée...

Viendra le couloir qui desservira le coin nuit avec 3 belles chambres (10, 11, 12 m2) donnant chacune d'elles sur un patio.

-Une salle d'eau confortable avec double vasque.

-des toilettes séparés.

-une buanderie.

Côté confort, des huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible.

Le tout sur une parcelle de près de 300m2, avec sa douche extérieure pour les retours de plage.

Selon les saisons vous pourrez toujours vous sentir parfaitement bien dans ce havre de paix.

Un grand garage de 20m2 et un places de parking sur le devant de la maison.

À très bientôt pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Idéalement située au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron, à proximité immédiate de la place de l’église et du Parc des Prés Valets, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et environnement paisible.

D’une surface habitable d’environ 86 m² répartis sur deux niveaux, cette maison est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 29 m², composée d’un séjour convivial avec cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards. Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un placard de rangement viennent compléter cet espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale.

Côté extérieur, la maison dispose à l’avant d’un jardinet. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour savourer les longues soirées d’été dans un cadre calme et ensoleillé.

Un garage attenant d’environ 20 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Récente, fonctionnelle et idéalement située à proximité des commerces, des services et des espaces verts, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur de Saint-Georges d'Oléron.

Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire.

Ce bien est actuellement loué jusqu'à début octobre 2026.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.51€ par mois (soit 810.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 98 m2 construite en 2019, située dans le quartier de la Giraudière à Chéray, sur une parcelle de 386 m2 avec terrasse et jardin.

Les espaces

Maison individuelle (sans mitoyenneté) développant 98 m2 habitables, organisée autour d’une pièce de vie principale de 50,32 m2 incluant salon, séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée, avec îlot central)

Trois chambres :

Une suite parentale de 15 m2

Une chambre de 12 m2

Une chambre de 10 m2

2 Salle d’eau et 2 sanitaires complètent la maison.

Garage fermé de 23 m2 avec porte électrique, accessible directement depuis le terrain.

Maison de plein pied, avec orientation sud-sud-est permettant un apport lumineux direct sur les pièces de vie via les surfaces vitrées.

Terrain de 386 m2 comprenant un jardin et une terrasse et la possibilité d'une cuisine d'été au 3/4 fermée.

Chauffage : pompe à chaleur électrique

Traitement de l'eau : adoucisseur

L’ambiance

Environnement situé dans un lotissement de moins de 20 maisons, avec espace vert. Isolation phonique renforcée (double vitrage), contribuant à réduire les nuisances extérieures. Maison positionnée dans un cadre calme avec une luminosité liée à son orientation.

Les accès

Marché quotidien : 200 m (2 minutes à pied)

Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) : 200 m

Piste cyclable : accessible directement à la sortie du lotissement

Plage du Douhet : environ 15 minutes à vélo

Plage des Sables Vignier : environ 15 minutes à vélo

Plage de domino et de chaucre : environ 15 minutes à vélo

Points remarquables

Accès direct à une piste cyclable depuis le lotissement

Proximité immédiate des commerces et du marché (200 m)

Accès rapide aux plages en vélo (environ 15 minutes)

Points à noter

Maison située en lotissement (environnement résidentiel structuré)

commmune de Cheray

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Honoraires : 3.9 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Belle maison à Chéray !!

Si vous rêvez d’une maison principale ou secondaire sur l’île d’Oléron, cette charmante propriété rénovée de 127m² saura vous enchanter. Située à Saint-Georges-d’Oléron, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des espaces naturels préservés.

Construite en 2008 et rénovée avec goût, cette maison de plain-pied vous accueille dans un espace lumineux et fonctionnel. La grande surface de terrain de 690m² vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison ne nécessite aucun travaux.

Garage, terrasse, jardin paysager...

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété clé en main sur l’île d’Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, situé dans un environnement recherché, au coeur du secteur nord de l'île, à proximité immédiate des commerces et du marché local ouvert toute l'année, cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié entre vie de village et accès rapide à l'océan.

A l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison séduit par ses très beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le jardin, intime et aménagé, accueille une piscine propice à la détente et aux moment de convivialité.

la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée suivi d'une pièce de vie baignée de lumière traversante, offrant un bel espace salon et séjour prolongé d'une cuisine spacieuse. L'ensemble propose de magnifiques volumes et une circulation fluide, idéale pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements intégrés et dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un dressing.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant de belles capacité d'accueil :

une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc séparé.

La propriété comprend également un bâtiment indépendant abritant […] Voir l’annonce immobilière >>