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Vente terrain à Marseille 9e : achetez votre terrain à Marseille 9e et alentours

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Vente Terrain 385 m²Peyrolles-en-Provence

184 000 € ^{(478 €/m²)}

Terrain 385 m²

Peyrolles-en-Provence Iad France - Alexandra Berton vous propose : Terrain à bâtir de 385 m² située dans une résidence sécurisée. Quartier Jean de Roy. Possibilité de construire une maison en R + 1 de 96 m² hors garage. Mittoyenneté avec le garage uniquement. Les terrains sont viabilisés, eau de ville, tout à l'égoût. Frais de notaire réduits Constructeur fiable Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 41 44 63

Vente Terrain 1457 m²Lambesc

560 000 € ^{(384 €/m²)}

Terrain 1457 m²

Lambesc Iad France - Romain Mouny vous propose : Foncier à fort potentiel – Opération de promotion – Lambesc (Pays d’Aix) À Lambesc, au cOEur d’un secteur recherché du Pays d’Aix, ce terrain à bâtir d’environ 1 450 m² (incluant ~115 m² de voie d’accès) constitue une opportunité rare pour promoteurs et investisseurs à la recherche d’une opération maîtrisée en zone dynamique. Potentiel de développement : Zonage UG – EAS 30 % Possibilité de construction en R + 2 Configuration adaptée à un programme résidentiel en copropriété (collectif ou intermédiaire) Terrain plat facilitant l’optimisation des coûts de construction Atouts techniques : Réseaux (eau, électricité) en proximité immédiate Raccordement à l’assainissement collectif à ~50 m (pompe de relevage à prévoir) Accès existant Localisation stratégique : Environnement résidentiel qualitatif Proximité immédiate des commodités, écoles et services Connexions rapides vers Aix-en-Provence et les principaux axes Lecteur investisseur : Secteur à demande locative et résidentielle soutenue Format de parcelle cohérent pour une opération à taille humaine avec bonne liquidité commerciale Possibilité d’optimisation du bilan promoteur via typologies adaptées (T2 / T3) Produit rare sur le secteur, combinant emplacement, constructibilité et lisibilité urbanistique. Contactez-moi pour une analyse de faisabilité et visite du site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 374 m²Lambesc

170 000 € ^{(455 €/m²)}

Terrain 374 m²

Lambesc Iad France - Julien Vivian vous propose : Terrain constructible de 374 m² situé à Lambesc, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Issu d’une division parcellaire autorisée par déclaration préalable du 3 octobre 2024, il permet la réalisation d’une maison individuelle. Classé en zone UCbrF2 du PLU, avec emprise au sol maximale de 30 % et implantation possible à 4 m des limites séparatives ou en limite. Réseaux en bordure de terrain. Situation pratique : centre-ville à 4 min en voiture (15 min à pied), école primaire à 10 min à pied, arrêt de bus vers Aix à 7 min, Intermarché à 4 min. Accès rapide D7N (Aix / Salon). Aix-en-Provence à 25 min, gare TGV à 30 min. Accès au terrain par servitude de passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Vivian mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 68 81 22 87

Vente Terrain 626 m²Lambesc

220 000 € ^{(351 €/m²)}

Terrain 626 m²

Lambesc Iad France - Julien Vivian vous propose : Terrain constructible de 626 m² situé à Lambesc, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Issu d’une division parcellaire autorisée par déclaration préalable du 3 octobre 2024, ce terrain permet la construction de deux maisons individuelles. Classé en zone UCbrF2 du PLU, il offre une emprise au sol maximale de 30 %, avec implantation possible à 4 m des limites séparatives ou en limite. Réseaux en bordure de terrain. Situation pratique : centre-ville à 4 min en voiture (15 min à pied), école primaire à 3 min, arrêt de bus vers Aix à 7 min à pied, Intermarché à 4 min. Accès rapide D7N (Aix / Salon). Aix-en-Provence à 25 min, gare TGV à 30 min. Terrain comprenant une servitude de passage de 115 m² au profit du lot A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 474 m²Marignane

