iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Dans l’un des secteurs les plus prisés du 12eme arrondissement de Marseille, au cOEur du quartier des Trois Lucs, découvrez ce terrain plat à bâtir d’environ 412 m² environ, une opportunité rare à la vente.

Idéalement situé sur la Route d’Enco de Botte, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

Un projet de construction clé en main peut être envisagé, comprenant :

Une villa contemporaine d’environ 80 m² environ d’emprise au sol, développant jusqu’à 146 m² environ habitables

Une piscine d’environ 10 m² environ

Des prestations pensées pour une maison élégante, confortable et fonctionnelle

Prix de vente du terrain seul : 360 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

Type : Terrain plat à bâtir

Surface : Environ 412 m² environ

Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou patrimoniale dans un secteur à forte valeur résidentielle.

A votre disposition pour tout complément d'information

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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Réf. 1953747 - 28/04/2026