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Vente Appartement Studio à Rennes Patton

1 pcs
27㎡
Ascenseur

106 700 € (3 952 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes Patton

1 pcs
27㎡
Ascenseur

106 700 € (3 952 €/m²)

Appartement Studio Rennes Patton

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord -

Dans une résidence de 1997, appartement de type 1 / studio d'environ 27 m2 habitables :

Ses atouts :

- Parfait état

- Exposition Sud

- Proximité immédiate du métro

Il comprend : entrée, belle pièce de vie avec grand placard, kitchenette équipée (refaite récemment) et salle d'eau avec wc. Ascenseur au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ! Logement vendu occupé par une locataire avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 500,00 euros charges comprises (455 euros hors charges + 45 euros de provision sur charges).

Proche du lycée de la Salle et des Prairies saint martin. Au pied du métro ligne B et des bus. Secteur Patton, Motte Brûlon, Fougères, Maurepas, Gayeulles, Bellangerais, Saint Laurent, Volney, Antrain.

Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 970 euros (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau et syndic). Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-NORD-20838 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    106 700 € (3 952 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 6,70% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    27 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    970 €
  • Copropriété :
    63 lots
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La Française Immobilière – LFI Rennes Quartiers Nord

( 130 avis )

249 avenue du Général Patton

35000 Rennes

SIREN: 378968804

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( 130 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
542 €
Par mois
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