En EXCLUSIVITÉ, à 30 minutes du HAVRE, venez découvrir à BOLBEC cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté. Offrant de superbes volumes et un agencement idéal pour une grande famille, elle saura vous séduire par son fort potentiel d'aménagement.

La maison bénéficie d'une proximité avec le collège et le lycée, un atout majeur pour la scolarité des enfants. Un arrêt de car situé à quelques pas, permet de rejoindre directement son centre-ville dynamique et tous ses commerces, également accessibles en seulement 10 minutes à pied.

De plus, l'accès aux axes routiers et à l'autoroute est simple, fluide et rapide.

D'une superficie habitable de 139 m², la maison propose de beaux espaces à vous approprier :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande pièce de vie (séjour/salon) d'environ 39 m² offrant un très beau volume, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement avec rangements ainsi qu'une grande salle de bain avec un premier WC et un coin buanderie.

Au 1er étage : une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau, d'un 2e WC et d'un balcon privatif abrité.

Au 2ème étage : une 5ème chambre spacieuse mansardée, suivie d'une pièce en enfilade de 9 m², idéale pour une 6ème chambre ou un espace bureau/dressing.

À l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative ainsi que d'un atelier indépendant, parfait pour le stockage ou le bricolage.

Le ravalement de façade a été réalisé en 2019, une partie de la toiture a été refaite en 2022 et les fenêtres sont en bois double vitrage.

La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve (installée en 2024), permettant d'afficher un DPE en D.

Le stationnement se fait facilement dans la rue et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre.

Taxe foncière : 1 652 €.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville située à quelques minutes des commerces de Lanquetot avec extérieur et dépendance pouvant permettre de créer 1 ou 2 pièces supplémentaires. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux, et une cuisine ouverte et aménagée ( four et hotte ) sur une salle à manger. Au 1er étage vous bénéficierez de 2 chambres et une salle d eau, puis à l'étage supérieur une 3e chambre. La petite dépendance de 20m2 environ au sol, et 15m2 supplémentaire en mezzanine est un vrai atout. Chauffage gaz, double vitrage, volets manuels. Idéal 1ere acquisition ou investissement locatif avec rendement important. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 4 chambres Sortie Bolbec, direction Le Havre

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à la sortie de Bolbec, cette maison de caractère séduira par son charme et son potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux avec cheminée, une salle de bain et des WC indépendants.

Le premier étage dessert trois chambres, tandis que le second niveau propose une quatrième chambre ainsi quune pièce à vivre supplémentaire, idéale pour un bureau.

La maison dispose également dune cave complète comprenant chaufferie, atelier .