215 000 € ^{(454 €/m²)}

Terrain 474 m²

Marignane Iad France - Damien Palomar vous propose : En exclusivité, sur la commune de Marignane, dans le secteur recherché de la 'Bastide du tronc' à proximité des axes, des écoles et des commerces, ce terrain plat, non viabilisé, libre de tout constructeur, d'une surface de 474 m² en zone UP4 soit une emprise au sol autorisée de 40%. Tous les réseaux pour les futurs raccordements se trouvent à seulement quelques mètres. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 30 07 88

Vente Terrain 1830 m²Allauch

399 000 €

Terrain 1830 m²

Allauch Terrain sur Allauch secteur Logis Neuf Est, constructible avec permis déposé et accepté, à renouveller ou modifié selon vos besoins. Rare sur ce secteur privilégié il saura accueillir la maison familiales de vos rêves, piscinable avec un vue sur les collines. * Honoraires à la charge du vendeur* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 90 01 91 22

Vente Terrain 270 m²Marseille 13e

249 000 € ^{(922 €/m²)}

Terrain 270 m²

Marseille 13e Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Situé Traverse des Partisans, dans le 13eme arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir d’environ 270 m² environ, issu d’une division parcellaire récente. Ce terrain fait partie d’un ensemble de deux lots disponibles, issus d’une parcelle initiale de 603 m² environ (lot B). Chaque lot, d’une surface comprise entre 270 et 300 m² environ, est proposé à la vente séparément, offrant une belle flexibilité pour votre projet. Le terrain est vendu avec un projet de permis de construire pour une villa contemporaine d’environ 120 m² environ avec piscine, idéal pour concrétiser rapidement votre future maison individuelle. Le prix du terrain avec construction de la maison + piscine par le promoteur est de 420 000€. Implanté dans un secteur résidentiel calme et en plein développement, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de construction alliant confort, modernité et qualité de vie. Prix de vente : 249 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Caractéristiques : Localisation : 13013 – Marseille Type : Terrain constructible (division parcellaire – 3 lots) Surface : 270 m² environ Lot : B Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 68 52 60

Vente Terrain 2821 m²Ventabren

1 249 000 € ^{(443 €/m²)}

Terrain 2821 m²

Ventabren Iad France - Beryl Royer vous propose : VENTABREN (13122) – TERRAINS À BÂTIR AVEC PROJET DE PÔLE DE SANTÉ – À LA VENTE Localisation : Proximité immédiate du quartier de l’Héritière, dans un secteur recherché de Ventabren. Descriptif de l’ensemble foncier : Deux terrains à bâtir représentant une surface totale de 2 821 m², répartie comme suit : Terrain 1 : 1 376 m² Terrain 2 : 1 445 m² Surface de plancher autorisée : 1 003 m². État existant : Présence d’une maison individuelle de 121 m² à démolir. Permis de construire obtenu le 14 janvier 2022, prorogé jusqu’au 27 septembre 2025. Destination du projet : Ce foncier est destiné à accueillir un Pôle de Santé d’Urgence, projet d’intérêt public répondant à la forte demande en soins de proximité sur la commune et son bassin de vie. Enjeux et atouts du projet : Réduction des délais d’accès aux soins pour la population locale Développement d’une offre médicale de qualité, adaptée au territoire Emplacement stratégique, facilement accessible, à proximité des axes structurants Fort potentiel d’exploitation pour un opérateur médical ou un investisseur institutionnel Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande. Accès aux pièces réglementaires et accompagnement possible dans le cadre du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1400 m²Éguilles

