Iad France - Valentine Grandserre vous propose : Maison de caractère de 246 m² habitable 6 chambres possibilité plus - 4 garages - grand terrain Située à Bolbec, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, une chambre, un bureau avec point d'eau, une buanderie, une salle de jeux (possibilité d'une chambre supplémentaire). À l'étage, un palier desservant 5 chambres dont une avec un espace dressing de 10 m² et un balcon, une salle de bain, un dressing / bureau et une salle de douche avec wc. La maison dispose également de 4 garages, d'une terrasse et d'une cave semi complète. Le tout sur une parcelle de plus de 2980 m² entièrement clos. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cadiou vous propose : Sur les hauteurs de Bolbec, découvrez cette superbe propriété édifiée sur un terrain de 2 342 m², avec sous-sol complet. En excellent état, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une magnifique vue dégagée surplombant la ville et la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux agrémenté d’un élégant escalier. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, dispose d’une cheminée ouverte. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations de haute qualité, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de douche (avec possibilité d’y installer une baignoire), une arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres, une salle de douche et un espace grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une chaufferie / laverie, un garage pouvant accueillir trois véhicules, un bûcher, une cave à vin et un atelier. Une entrée indépendante donne accès à une pièce chauffée de 16 m², idéale pour une activité professionnelle. Prestations de qualité : fenêtres et volets en aluminium, chaudière gaz de ville à condensation (faible consommation énergétique) Magnifique terrain arboré, clos avec belle terrasse exposée Sud. Allée en enrobé. Bien haut de gamme, situé dans un environnement très calme : un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Orange vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bolbec - Idéal pour Rénovation et Personnalisation C'est une excellente opportunité pour les amateurs de maisons traditionnelles dans la charmante ville de Bolbec. Cette maison de 119.65 m² sur un terrain de 295 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser une rénovation sur mesure et créer le foyer de vos rêves. La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant un total de 5 pièces. Actuellement, aucun aménagement spécifique n'est présent, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité et vos préférences personnelles. Vous aurez la liberté de concevoir la disposition des pièces selon vos besoins, que ce soit en y ajoutant des chambres, des salles de bains, ou en créant un espace de vie ouvert et lumineux. Le balcon et la terrasse ajoutent une touche de charme à la maison, offrant des espaces extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, le garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Située à Bolbec, vous serez à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et des écoles, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à proximité, tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre futur chez-vous. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût et de créer un espace unique qui correspond parfaitement à vos attentes. C'est l'occasion parfaite de concrétiser vos projets de rénovation et de transformer cette propriété en un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison traditionnelle à Bolbec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

76210 - BOLBEC - CENTRE-VILLE - MAISON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49 M² AU SOL - JARDINET - BATIMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée située à 5 minutes à pied du centre-ville de Bolbec.

À deux pas des commerces et au calme, cette maison se décompose comme suit :

Au RDC, séjour - salon d'environ 17 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle de bain avec WC.

Au 1er étage, une chambre mansardée de 18,5 m² au sol avec placards.

A l'extérieur, un bâtiment accolé à la maison comprend la buanderie, le chauffe-eau et un espace de stockage.

Un abri bois complète la propriété.

Terrasse.

Jardinet clôturé.

Chauffage électrique + Poêle à bois.

Fenêtres double vitrage.

Raccordée à la fibre.

Tout à l'égout.

Parcelle de 99 m².

Stationnement gratuit dans la rue.

91 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL,,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°905255071.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en viager occupé – Couple de 82 ans – Maison récente avec jardin paysagé

Opportunité d'investissement en viager occupé sur la tête d'un couple de 82 ans, qui souhaite continuer à vivre paisiblement dans sa maison.

L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature en versant un bouquet et une rente viagère, tandis que les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation. La rente viagère est de 477 euros par mois.

Construite en 2001, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un joli salon / salle à manger lumineux avec une magnifique cheminée insert

Une cuisine indépendante

Une salle d'eau avec très grande douche

WC séparé

Une chambre de plain-pied

Une arrière-cuisine / buanderie

Une pièce atelier

À l'étage :

Trois chambres

Un wc avec lave main

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysage parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Deux carports permettent de conserver les voitures à l'abri .

Maison très saine et très bien entretenue.

Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

Renseignements complémentaires sur le bouquet, la rente et les conditions du viager sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible de Bolbec, cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle comprend :

Un séjour lumineux,

Une cuisine indépendante,

Deux chambres , un bureau,

Une salle d'eau,

Un garage attenant et un jardin clos bien entretenu.

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et services.

Modalités de la vente :

Cette vente s'effectue en viager, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs (Monsieur, 79 ans, et Madame, 81 ans).

Cela signifie que :

Les vendeurs continuent à vivre dans la maison.

L'acquéreur devient propriétaire du bien dès l'achat, mais n'en a pas la jouissance immédiate.

Au terme de ce droit d'usage (au décès des vendeurs ou s'ils choisissent de quitter la maison), l'acheteur retrouve automatiquement la pleine propriété, sans frais à régler.

