76 studios à vendre à Saint-Brieuc-des-Iffs

97 600 € ^{(5 741 €/m²)}

Studio

16D RUE DE JOUANET À proximité immédiate du campus de Beaulieu et du parc des Gayeulles, Campus Agora s’inscrit dans une dynamique immobilière résolument actuelle. Le concept : transformer un actif tertiaire vacant en résidence étudiante de 153 studios avec services, tout en optimisant le foncier grâce à la création d’étages supplémentaires. Un projet pensé pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants : salle de fitness, espace de travail, espace extérieur convivial, terrain de pétanque La résidence sera gérée par Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes et services associés. Prix annoncés en € HT hors mobilier (mobilier 3900 € HT) Statut LMNP géré – Gestion Les Belles Années DEVENIR PROPRIÉTAIRE AVEC LE STATUT LMNP * Percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial * Récupérer 20 % de TVA sur l’acquisition * […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

Nord

1^er étage

02/11/26 02/11

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100 200 € ^{(5 894 €/m²)}

Studio

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17m²

Nord

1^er étage

02/11/26 02/11

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96 600 € ^{(5 682 €/m²)}

Studio

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17m²

Sud

1^er étage

02/11/26 02/11

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93 300 € ^{(5 831 €/m²)}

Studio

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16m²

Nord

1^er étage

02/11/26 02/11

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101 000 € ^{(5 611 €/m²)}

Studio

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18m²

Sud

1^er étage

02/11/26 02/11

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99 700 € ^{(5 865 €/m²)}

Studio

16D RUE DE JOUANET À proximité immédiate du campus de Beaulieu et du parc des Gayeulles, Campus Agora s’inscrit dans une dynamique immobilière résolument actuelle. Le concept : transformer un actif tertiaire vacant en résidence étudiante de 153 studios avec services, tout en optimisant le foncier grâce à la création d’étages supplémentaires. Un projet pensé pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants : salle de fitness, espace de travail, espace extérieur convivial, terrain de pétanque La résidence sera gérée par Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes et services associés. Prix annoncés en € HT hors mobilier (mobilier 3900 € HT) Statut LMNP géré – Gestion Les Belles Années DEVENIR PROPRIÉTAIRE AVEC LE STATUT LMNP * Percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial * Récupérer 20 % de TVA sur l’acquisition * […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

Sud

1^er étage

02/11/26 02/11

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98 500 € ^{(5 794 €/m²)}

Studio

16D RUE DE JOUANET À proximité immédiate du campus de Beaulieu et du parc des Gayeulles, Campus Agora s’inscrit dans une dynamique immobilière résolument actuelle. Le concept : transformer un actif tertiaire vacant en résidence étudiante de 153 studios avec services, tout en optimisant le foncier grâce à la création d’étages supplémentaires. Un projet pensé pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants : salle de fitness, espace de travail, espace extérieur convivial, terrain de pétanque La résidence sera gérée par Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes et services associés. Prix annoncés en € HT hors mobilier (mobilier 3900 € HT) Statut LMNP géré – Gestion Les Belles Années DEVENIR PROPRIÉTAIRE AVEC LE STATUT LMNP * Percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial * Récupérer 20 % de TVA sur l’acquisition * […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

Nord

1^er étage

02/11/26 02/11

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56 000 € ^{(1 867 €/m²)}

Studio

Dinan Gab Immobilier vous présente ce Studio à rénover entièrement. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur : Entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle de bains et un wc . Surface habitable d'environ 30m2. Une place de parking et une cave complètent ce bien. (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

05/11/26 05/11

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7

135 500 € ^{(3 764 €/m²)}

Studio

Dinan Dans un immeuble du centre historique, 2 studios à vendre. Un situé au 2ème étage de 21 m2 est vendu libre et l'autre au 3ème étage de 14m2 est actuellement loué. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal investisseur. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2940 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

2 sdb

Elec

01/11/26 01/11

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7

87 000 € ^{(3 955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Dinan A vendre à Dinan centre historique, cet appartement de type studio se situe en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine semi séparé de l'espace séjour, une salle d'eau avec wc. Ce bien est situé à proximité des remparts, de la rue du Jerzual et de tous les commerces Ref: 06798 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

