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VENTES à Bolbec
dont sur la carte
Vente appartement ou maison en viager à Bolbec
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 maisons en vente à Bolbec
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83 200 €
(693 €/m²)
Viager
477 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bolbec
Maison en viager occupé – Couple de 82 ans – Maison récente avec jardin paysagéOpportunité d'investissement en viager occupé sur la tête d'un couple de 82 ans, qui souhaite continuer à vivre paisiblement dans sa maison.L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature en versant un bouquet et une rente viagère, tandis que les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation. La rente viagère est de 477 euros par mois.Construite en 2001, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Elle se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn joli salon / salle à manger lumineux avec une magnifique cheminée insertUne cuisine indépendanteUne salle d'eau avec très grande doucheWC séparéUne chambre de plain-piedUne arrière-cuisine / buanderieUne pièce atelierÀ l'étage :Trois chambresUn wc avec lave mainÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysage parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Deux carports permettent de conserver les voitures à l'abri . Maison très saine et très bien entretenue.Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Renseignements complémentaires sur le bouquet, la rente et les conditions du viager sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70 800 €
(796 €/m²)
Viager
280 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bolbec
Située dans un quartier paisible de Bolbec, cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle comprend :Un séjour lumineux,Une cuisine indépendante,Deux chambres , un bureau,Une salle d'eau,Un garage attenant et un jardin clos bien entretenu.La maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et services.Modalités de la vente :Cette vente s'effectue en viager, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs (Monsieur, 79 ans, et Madame, 81 ans). Cela signifie que :Les vendeurs continuent à vivre dans la maison.L'acquéreur devient propriétaire du bien dès l'achat, mais n'en a pas la jouissance immédiate.Au terme de ce droit d'usage (au décès des vendeurs ou s'ils choisissent de quitter la maison), l'acheteur retrouve automatiquement la pleine propriété, sans frais à régler.Intérêt pour l'acquéreurAcheter en viager permet :D'acquérir un bien immobilier à un prix réduit : ici, 96 600 € au lieu de 180 000 €,Le paiement se fait avec le règlement d'un bouquet complété d'une rente viagère de 280 euros par mois.De diversifier son patrimoine avec un investissement sécurisé,De préparer sa retraite ou une transmission patrimoniale,D'éviter toute gestion locative : aucun entretien, aucun locataire à gérer.Il s'agit d'un investissement patrimonial serein et avantageux fiscalement. Localisation : Bolbec – Proche du centre-ville, commerces, écoles et axes routiers. Nombre de pièces : 5Valeur vénale : 180 000 €Indexation de la rente à l'abandon du droit d'usage et d'habitation : 30 %Frais de notaire calculés uniquement sur la valeur occupée fiscale. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
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