une terrasse exposé plein sud, et un garage complète ce bien

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Faucon vous propose : Charmante Maison de 104 m² avec Jardin et Garage à Bolbec Vous rêvez d'une maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située à Bolbec ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Cette maison de 104 m², en bon état général, vous propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et une buanderie pratique. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air et de profiter de la douceur des soirées d'été. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, assurant ainsi votre confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel, un système de distribution de chaleur par radiateurs et poêle à bois ou granulés, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de verdure. Des travaux ont été réalisés pour maintenir cette maison en excellent état, elle n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs heureux. N'attendez plus, contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Bolbec ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentine Grandserre vous propose : * NOUVEAU PRIX * Maison de caractère de 246 m² habitable 6 chambres possibilité plus - 4 garages - grand terrain Située à Bolbec, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, une chambre, un bureau avec point d'eau, une buanderie, une salle de jeux (possibilité d'une chambre supplémentaire). À l'étage, un palier desservant 5 chambres dont une avec un espace dressing de 10 m² et un balcon, une salle de bain, un dressing / bureau et une salle de douche avec wc. La maison dispose également de 4 garages, d'une terrasse et d'une cave semi complète. Le tout sur une parcelle de plus de 2980 m² entièrement clos. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cadiou vous propose : Sur les hauteurs de Bolbec, découvrez cette superbe propriété édifiée sur un terrain de 2 342 m², avec sous-sol complet. En excellent état, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une magnifique vue dégagée surplombant la ville et la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux agrémenté d’un élégant escalier. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, dispose d’une cheminée ouverte. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations de haute qualité, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de douche (avec possibilité d’y installer une baignoire), une arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres, une salle de douche et un espace grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une chaufferie / laverie, un garage pouvant accueillir trois véhicules, un bûcher, une cave à vin et un atelier. Une entrée indépendante donne accès à une pièce chauffée de 16 m², idéale pour une activité professionnelle. Prestations de qualité : fenêtres et volets en aluminium, chaudière gaz de ville à condensation (faible consommation énergétique) Magnifique terrain arboré, clos avec belle terrasse exposée Sud. Allée en enrobé. Bien haut de gamme, situé dans un environnement très calme : un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cadiou vous propose : Maison de maitre mitoyenne d'un coté, 134 m² habitable Proximité écoles et commerces de Bolbec Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une véranda pouvant servir de buanderie ou bureau, un séjour salon avec insert bois de 40 m² (une simple cloison a abattre pour rejoindre ces 2 salons séparés actuellement), wc séparé. Une seconde cuisine aménagée peut devenir également une chambre de plain-pied. À l'étage : un palier desservant une suite parentale (dressing, salle de douche, wc et 18 m² de chambre) ainsi que 2 chambres et une grande salle de bains avec wc. Au dernier étage, toute la surface de la maison avec possibilité d'agrandir (2 chambres et une pièce bureau / salle de jeux par exemple) Une cour entièrement close avec portail électrique de 200 m², 2 stationnements privatif (possibilité d'installer carport ou garage) Aucun vis à vis Chauffage gaz de ville et poêle bois COUP DE COEUR ASSURE ! EXCELLENT ETAT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose : Venez découvrir cette maison F3, de 55 m² habitables, et son terrain de 141 m². Composée comme suit : Rez-de-chaussée : Espace de vie de 20 m² salle de douche au 1er étage : Vous disposez d'une chambre ainsi que d'un dressing au 2ᵉ étage : une seconde chambre ainsi qu'un petit grenier Extérieurs : Parcelle clôturée et avec un bâtiment indépendant de 14 m². Terrasse de 21 m² Un jardin de 40 m² sur le devant de la maison. Espace cocon à l'arrière de la maison Les aménagements intérieurs et extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable – idéal pour une 1ʳᵉ acquisition. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Rousseaux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Obst vous propose : Maison de Caractère à Bolbec - Idéal pour rénovation et Transformation Située à Bolbec, cette maison de 1895 offre un véritable potentiel à quiconque souhaite investir dans un bien de caractère à rénover. Avec une surface totale de 170 m² sur un terrain de 600 m², cette demeure dispose de 8 pièces réparties sur 3 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable pour y réaliser un projet sur-mesure. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse invite à découvrir les multiples pièces disponibles : 5 chambres pouvant être converties en espaces selon vos besoins, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC. Les surfaces des pièces sont à exploiter pour créer des espaces de vie fonctionnels et adaptés à votre mode de vie. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, une terrasse est présente pour profiter des moments en extérieur. Idéalement située à proximité immédiate d'une école maternelle, primaire et collège, cette maison offre un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants. En termes d'aménagements, vous trouverez des équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone, l'assainissement et du rangement. La sécurité est assurée par un système fermé. Le système de chauffage individuel par radiateurs et au fuel est à optimiser pour encore plus de confort. Une rénovation est à prévoir, mais cette maison pleine de charme et d'histoire saura séduire ceux en quête d'un bien unique à personnaliser à leur image. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien d'exception en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Orange vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bolbec - Idéal pour Rénovation et Personnalisation C'est une excellente opportunité pour les amateurs de maisons traditionnelles dans la charmante ville de Bolbec. Cette maison de 119.65 m² sur un terrain de 295 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser une rénovation sur mesure et créer le foyer de vos rêves. La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant un total de 5 pièces. Actuellement, aucun aménagement spécifique n'est présent, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité et vos préférences personnelles. Vous aurez la liberté de concevoir la disposition des pièces selon vos besoins, que ce soit en y ajoutant des chambres, des salles de bains, ou en créant un espace de vie ouvert et lumineux. Le balcon et la terrasse ajoutent une touche de charme à la maison, offrant des espaces extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, le garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Située à Bolbec, vous serez à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et des écoles, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à proximité, tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre futur chez-vous. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût et de créer un espace unique qui correspond parfaitement à vos attentes. C'est l'occasion parfaite de concrétiser vos projets de rénovation et de transformer cette propriété en un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison traditionnelle à Bolbec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Gruet vous propose : FAIRE OFFRE – Maison de caractère avec fort potentiel au cOEur de Bolbec Derrière sa porte cochère, cette maison bourgeoise dévoile de beaux volumes, un cachet authentique et un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 2h de Paris, 30 min du Havre, d’Étretat et de Fécamp, elle bénéficie d’un emplacement central et pratique. La demeure conserve de nombreux éléments d’époque : cheminées, moulures, parquets anciens, ferronneries, pierre et brique, qui lui confèrent tout son charme. Sa belle luminosité, apportée par ses nombreuses ouvertures, met en valeur ses volumes généreux. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC indépendant 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, buanderie 2e étage : 2 chambres avec dressing, salle de bains avec WC 3e étage : 1 chambre, palier et grenier Sous-sol : cave voûtée avec chaudière À l’extérieur : cour, jardin, grande terrasse, ainsi qu’un garage double et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs rénovations ont déjà été réalisées : huisseries, porte, baie vitrée, volets, toiture, chaudière, salon et salle de bains. À noter : Bolbec est une commune parfois concernée par des épisodes d’inondations, toutefois, cette propriété est toujours restée au sec, un point rassurant pour ce secteur. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais sa structure, son cachet et ses volumes en font une belle opportunité pour un projet ambitieux. bolbec maisonbourgeoise ventemaison achatmaison immobilier baissedeprix immobilierbolbec maisonavendre immobilierfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 43. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