01/11/26 01/11

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4

212 600 €

Studio

rue François broussais CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville. À seulement quelques pas de la très prisée place Hoche, dans un secteur résidentiel côté et confidentiel du centre historique de Rennes, se niche une opportunité immobilière CARRE BROUSSAIS une résidence intimiste de seulement 14 logements du T1 au T2 en duplex. Une adresse confidentielle au fort potentiel patrimonial : Situé dans un secteur à très forte tension locative, à proximité immédiate des grandes écoles (Sciences Po Rennes, IGR-IAE, Faculté de droit, IPAG...) et des lignes de métro A et B, CARRE BROUSSAIS offre un emplacement central d’exception. À deux pas du parc du Thabor, des commerces de qualité et des lieux culturels, il incarne le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité résidentielle. Une réalisation à l’esthétique soignée et pérenne : Chaque appartement a été conçu dans un esprit de confort durable et de qualité, avec une attention particulière portée aux détails : • Parquet élégant dans les pièces à vivre et les chambres. • Carrelage 60x60 cm dans les espaces cuisine et salle d’eau pour une touche contemporaine et facile d’entretien. • Salles de bain raffinées, équipées de faïence grand format et WC suspendus. • Cuisines haut de gamme, sélectionnées auprès d’un cuisiniste, alliant design et matériaux de qualité. • Jardins privatifs paysagés pour les appartements en rez-de-jardin. • Parties communes […] Voir le programme immobilier neuf >> 01/11/26 01/11

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127 500 € ^{(4 113 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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Rennes Fougères L'agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente ce studio idéalement situé à Rennes, rue de Fougères, au sein d'une copropriété récente de 2016 avec ascenseur, constituant une excellente opportunité pour un investissement immobilier sécurisé et pérenne dans un secteur dynamique et recherché. Avec une surface d'environ 31 m2, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'une configuration fonctionnelle et optimisée, parfaitement adaptée à la demande locative rennaise. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit bien délimité, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable aussi bien pour un étudiant, un jeune actif ou un locataire longue durée. Le véritable atout de ce bien réside dans le caractère récent de l'immeuble, construit en 2016, permettant de réaliser un placement patrimonial particulièrement rassurant grâce à des prestations modernes, des performances énergétiques intéressantes et des coûts d'entretien maîtrisés. La résidence dispose d'un ascenseur, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une place de parking privative couverte, des éléments aujourd'hui très recherchés sur le marché locatif rennais. Déjà loué actuellement 479 euros charges comprises, ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif dans une ville à forte attractivité économique et universitaire. Son emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces, des établissements d'enseignement et des principaux axes de circulation renforce encore davantage son potentiel locatif et sa valorisation dans le temps. Dans un marché où les biens récents sont particulièrement recherchés, cet appartement constitue un investissement équilibré, combinant sécurité patrimoniale, facilité de gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Pkg

03/11/26 03/11

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6 Vue 3D

79 500 € ^{(3 975 €/m²)}

Studio

Rennes Patton KADENCE IMMOBILIER - PATTON - Dans une résidence de 1996 disposant d'un ascenseur, découvrez ce studio de 20,22 m2, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie avec placard exposée au Sud-Ouest et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. DPE : C ! Libre à la vente. Proche station de métro, transports en commun et commerces. Référence : JN0858 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

06/11/26 06/11

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8 Vue 3D

81 700 € ^{(4 085 €/m²)}

Studio

Rennes Patton La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans une résidence de 1996, studio de 20m2 environ idéalement orienté Sud-Ouest au deuxième étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et placard de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Vendu vide, Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant. Proximité immédiate du métro Gros chêne ainsi que des commerces, des bus et des établissements scolaires (Lycée de la salle, Collège Clotilde Vautier...). Secteur Patton, Motte Brûlon, Fougères, Maurepas, Gayeulles, Bellangerais, Saint Laurent, Volney, Antrain. Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 878 euros (comprenant entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