530 000 € ^{(379 €/m²)}

Terrain 1400 m²

Éguilles Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique terrain constructible de 1 400 m², dont 1 200 m² utiles, offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Éguilles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.Le terrain bénéficie d'une très bonne exposition et d'un cadre verdoyant, idéal pour implanter une maison familiale spacieuse et lumineuse. Le projet autorise une construction de 280 m² habitables.Le permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour une maison moderne avec piscine, terrasses, garage, poolhouse, ce qui vous permet de concrétiser rapidement votre projet dans les meilleures conditions.Ce bien rare sur le secteur allie tranquillité, et cadre de vie privilégiéUne belle opportunité à saisir pour bâtir votre future maison dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix.Les + du bien :- Viabilités en bordure- Eau de la ville et du canal- Tout à l'égoutPrix de vente : 510 000€ TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000€ représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,922 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1419 m²Éguilles

520 000 € ^{(366 €/m²)}

Terrain 1419 m²

Éguilles Iad France - Romain Mouny vous propose : Terrain constructible 1 400 m² – Éguilles – Environnement privilégié Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Éguilles, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, ce superbe terrain à bâtir, libre constructeur, de 1 400 m² environ (dont 1 200 m² utiles) constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction haut de gamme. Implanté dans un cadre verdoyant, au calme absolu, il bénéficie d’une excellente exposition, idéale pour concevoir une maison familiale spacieuse et baignée de lumière. Disposant d'un COS de 15%, soit 212 m² d'emprise au sol autorisé, ce terrain offre un fort potentiel architectural. Vous pourrez bénéficier d'un droit à bâtir de 280 m², grâce à un permis de construire purgé de tout recours pour une villa contemporaine de standing d'environ 300 m² habitables, avec piscine, terrasses (couvertes et découvertes), garage et poolhouse. Le permis reste modulable, vous permettant une personnalisation selon vos envies - un atout majeur pour démarrer rapidement votre projet dans des conditions optimales (Projet étudié par Mas Construction). Ce terrain réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, tranquillité, cadre naturel et proximité immédiate des commodités et des axes vers Aix-en-Provence. Les atouts du bien : Viabilités en bordure, Eau de ville et Canal de Provence, Raccordement au tout-à-l’égout, Environnement résidentiel calme et qualitatif, Village prisé du Pays d’Aix. Une opportunité stratégique pour bâtir une résidence principale ou secondaire dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1965 m²Éguilles

610 000 € ^{(310 €/m²)}

Terrain 1965 m²

Éguilles Eguilles – Vue dégagée – Calme - Quartier résidentiel - Aucun vis à vis - Très beau terrain à bâtir exposé plein Sud d'une contenance « rare » de 1 965 M2, situé en zone UG du PLUi – Emprise au sol : 7.5 %, ayant fait l'objet d'un bornage en totalité et d'une étude géotechnique dite G1 – Emprise au sol : 147.35 M2 Surface de plancher : 294.75 M2 Construction d'une maison individuelle à usage d'habitation constituée d'un logement – libre constructeur Terrain non viabilisé, réseaux à proximité de la parcelle - (eau - réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 554 m²Aix-en-Provence

420 000 € ^{(758 €/m²)}

Terrain 554 m²

Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.EMPLACEMENT PRISÉ – (13100 AIX-EN-PROVENCE) À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez une opportunité foncière exceptionnelle et sécurisée.ZÉRO DÉLAI ADMINISTRATIF : Permis de construire ACCORDÉ par la mairie et entièrement PURGÉ de tout recours ! Vous achetez et vous commencez à construire immédiatement.Caractéristiques techniques du Lot 1 :Surface du terrain : 554 m² (parcelle arborée en Site Patrimonial Remarquable).Projet validé : Villa contemporaine de 140 m² de surface de plancher sur 3 niveaux.Prestations incluses au permis : Superbe espace de vie lumineux, terrasses, garage intégré en sous-sol (R-1) et piscine privative.Viabilité : Terrain raccordable aux réseaux publics (Eau potable, Électricité, Tout-à-l'égout). Les réseaux de chaque lot seront totalement distincts. Eau du Canal de Provence.Le concept idéal : CoAchat Familial ou Projet IntergénérationnelCe terrain est vendu parallèlement au Lot voisin (Lot 2). Ce projet a été spécifiquement conçu pour deux acquéreurs ayant un projet de vie commun : parents/enfants, frères et sœurs, ou amis proches souhaitant bâtir côte à côte. Vous construisez deux maisons mitoyennes par le garage et le sous-sol, garantissant une indépendance totale et une parfaite intimité (aucun vis-à-vis sur les terrasses et piscines).Les énormes avantages de cette configuration :Économies d'échelle majeures : En lançant la construction des deux villas mitoyennes en même temps avec le même maître d'œuvre, vous réduisez drastiquement les coûts de terrassement, de gros œuvre et de second œuvre.Proximité et Sérénité : Idéal pour veiller sur ses […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 664 m²Aix-en-Provence

