Vente Appartement Studio à Vannes Gare - Hôpital
123 500 € (4 750 €/m²)
Vente Appartement Studio à Vannes Gare - Hôpital
123 500 € (4 750 €/m²)
Appartement Studio Vannes Gare - Hôpital
Idéalement situé au coeur de Vannes INTRAMUROS, LAMY IMMOBILIER vous présente ce studio d'environ 26 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du port, des remparts à pied et de toutes les commodités de la rue du Mené.
Situé au calme sur l'arrière-cour d'un immeuble de caractère avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
Sa belle hauteur sous plafond offre un réel potentiel avec la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace.
Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours) - dont 19 lots habitation.
Charges annuelles : 508.41 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3151 - 04/11/2026
L’essentiel
- Vannes intramuros : Gare, port, remparts et commerces accessibles à pied.
- Au calme sur cour : Le studio est situé à l’arrière de l’immeuble.
- Immeuble avec ascenseur : Un bâtiment de caractère pour plus de confort au quotidien.
- Pièce de vie lumineuse : Le logement comprend aussi une cuisine aménagée et une entrée avec placard.
- Potentiel d’aménagement : La belle hauteur sous plafond permet d’envisager la création d’une mezzanine.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :26 m²
- Pièce :1
- Salle d'eau :1
- Étage :2ème étage sur 3
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel — Electrique
- À proximité des commerces
- Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :508 €
- Copropriété :46 lots
Demandez plus d'infos à LAMY GROUPEMENT IMMOBILIER DE L'OUEST
LAMY GROUPEMENT IMMOBILIER DE L'OUEST
4 boulevard de la Paix
56000 Vannes
SIREN: 425066594