76210 - BOLBEC - CENTRE-VILLE - MAISON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49 M² AU SOL - JARDINET - BATIMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée située à 5 minutes à pied du centre-ville de Bolbec.

À deux pas des commerces et au calme, cette maison se décompose comme suit :

Au RDC, séjour - salon d'environ 17 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle de bain avec WC.

Au 1er étage, une chambre mansardée de 18,5 m² au sol avec placards.

A l'extérieur, un bâtiment accolé à la maison comprend la buanderie, le chauffe-eau et un espace de stockage.

Un abri bois complète la propriété.

Terrasse.

Jardinet clôturé.

Chauffage électrique + Poêle à bois.

Fenêtres double vitrage.

Raccordée à la fibre.

Tout à l'égout.

Parcelle de 99 m².

Stationnement gratuit dans la rue.

91 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL,,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en viager occupé – Couple de 82 ans – Maison récente avec jardin paysagé

Opportunité d'investissement en viager occupé sur la tête d'un couple de 82 ans, qui souhaite continuer à vivre paisiblement dans sa maison.

L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature en versant un bouquet et une rente viagère, tandis que les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation. La rente viagère est de 477 euros par mois.

Construite en 2001, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un joli salon / salle à manger lumineux avec une magnifique cheminée insert

Une cuisine indépendante

Une salle d'eau avec très grande douche

WC séparé

Une chambre de plain-pied

Une arrière-cuisine / buanderie

Une pièce atelier

À l'étage :

Trois chambres

Un wc avec lave main

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysage parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Deux carports permettent de conserver les voitures à l'abri .

Maison très saine et très bien entretenue.

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

Renseignements complémentaires sur le bouquet, la rente et les conditions du viager sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible de Bolbec, cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle comprend :

Un séjour lumineux,

Une cuisine indépendante,

Deux chambres , un bureau,

Une salle d'eau,

Un garage attenant et un jardin clos bien entretenu.

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et services.

Modalités de la vente :

Cette vente s'effectue en viager, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs (Monsieur, 79 ans, et Madame, 81 ans).

Cela signifie que :

Les vendeurs continuent à vivre dans la maison.

L'acquéreur devient propriétaire du bien dès l'achat, mais n'en a pas la jouissance immédiate.

Au terme de ce droit d'usage (au décès des vendeurs ou s'ils choisissent de quitter la maison), l'acheteur retrouve automatiquement la pleine propriété, sans frais à régler.

Intérêt pour l'acquéreur

Acheter en viager permet :

D'acquérir un bien immobilier à un prix réduit : ici, 96 600 € au lieu de 180 000 €,

Le paiement se fait avec le règlement d'un bouquet complété d'une rente viagère de 280 euros par mois.

De diversifier son patrimoine avec un investissement sécurisé,

De préparer sa retraite ou une transmission patrimoniale,

D'éviter toute gestion locative : aucun entretien, aucun locataire à gérer.

Il s'agit d'un investissement patrimonial serein et avantageux fiscalement.

Localisation : Bolbec – Proche du centre-ville, commerces, écoles et axes routiers.

Nombre de pièces : 5

Valeur vénale : 180 000 €

Indexation de la rente à l'abandon du droit d'usage et d'habitation : 30 %

Frais de notaire calculés uniquement sur la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>