520 000 € ^{(783 €/m²)}

Terrain 664 m²

Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.SECTEUR RECHERCHÉ – Saisissez la plus grande parcelle de ce projet d'exception, située à moins de 5 minutes du centre-ville historique d'Aix.SÉCURITÉ JURIDIQUE TOTALE : Permis de construire déjà ACCORDÉ et PURGÉ ! Évitez les risques de refus et les longs mois d'attente, démarrez votre chantier dès demain.Caractéristiques techniques du Lot 2 :Surface du terrain : 664 m², bel espace paysager en zone protégée (parcelle totale de 1218m2).Projet validé : Villa d'architecte de standing de 170 m² de surface de plancher développée sur 3 niveaux.Prestations incluses au permis : Volumes généreux, grande terrasse, jardin privatif, garage en sous-sol (R-1) et piscine privée.Viabilité : Entièrement viabilisé et raccordable (Réseaux individuels et autonomes), eau du canal de Provence.Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches !Ce terrain est jumelé architecturalement avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères/sœurs, parents/enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet !Les avantages financiers et pratiques :Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux.Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1060 m²Aix-en-Provence

600 000 €

Terrain 1060 m²

Aix-en-Provence L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce terrain constructible de 1060 m², idéalement situé au sud d'Aix, dans le quartier recherché du Pont de l'Arc, au sein d'un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491316-ABO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte En position dominante et en bout d'impasse, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des écoles (La Nativité, IBS), de l'Hôpital Privé de Provence et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un environnement rare et recherché Le terrain offre une belle exposition avec plusieurs possibilités d'implantation : - Orientation Sud avec vue sur la pinède, pour profiter d'un cadre naturel et lumineux. - Orientation Est avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire, pour un panorama remarquable au quotidien. Caractéristiques du terrain Superficie : 1060 m² Construction libre constructeur Permis de construire purgé de tout recours Projet validé pour une maison contemporaine d'environ 144 m² habitables comprenant 5 pièces principales, dont 4 chambres Possibilité d'adapter l'implantation selon vos envies Environnement résidentiel de qualité (portail sécurisé et digicode) Position dominante offrant calme et vues variées Le permis en cours peut être conservé, modifié ou remplacé, offrant ainsi la liberté […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 412 m²Marseille 12e

360 000 € ^{(874 €/m²)}

Terrain 412 m²

Marseille 12e Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Dans l’un des secteurs les plus prisés du 12eme arrondissement de Marseille, au cOEur du quartier des Trois Lucs, découvrez ce terrain plat à bâtir d’environ 412 m² environ, une opportunité rare à la vente. Idéalement situé sur la Route d’Enco de Botte, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Un projet de construction clé en main peut être envisagé, comprenant : Une villa contemporaine d’environ 80 m² environ d’emprise au sol, développant jusqu’à 146 m² environ habitables Une piscine d’environ 10 m² environ Des prestations pensées pour une maison élégante, confortable et fonctionnelle Prix de vente du terrain seul : 360 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Type : Terrain plat à bâtir Surface : Environ 412 m² environ Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou patrimoniale dans un secteur à forte valeur résidentielle. À votre disposition pour tout complément d'information Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian […] Voir l’annonce immobilière >>

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