Au coeur de Vannes, découvrez ce charmant studio de 18m2, idéalement situé à proximité des commerces, cafés, restaurants et transports.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements avec syndic professionnel, ce bien fonctionnel est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

La résidence a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années.

Charges : 48 euros/mois

Taxe foncière : 389 euros

Signature […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de Vannes INTRAMUROS, LAMY IMMOBILIER vous présente ce studio d'environ 26 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du port, des remparts à pied et de toutes les commodités de la rue du Mené.

Situé au calme sur l'arrière-cour d'un immeuble de caractère avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.

Sa belle hauteur sous plafond offre un réel potentiel avec la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l'espace.

Idéal pied-à-terre, premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Vannes, découvrez ce charmant studio de 20m2 idéalement situé dans un environnement recherché, proche des commerces, cafés/restaurants et lignes de bus.

Au sein d'une copropriété de seulement 15 appartements, avec syndic professionnel, cet appartement, exposé Sud, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Les charges de copropriété sont de 59euros/mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hypercentre de Vannes, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce charmant studio en rez-de-chaussée prend place au sein d'une copropriété de caractère.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble. Une mezzanine accueille l'espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par radiateur électriques individuels.

Son emplacement privilégié au coeur de Vannes, son charme et sa configuration en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Nous vendons également dans la continuité deux studios au même étage, offrant la possibilité d'acquérir un espace important.

Usage mixte autorisé.

Ne tardez pas à visiter !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hypercentre de Vannes, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce bien à rénover prend place au sein d'une copropriété de caractère.

Il se compose actuellement d'une pièce principale offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que deux petits espaces à repenser. Entièrement à rénover, le logement offre une véritable page blanche permettant de créer un intérieur sur mesure et d'optimiser pleinement les volumes existants.

Dépourvu de système de chauffage à ce jour, l'appartement nécessite des travaux de rénovation complets, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet personnalisé selon ses envies et ses besoins.

Nous vendons également dans la continuité deux studios au même étage, offrant la possibilité d'acquérir un espace important.

Son emplacement privilégié au coeur de Vannes, au sein d'une copropriété de caractère, ainsi que son fort potentiel de rénovation, en font un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet d'achat avec travaux.

Usage mixte autorisé.

Ne tardez pas à visiter !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Le diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ INVESTISSEURS

Opportunité 100 % investisseur.

Résidence affaires idéalement implantée face à l’université, dans le sud-est de Vannes, à proximité immédiate des services, des commerces et du quartier étudiant.

Offre d’hébergement meublée et équipée, du studio au T2, répondant aux besoins croissants du marché affaires, universitaire et touristique.

L’établissement bénéficie d’un positionnement géographique stratégique :

Moins de 2 km du port de Vannes et de son cœur historique

20 min à pied de l’aquarium

10 min en voiture des plages et de la côte

Combiné rare qui renforce l’attractivité locative, la polyvalence d’usage et la valorisation patrimoniale.

La résidence dispose de services premium (restaurant, salle de sport, sauna), renforçant l’expérience client et le positionnement sur un segment affaires qualitatif.

Produit géré, totalement clé en main pour l’investisseur.

Produit 100 % investisseur, sous bail commercial, garantissant loyers sécurisés, gestion externalisée et absence de vacance locative.

Actif défensif, décorrélé du résidentiel classique, permettant une allocation patrimoniale plus robuste et performante.

Avantages investisseurs & patrimoniaux :

Bail commercial = stabilité des flux + prévisibilité

Marché affaires / universitaire / littoral = demande durable

Liquidité + protection du capital sur zone premium

Gestion externalisée, sans contrainte locative

Métropole littorale dynamique avec attractivité touristique

Produit défensif, résilient et non corrélé au résidentiel

Un actif conçu pour les investisseurs recherchant :

Sécuriser leur capital (valeur refuge + localisation premium)

Dynamiser leur capital (rendement supérieur aux placements traditionnels)

Valoriser […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes ? Studio en résidence étudiante

Situé au 2ème étage d'une résidence étudiante, ce studio de 17,20 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'IUT, de l'ICAM et de l'Université Catholique de Bretagne Sud.

Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon. Stationnement libre au sein de la résidence.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>