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Référence Laforêt 33288 :

A seulement 700 m de la plage, beau terrain à viabiliser d'une superficie de 897 m2, orienté plein sud. Un permis de construire a déjà été délivré pour une maison de 82 m2 habitables avec un garage. Un emplacement idéal pour votre futur projet !

Zone bleue du PPRL / Zone UC du PLU emprise au sol 50%

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Pour vos vacances ou pour résider à l'année dans le charmant village de la Guériniere, venez édifier votre maison dont le permis est accepté .Cette maison sera composée d'un vaste séjour avec coin cuisine de 36,87 m2, 3 chambres pour une surface plancher de 82,23m2.Située proche plage et à 1,5 kms du centre bourg.Environnement calme et non isolé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,59% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière.

Au fond d'une impasse, au coeur du bois des Eloux,

Une terrain borné et non viabilisée d'une surface de 904m².

En zone blanche du PPRL actuel.

Terrain soumis par le plan d'urbanisme local à des normes de construction.

Étude de sol non effectué.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'île de Noirmoutier, au cœur de la Guérinière.

Grand terrain de 1370m² non viabilisé situé en plein centre bourg, proches des commerce et des plages.

En Zone Bleue et Blanche du PPRL.

Possibilité de diviser ce terrain.

Étude de sol en cours.

Points forts :

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près du bourg et de la plage, belle parcelle de terrain à bâtir de 957 m2.

Belle parcelle de terrain au cœur du village, proche plage

Idéalement située dans le centre, à seulement quelques pas à pied de la plage, cette parcelle de terrain d’environ 350 m² offre un cadre rare et recherché pour un projet de construction sur l’île de Noirmoutier.

Le terrain, borné et clos en partie par un charmant mur en pierres, bénéficie d’un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché et des pistes cyclables.

La parcelle est à viabiliser en eau et en électricité, permettant ainsi de concevoir librement votre projet selon vos envies.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À 500 mètres à pied de la plage de la Guérinière, terrain constructible et à viabiliser d'une superficie de presque 900m².

Zone bleue, non inondable.

Un permis de construire a été purgé pour la construction d'une maison d'environ 82m² + un garage.

Informations sur demande.

Prix de vente: 117.500€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du Bois des Eloux,

Beau terrain constructible de 336m² au fond d'une impasse paisible.

En zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 50%

Non viabilisé, raccordement antenne réseau jouxtant le terrain.

Libre de constructeur.

Etude de sol effectuée

Non soumis au DPE

Points […] Voir l’annonce immobilière >>