Situé dans un village sur la commune de Saint Hilaire de Loulay, beau terrain à bâtir de 1272 m2.

A l'Agence des Forges, terrain à bâtir d'environ 1272 m2 situé en premier rideau.

Orientation Sud, Sue/Est, Sud/Ouest

Zone Ah

Déclaration préalable en cours de validation.

Pas de constructeur imposé.

Viabilisation à prévoir dont assainissement individuel.

Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon n 2020AC00239) au numéro figurant sur la dernière […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare ! Emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités !

Idéalement situé en plein centre de Montaigu, à quelques pas des écoles, des commerces et du centre accessible à pied, découvrez ce beau terrain plat de 840 m².

Implanté en second rideau, à l'abri de l'agitation des boulevards, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

La parcelle, déjà partiellement clôturée, offre un beau potentiel d'aménagement.

Le terrain est vendu non viabilisé.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une situation en coeur de bourg.

A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour le visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose un terrain constructible idéalement situé à Montaigu-Vendée, à proximité des commerces et des écoles. (UBBP) 100 % d'emprise au sol.

Son atout majeur : la possibilité d’y réaliser deux maisons, offrant ainsi un beau potentiel pour un investisseur ou un projet immobilier.

Le terrain est borné, mais non viabilisé.

Une belle opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet de construction !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Terrain constructible de 485 m², viabilisé tous réseaux, clos pour partie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126933).

Honoraires : 6,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 116 400 €

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Qui a dit qu'il fallait voir grand pour vivre bien ?? [[ TERRAIN VIABILISE ]]

À deux pas de la cité historique de Montaigu, découvrez une jolie parcelle de 350 m2, idéalement située pour construire votre petit coin de paradis !!

e pain frais à quelques pas, les commerces à portée de main et le charme du centre-ville en prime… Franchement, que demander de plus ??

350 m2 de belles possibilités :

Un emplacement recherché au cœur de Montaigu.

Un zonage : UCA, propice à la réalisation de votre projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme.

Une surface idéale pour une jolie maison et un jardin agréable, sans passer tous vos samedis derrière la tondeuse !!

Maison contemporaine, petit cocon familial ou pied-à-terre plein de charme… À vous d'écrire […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre future maison commençait ici ?

Imaginez… Vous ouvrez les volets, la ville s'éveille doucement et, à quelques pas, l'odeur du pain chaud vous rappelle que le bonheur tient parfois à une simple baguette.

Bienvenue au cœur de Montaigu, aux portes de sa cité historique !!

Ici, on ne parle pas d'un petit bout de jardin coincé entre quatre murs, mais de 730 m2 de possibilités, avec une entrée indépendante et un emplacement qui a tout pour séduire !!

Le petit luxe qui change tout ??

730 m2 pour voir les choses en GRAND !!

Une entrée indépendante pour préserver votre tranquillité.

Un zonage UCA, offrant de belles perspectives de construction, sous réserve des règles d'urbanisme.

Le charme de la cité historique et les commerces à deux pas.

Et surtout… la liberté d'imaginer LA maison de vos rêves !!

Maison contemporaine ?? Architecture pleine de caractère ?? Terrasse XXL ? Jardin paysager ?? Piscine pour les beaux jours ??

Ici, vos idées ont de la place… et vos envies aussi !!

Un grand terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en zone agricole, aux portes de Montaigu, cet ensemble immobilier à vocation agricole bénéficie d'un environnement accessible et d'un foncier d'environ 17 669 m2.

L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments agricoles, en très bon état général, offrant de beaux volumes pour une activité agricole, du stockage, du matériel ou toute autre utilisation compatible avec le zonage en vigueur.

Premier bâtiment: une pièce / un hangar / une première stabulation / une seconde stabulation / un sas

Deuxième bâtiment : une première grange / un atelier / une seconde grange / une pièce complémentaire

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1,77 hectares, offrant de beaux espaces extérieurs et une configuration particulièrement adaptée à une exploitation ou à un besoin important de stockage.

Bon à savoir :

- Le bien est situé en zone […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous dans la charmante ville de Montaigu-Vendée (St Georges de Montaigu). Un terrain d'une superficie de 396m², idéalement situé à la croisée de la campagne et de la ville, promet un cadre de vie idyllique.

Ce terrain est situé dans un environnement privilégié, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Il offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme de la ville, une combinaison qui saura vous séduire.

L'emplacement de ce terrain est également un atout majeur. En effet, il se trouve à une distance raisonnable des vililles de Montaigu, Cholet et La Roche sur Yon. Ces villes, reconnues pour leur dynamisme économique et culturel, sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude de possibilités en termes d'activités, de services et d'emplois.

Montaigu, ville historique et culturelle, est à quelques minutes seulement. Cholet, avec son dynamisme économique et ses infrastructures modernes, est également à proximité. Quant à La Roche sur Yon, elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de qualité.

Ce terrain à Montaigu-Vendée est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trecobois dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques.

- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés […] Voir l’annonce immobilière >>