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Vente Terrain à L'Épine

Grg

Terrasse

260 000 €

Vente Terrain à L'Épine

Grg

Terrasse

260 000 €

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Terrain L'Épine

Situé à L'Épine au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, du marché et de magnifiques plages de sable fin.

Le terrain 559m2 est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permet la construction d'une maison R+1.

• Une maison familiale d'environ 120m2 lumineuse sur deux niveaux

• 4 chambres

• Un garage

• 2 terrasses une de 35m2 idéalement exposée plein sud et la 26m2 à l'ombre

Un projet parfaitement conçu pour profiter de l'île toute l'année ou pour créer une résidence secondaire

Une rare et belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison, la construction peut commencer immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00778990 - 11/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
260 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Disponibilité :
11/06/2026
Type stationnement :
Garage
Terrasse

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

( 84 avis )

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 503698664

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Prestation FONCIA NOIRMOUTIER

Toute notre reconnaissance à Monsieur Toulouse notre interlocuteur chez FONCIA. Disponible, clair et professionnel, tout était au rdv. La négociation a été positive et de bon sens. Avec tous nos remerciements.

Réponse : Bonjour Monsieur Godin, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour. Nous sommes ravis que notre équipe ait pu vous accompagner avec disponibilité, clarté et professionnalisme tout au long de votre projet. Votre satisfaction, notamment sur la qualité de la négociation, est notre priorité. Nous vous remercions pour votre confiance et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement, L’équipe Foncia Transaction

satisfaite de façon générale

Monsieur Toulouse est dans le dialogue et m'a conseillée pour débarrasser ma maison ce qui est très précieux il a toujours été disponible et serviable dans des délais rapide il ne semble cependant pas avoir beaucoup de coordination à l'agence même

Réponse : Bonjour, Merci d’avoir pris le temps de partager votre retour d’expérience, et pour cette excellente note de 5/5. Je suis heureux de lire que Monsieur Toulouse a su se montrer disponible, réactif et de bon conseil dans votre projet. C’est exactement le type d’accompagnement que nous souhaitons offrir à chacun de nos clients. Je prends également en considération votre remarque concernant la coordination en agence. Soyez assurée que nous y serons attentifs afin d’améliorer encore la fluidité de notre organisation. Merci pour votre confiance. Bien cordialement,

Excellente qualité de service

MERCI PARTICULIEREMENT POUR Ecoute et compréhension de vos demandes Disponibilité et réactivité Gestion administrative

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que notre écoute, notre réactivité et la gestion de votre dossier aient répondu à vos attentes. Votre satisfaction est notre priorité, et nous restons à votre disposition pour tout futur projet immobilier. À bientôt chez Foncia ! ✨

prestations de bonne qualité

Très à l'écoute, disponible et réactif. Nous a recommandé un prestataire de qualité pour le suivi des travaux.

Réponse : Bonjour M. Falloux, "Merci pour votre retour positif ! Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner et de vous avoir recommandé un prestataire de qualité. Votre satisfaction est notre priorité ! À bientôt.

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L'Épine 85

260 000 €

Situé à L'Épine au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, du marché et de magnifiques plages de sable fin.

Le terrain 500m2 est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permet la construction d'une maison R+1.

• Une maison familiale d'environ 120m2 lumineuse sur deux niveaux

• 3 chambres

• Un garage

• Une terrasse de 50m2 idéalement exposée plein sud,

Un projet parfaitement conçu pour profiter de l'île toute l'année ou pour créer une résidence secondaire

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Grg

Terrasse

Vente de terrain

L'Épine 85

260 000 € ^{(520 €/m²)}

À seulement 700mètres de la plage de l'Epine et 700mètres du centre, dans une impasse calme et résidentielle, ce terrain de 500 m² est viabilisé et vendu avec permis de construire accordé et purgé de tout recours et esquisses d'architecte.

Les plans prévoient une maison d'un peu plus de 110m² avec une terrasse de plus de 55m².

La maison prévoit 2 chambres et une salle de bain au rez de chaussée et 2 chambres supplémentaires et une autre salle de bain à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente de terrain

L'Épine 85

260 000 €

Magnifique parcelle viabilisée

Située au calme absolu, dans une charmante impasse, cette parcelle de 500 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet immobilier.

Terrain viabilisé avec permis de construire inclus

À seulement 700 m de la plage, idéal pour les amoureux de la mer, 600 m du centre-ville, pour une vie pratique et agréable

Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

500㎡

Vente de terrain

L'Épine 85

260 000 €

Situé à L'Épine au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, de ses commerces, du marché et de magnifiques plages de sable fin.

Le terrain 501m2 est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permet la construction d'une maison R+1.

• Une maison familiale d'environ 140m2 lumineuse sur deux niveaux

• 4 chambres

• Un abri de jardin

• Une terrasse de 45m2 idéalement exposée plein sud,

Un projet parfaitement conçu pour profiter de l'île toute l'année ou pour créer une résidence secondaire

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Jardin

Vente de terrain

L'Épine 85

124 800 € ^{(274 €/m²)}

L'EPINE, PROCHE CENTRE, TERRAIN A VIABILISER

Terrain d'une surface de 456m², à viabiliser, en zone bleue

Emprise au sol 50%, façade sur rue 13m.

Altimétrie du terrain se situe entre 1,9m et 2,4m. Côte premier plancher imposée par le plan de prévention pour risques d'inondation est de 3,20m.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

456㎡

Vente de terrain

L'Épine 85

693 450 € ^{(347 €/m²)}

L'EPINE, SECTEUR LES ELOUX, à 7mn de la plage

Superbe terrain de 2000m2, avec voie d'accès, à détacher d’une parcelle de plus grande importance.

Permis d'aménager sans travaux accepté

Viabilité à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

2 000㎡

Vente de terrain

L'Épine 85

226 500 € ^{(397 €/m²)}

A l'Epine, dans un endroit calme et non loin de la plage, et du centre bourg, parcelle de terrain à bâtir, libre de constructeur.

Un permis de construire a été déposé pour une maison avec un demi-étage et d'une surface habitable de 104,25 m2. Au rez de chaussée, le bien comprend la pièce de vie avec la cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et les wc indépendants et à l'étage, une chambre. Le garage est attenant.

Terrain borné et non viabilisé, clôturé sur 2 côtés. Emprise au sol: 50%.

Chemin d'accès en indivision en plus de la parcelle de terrain.

A très bientôt pour une visite!...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

570㎡

Grg

Vente de terrain

L'Épine 85

260 520 € ^{(520 €/m²)}

L'EPINE, EN IMPASSE,

Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.

Très beau terrain viabilisé d'une surface de 501m², avec permis de construire inclus pour une maison de 113m² de surface plancher + étage

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L'Épine 85

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L'EPINE, EN IMPASSE,

Venez construire votre maison à L'EPINE dans un secteur recherché.

Très beau terrain viabilisé d'une surface de 560m², avec permis de construire inclus pour une maison de 89m² de surface plancher + étage

Très bel emplacement au calme, proche plage et centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

560㎡

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260 000 €

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