Intérêt pour l'acquéreur

Acheter en viager permet :

D'acquérir un bien immobilier à un prix réduit : ici, 96 600 € au lieu de 180 000 €,

Le paiement se fait avec le règlement d'un bouquet complété d'une rente viagère de 280 euros par mois.

De diversifier son patrimoine avec un investissement sécurisé,

De préparer sa retraite ou une transmission patrimoniale,

D'éviter toute gestion locative : aucun entretien, aucun locataire à gérer.

Il s'agit d'un investissement patrimonial serein et avantageux fiscalement.

Localisation : Bolbec – Proche du centre-ville, commerces, écoles et axes routiers.

Nombre de pièces : 5

Valeur vénale : 180 000 €

Indexation de la rente à l'abandon du droit d'usage et d'habitation : 30 %

Frais de notaire calculés uniquement sur la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas BERTRAND vous propose : Elle est là, la demeure qui coche toutes les cases ! Volumes, cachet, authenticité, luminosité, dépendances et jardin sont autant de critères difficiles à réunir pour le centre-ville de Bolbec. Une demeure de caractère pour un lieu de vie unique ! Vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère, souhaitez créer des chambres d'hôtes ou exercer une activité professionnelle à domicile ? Cette maison bourgeoise saura s'adapter à vos envies et à votre projet de vie. Situation stratégique et centrale en coeur de ville qui constitue un véritable atout au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris et à une trentaine de minutes du Havre, d'Étretat et de Fécamp. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. - Rez-de-chaussée : hall, cuisine indépendante, salle à manger, wc indépendant, salon - 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, buanderie - 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec wc - 3ème étage : 1 chambre supplémentaire ou bureau, grenier - Sous sol : Cave voûtée avec chaufferie. - Extérieur : terrasse, cour, jardin, garage double et dépendance. Cette maison possède une identité unique à s'approprier. Derrière sa porte cochère, cette élégante demeure bourgeoise dévoile tout le charme de l'ancien : cheminées, moulures, parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond et généreux volumes baignés de lumière. Si les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés (toiture, chaudière, huisseries, porte d'entrée, baie vitrée, volets, ainsi que la rénovation du salon et de la salle de bains), quelques aménagements et rénovations permettront encore à ses futurs propriétaires de la mettre pleinement à leur image. Bien que la commune de Bolbec soit parfois concernée par des épisodes d'inondations, […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ, à 30 minutes du HAVRE, venez découvrir à BOLBEC cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté. Offrant de superbes volumes et un agencement idéal pour une grande famille, elle saura vous séduire par son fort potentiel d'aménagement.

La maison bénéficie d'une proximité avec le collège et le lycée, un atout majeur pour la scolarité des enfants. Un arrêt de car situé à quelques pas, permet de rejoindre directement son centre-ville dynamique et tous ses commerces, également accessibles en seulement 10 minutes à pied.

De plus, l'accès aux axes routiers et à l'autoroute est simple, fluide et rapide.

D'une superficie habitable de 139 m², la maison propose de beaux espaces à vous approprier :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande pièce de vie (séjour/salon) d'environ 39 m² offrant un très beau volume, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement avec rangements ainsi qu'une grande salle de bain avec un premier WC et un coin buanderie.

Au 1er étage : une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau, d'un 2e WC et d'un balcon privatif abrité.

Au 2ème étage : une 5ème chambre spacieuse mansardée, suivie d'une pièce en enfilade de 9 m², idéale pour une 6ème chambre ou un espace bureau/dressing.

À l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative ainsi que d'un atelier indépendant, parfait pour le stockage ou le bricolage.

Le ravalement de façade a été réalisé en 2019, une partie de la toiture a été refaite en 2022 et les fenêtres sont en bois double vitrage.

La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve (installée en 2024), permettant d'afficher un DPE en D.

Le stationnement se fait facilement dans la rue et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre.

Taxe foncière : 1 652 €.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, cette charmante maison de ville bénéficie d'une exposition Sud, idéale pour profiter du soleil. Proche des commerces, transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie familial et pratique. Dotée d'une connexion fibre pouvant répondre aux besoins numériques actuels, cette propriété est également équipée d'une terrasse extérieure, parfaite pour se détendre en plein air.

À l'extérieur, la maison comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une salle de douches avec WC, 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille, un bureau pour travailler à domicile ou création d'une 4ème chambre, une terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cabanon de jardin pour entreposer.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé de 70 m², composé de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses aménagements extérieurs soignés et ses commodités de proximité, cette maison à Bolbec représente une opportunité idéale pour un achat dans un environnement dynamique et familial.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville située à quelques minutes des commerces de Lanquetot avec extérieur et dépendance pouvant permettre de créer 1 ou 2 pièces supplémentaires. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux, et une cuisine ouverte et aménagée ( four et hotte ) sur une salle à manger. Au 1er étage vous bénéficierez de 2 chambres et une salle d eau, puis à l'étage supérieur une 3e chambre. La petite dépendance de 20m2 environ au sol, et 15m2 supplémentaire en mezzanine est un vrai atout. Chauffage gaz, double vitrage, volets manuels. Idéal 1ere acquisition ou investissement locatif avec rendement important. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>