RENNES - Beauregard - Résidence Étudiante EUROCAMPUS

Investissez sereinement dans un bien immobilier locatif en bénéficiant des avantages d'une résidence étudiante sous bail commercial. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, ce studio meublé vous permet de percevoir des revenus locatifs réguliers tout en développant votre patrimoine immobilier.

Situé au 5ᵉ étage de la résidence Studéa Atalante (Eurocampus) à Rennes, ce studio meublé et équipé d'environ 18 m² est exploité par la société Nexity Studéa dans le cadre d'un bail commercial offrant une visibilité sur les revenus locatifs.

Les atouts de cet investissement :

Rendement prévisionnel brut d'environ 6 %

Loyers annuels garantis : 3 890 € HT

Charges de copropriété : 389 € par an

Taxe foncière : 466 € par an

Gestion locative déléguée à l'exploitant

Bail commercial sécurisant les revenus sur le long terme

Implantée dans le quartier dynamique de Beauregard, à proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports en commun, la résidence propose à ses occupants de nombreux espaces de vie récemment rénovés : cuisine commune avec coin repas, espace détente avec télévision et baby-foot, espace de coworking, salle de musique, ainsi que divers services tels que laverie, local vélos et parking.

L'emplacement est particulièrement recherché par les étudiants : la résidence se situe à seulement 17 minutes à pied de Rennes School of Business et 12 minutes de l'Université Rennes 2. Les transports […] Voir l’annonce immobilière >>

EN AVANT-PREMIERE - STUDIO A VENDRE A RENNES - QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC - INVESTISSEMENT LOCATIF !

Venez découvrir sans tarder ce studio d'environ 16,4 m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1996, dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc à Rennes, disposant d'un parking en sous-sol.

VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR ! Actuellement loué 420 euros hors charges par mois, soit 5 040 euros de revenus locatifs annuels, cet appartement offre une rentabilité locative brute d'environ 5 %.

Ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une exposition Ouest, donnant sur la rue de Saint-Brieuc.

EMPLACEMENT PRIVILEGIE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ETUDIANT ! Situé directement en face de l'Institut Agro Rennes-Angers, le bien profite également de la proximité de Rennes School of Business, de l'Université Rennes 2 (campus Villejean), de l'EHESP et des facultés de santé.

A proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Rennes.

UNE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF A RENNES, DANS UN SECTEUR UNIVERSITAIRE RECHERCHE !

Classe énergie : C - Prix net vendeur : 95.000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LAMY - RENNES JEANNE D'ARC - BEAULIEU

Investissez sereinement dans un secteur recherché de Rennes.

Au sein d'une résidence sécurisée de 2019, ce studio de 20,07 m² - 20,27m² au sol offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon exposé plein sud donnant sur les espaces verts de la copropriété et son stationnement privatif sécurisé.

Fonctionnel et lumineux, il comprend une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.

La copropriété dispose également d'une buanderie partagée et de locaux vélos.

Appartement vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 30 juin 2028.

À proximité du métro, du Campus Beaulieu, des commerces et des établissements d'enseignement, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et recherché.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 103V

RENNES QUARTIER LANDRY, A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS ET DE TOUTES COMMODITES, STUDIO DE 23.41M2 SITUE AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE DES ANNEES 2000 BIEN ENTRETENUE comprenant : une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée plein est avec kitchenette, une salle d'eau, wc séparés.

Une place de parking privative au sous-sol sécurisé complète cette offre.

Pour la résidence principale ou investir sereinement dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des écoles supérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Au 2ème étage d'un immeuble de 1995, beau studio de 16,22 m2 en excellent état, comprenant une pièce de vie avec placard, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC.

Parking privatif en sous-sol, double vitrage PVC et fibre optique. Peintures récentes.

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.

Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. DPE : C !

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

Référence : RK0824 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - THABOR / FAC DE DROIT / JULES FERRY - EXCLUSIVITE ! Au 3ème étage d'une petite copropriété, studio de 23,50 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse disposant d'un placard et bénéficiant d'une double exposition (sud et ouest), une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction, une salle d'eau et un WC.

Chauffage individuel, double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. Libre à la vente, idéal pour parents d'étudiant.

Proche Faculté de Droit, station de métro Jules Ferry, parc du Thabor, Place Hoche et Lycées Jean-Macé et Saint-Vincent.

RK0826 - Visite virtuelle immersive sur notre site www […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à vendre à Rennes, un studio de 22 m2 situé dans le quartier recherché du Sacré-Coeur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine et un coin nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le logement fait partie d'une petite copropriété, offrant un environnement à taille humaine.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement à son goût et d'en révéler tout le potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - AGENCE GIBOIRE - RUE DE BRIZEUX * METRO* RESIDENCE CLAIR MATIN*

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2015, ce studio de 28 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier recherché.

Vous apprécierez sa proximité immédiate du métro Jules Ferry, des écoles, et de nombreux commerces, facilitant le quotidien.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur dynamique.

A découvrir rapidement !

PORTES OUVERTES RESIDENCE CLAIR MATIN LE VENDREDI 18 SEPTEMBRE DE 16H A 19H ET LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 10H A 13H

Prix FAI : 168 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>