06/11/26 06/11

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6

99 500 € ^{(6 219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Patton KADENCE IMMOBILIER - PATTON - EXCLUSIVITE ! Dans une résidence de 1992, découvrez ce beau studio de 16 m2 environ, comprenant une entrée avec placard et kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Un parking privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Double vitrage PVC, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique. DPE C. Actuellement loué. Proche station de métro, transports en commun et commerces. Référence : RK0738 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Elec

04/11/26 04/11

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5 Vue 3D

106 700 € ^{(3 952 €/m²)}

Studio

Rennes Patton La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans une résidence de 1997, appartement de type 1 / studio d'environ 27 m2 habitables : Ses atouts : - Parfait état - Exposition Sud - Proximité immédiate du métro Il comprend : entrée, belle pièce de vie avec grand placard, kitchenette équipée (refaite récemment) et salle d'eau avec wc. Ascenseur au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou loger un enfant étudiant ! Logement libre à la vente. Proche du lycée de la Salle et des Prairies saint martin. Au pied du métro ligne B et des bus. Secteur Patton, Motte Brûlon, Fougères, Maurepas, Gayeulles, Bellangerais, Saint Laurent, Volney, Antrain. Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 970 euros (comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

06/11/26 06/11

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6

116 600 € ^{(5 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Bourg L'evêque Excellente situation géographique pour cette Résidence de 2003 parfaitement entretenue , rue d'Antrain proche hypercentre, Fac de Droit et commodités. Au 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons d'investir dans ce studio d'environ, 23m2 , loué avec bail commercial en cours. En très bon état , il bénéficie d'une vue dégagée , au calme éclairé Nord Ouest. Bel investissement pour cet appartement : Loyer annuel garanti 6 759.44 euros HT - charges de copropriété 203.52euros/an - Taxe foncière 405 euros DLJ est le Syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

02/11/26 02/11

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6

132 900 € ^{(4 922 €/m²)}

Studio

Rennes Bourg L'evêque RENNES CENTRE Rue Saint Malo STUDIO LOUE (420 euros HC) depuis le 15/07/2021 comprenant : Entrée, séjour/chambre, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée. Contact : Raymond Grignon (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

03/11/26 03/11

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5

70 000 € ^{(3 500 €/m²)} Prix en baisse

Studio

Rennes Villejean RENNES LORIENT/SAINT-BRIEUC : Spécial Investisseur On vous propose un Studio en résidence étudiante, loué, aménagé et équipé. Il est situé rue de Saint-Brieuc, à proximité de l'institut Agro campus Rennes, des commodités et du métro Kennedy, dans un immeuble récent. Au premier étage, ce studio de 20m2 se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En parties communes, les locataires pourront profiter d'une salle commune et un pressing. Le bien est actuellement loué pour 305euros par mois, avec un bail commercial en place (d'une durée de 10 ans à compter du 4 février 2016). Les loyers sont assurés 12mois/12, que le bien soit occupé ou non, et la gestion est entièrement confiée […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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5

127 560 € ^{(4 115 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Betton A seulement 10 minutes de Rennes, à proximité des écoles transports et commerces. Au sein d'une copropriété récente de 2016, au deuxième étage, retrouvez ce très beau studio de 31 m2 se composant d'une pièce de vie principale, accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une place de parking située en sous-sol sécurisé. Idéal pour un investisseur qui recherche un bonne rentabilité. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Gaz

02/11/26 02/11

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6

99 999 € ^{(4 545 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Betton NESTENN BETTON vous propose en EXCLUSIVITE ce studio vendu libre de toute occupation. Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue à BETTON, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Vous apprécierez sa belle exposition Sud-Est, qui lui assure une agréable luminosité, ainsi que sa place de stationnement extérieure privative. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Pour visiter rapidement contactez JULIE MALLEJAC de l'agence NESTENN ! NOTRE PRIORITE... LA SATISFACTION […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

02/11/26 02/11

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5

69 300 € ^{(3 850 €/m²)}

Studio

Rennes Beauregard RENNES - Beauregard - Résidence Étudiante EUROCAMPUS Investissez sereinement dans un bien immobilier locatif en bénéficiant des avantages d'une résidence étudiante sous bail commercial. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, ce studio meublé vous permet de percevoir des revenus locatifs réguliers tout en développant votre patrimoine immobilier. Situé au 5ᵉ étage de la résidence Studéa Atalante (Eurocampus) à Rennes, ce studio meublé et équipé d'environ 18 m² est exploité par la société Nexity Studéa dans le cadre d'un bail commercial offrant une visibilité sur les revenus locatifs. Les atouts de cet investissement : Rendement prévisionnel brut d'environ 6 % Loyers annuels garantis : 3 890 € HT Charges de copropriété : 389 € par an Taxe foncière : 466 € par an Gestion locative déléguée à l'exploitant Bail commercial sécurisant les revenus sur le long terme Implantée dans le quartier dynamique de Beauregard, à proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports en commun, la résidence propose à ses occupants de nombreux espaces de vie récemment rénovés : cuisine commune avec coin repas, espace détente avec télévision et baby-foot, espace de coworking, salle de musique, ainsi que divers services tels que laverie, local vélos et parking. L'emplacement est particulièrement recherché par les étudiants : la résidence se situe à seulement 17 minutes à pied de Rennes School of Business et 12 minutes de l'Université Rennes 2. Les transports sont également facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

01/11/26 01/11

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3

139 725 € ^{(5 175 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Beauregard KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Rue François Tanguy-Prigent - Au 1er étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, studio de 26,89 m2 en parfait état, comprenant une entrée avec placard, un coin bureau, un salon-séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec dressing/ espace couchage et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! LIBRE A LA VENTE. Le ravalement est en cours et entièrement à la charge des vendeurs. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Commerces et ligne de bus C4 et 14 au pieds de l'immeuble. Référence : JN0829 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Pkg

02/11/26 02/11

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9 Vue 3D

79 500 € ^{(3 457 €/m²)}

Studio

Vezin-le-Coquet Templé Immobilier vous propose ce studio de 23.3m2 habitable pour une surface utile de 28 M2. Au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre de Vezin le Coquet. Ce studio est parfait pour un premier achat immobilier ou vous offre également la possibilité d' un investissement avec une rentabilité locative de 5%. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie exposée ouest très lumineuse, d'un espace cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC et ses rangements. La fibre est installée. Accès direct aux commerces, aux transports en commun et à quelques minutes de Rennes. Nombre de lots : 6 dont 5 d'habitations. Charges courantes annuelles : 120euros Cet appartement vous est proposé par Templé Immobilier au prix de 79 500euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 75 000 euros CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

01/11/26 01/11

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6

55 950 € ^{(3 497 €/m²)} Exclusivité
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Montfort-sur-Meu Nouveau et en exclusivité sur Montfort/Meu ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce joli studio cosy vendu entièrement meublé et équipé. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une agréable pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'un espace légèrement en retrait, idéalement aménagé pour accueillir un canapé-lit convertible. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Côté confort : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs neufs. Faibles charges de copropriété. Un studio lumineux, clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé, sans aménagement supplémentaire à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite ! (9.71 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

Elec

04/11/26 04/11

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6

Vente Studio Montfort-sur-Meu	2 annonces
Vente Studio Vezin-le-Coquet	1 annonce

Vente studio à Saint-Brieuc-des-Iffs : achetez votre studio à Saint-Brieuc-des-Iffs et alentours

76 studios en vente proche de Saint-Brieuc-des-Iffs

97 600 € ^{(5 741 €/m²)}

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87 000 € ^{(3 955 €/m²)} Exclusivité
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212 600 €

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127 500 € ^{(4 113 €/m²)} Exclusivité
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99 500 € ^{(6 219 €/m²)} Exclusivité
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Studio

116 600 € ^{(5 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

132 900 € ^{(4 922 €/m²)}

Studio

70 000 € ^{(3 500 €/m²)} Prix en baisse

Studio

127 560 € ^{(4 115 €/m²)} Exclusivité
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99 999 € ^{(4 545 €/m²)} Exclusivité
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Studio

69 300 € ^{(3 850 €/m²)}

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139 725 € ^{(5 175 €/m²)} Exclusivité
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79 500 € ^{(3 457 €/m²)}

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55 950 € ^{(3 497 €/m²)} Exclusivité
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