COME IMMOBILIER

A VENDRE - TYPE 4 DERNIER ETAGE - 86m2 - TERRASSE de 20m2 - 2 PARKINGS - 35400 SAINT-MALO NOUVEAUTE ! Côme a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 86,09 m2 situé au 4e et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, desservant une pièce de vie de plus de 31 m2 avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur et donnant accès à une belle terrasse de 20,84m2 à l'Ouest, véritable prolongement de l'appartement.L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse. d'une salle de bains avec WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.De nombreux placards intégrés : dans l'entrée, dans le dégagement et dans deux des chambres, viennent compléter l'agencement et faciliter le rangement au quotidien.L'appartement est vendu avec deux places de stationnement couvertes et sécurisées.Un appartement familial lumineux qui pourra être repensé selon vos besoins comme supprimer une chambre pour bénéficier d'un séjour de plus de 40m2 , transformer la salle d'eau en cellier...Disponible dans deux ansUNE ADRESSE PRIVILEGIEE A SAINT-MALOImplantée rue de l'Etrier, dans le quartier de l'Hippodrome, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des principaux lieux de vie malouins : Intra-Muros, Saint-Servan et la gare sont accessibles en une dizaine de minutes.A taille humaine, cette résidence à l'architecture contemporaine et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager et propose des prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, local vélos et stationnements couverts.Un bien rare réunissant les atouts particulièrement recherchés à Saint-Malo : dernier étage, grand espace extérieur, trois chambres et deux stationnements.Plan de vente officiel avec surfaces disponible sur demande.Je peux également vous proposer d'autres appartements au sein de cette résidence, du Type 2 au Type 4.Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . frTous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf. EM-2885

A VENDRE - TYPE 3 DERNIER ETAGE - 60m2 - BALCON 10,89m2 - EXPOSE OUEST - 2 PARKINGS - SAINT-MALONOUVEAUTE ! Côme a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 60,10m2 situé au 4e et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Ouest, deux chambres de 12,75m2 et 9,35m2 , une salle d'eau moderne bénéficiant d'un placard pouvant accueillir un lave-linge. Un WC séparé complète ce plan.Vous profiterez d'un balcon de près de 11m2 exposé Ouest, donnant au calme à l'arrière de la résidence, accessible par le séjour et l'une des chambres.L'appartement est vendu avec deux places de stationnement couvertes et sécurisées, incluses dans le prix de vente.Disponible dans deux ansFrais de notaire réduits (environ 2%)UNE ADRESSE PRIVILEGIEE A SAINT-MALOImplantée rue de l'Etrier, dans le quartier de l'Hippodrome, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des principaux lieux de vie malouins : Intra-Muros, Saint-Servan et la gare sont accessibles en une dizaine de minutes.A taille humaine, cette résidence à l'architecture contemporaine et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager et propose des prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, local vélos et stationnements couverts.Un bien rare réunissant les atouts particulièrement recherchés à Saint-Malo : dernier étage, grand espace extérieur, trois chambres et deux stationnements.Plan de vente officiel avec surfaces disponible sur demande.Je peux également vous proposer d'autres appartements au sein de cette résidence, du Type 2 au Type 4.Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . frTous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf. EM-2892

GRAND TYPE 2 47,23m2 - BALCON - EXPOSITION SUD ET EST - PARKING SOUS-SOL CENTRE-VILLE - SAINT-GREGOIRE 35760COME a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 47,23m2 situé au 1er étage sur 4 d'une résidence neuve de standing avec accès sécurisés et ascenseur. Résidence aux normes PMRCet appartement dispose de :Une entrée avec placardUn séjour-cuisine exposé Sud et EstUne chambre de près de 12m2 avec salle d'eau attenanteUn WC séparé avec lave-mainsCet appartement dispose d'un balcon de 6,53m2 accessible su séjour et de la chambreUne place de parking en sous-sol complète ce bien pour votre confort.Vous êtes au centre du centre , au calme, à l'abris de la rue ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commoditésDisponible dans 3 mois - Visite du chantier sur rendez vousConsultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf. EM-2854

A VENDRE - 35510 CESSON-SEVIGNE - MAISON 70m2 HABITABLE, 94 m2 AU SOL - 3CHAMBRES - TERRAIN DE 778m2 - VERANDASituée dans le secteur apprécié de la Ménouriais pour sa proximité avec la ville tout en étant à la campagne cette maison offre un cadre de vie agréableImplantée sur un terrain d'environ 778m2, elle présente une base intéressante pour un projet d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs souhaitant faire évoluer leur maison selon leurs besoins.La maison d'environ 70 m2 habitables (94 m2 au sol) comprend : - un salon d'environ 15 m2- une salle à manger indépendante- une cuisine séparée- un dégagement pouvant accueillir un coin bureau- trois chambres, dont deux à l'étage- une salle de bain avec baignoire- wc séparés- une véranda d'environ 20 m2, apportant un espace supplémentaire apprécié.Le bien dispose également de plusieurs possibilités d'évolution :grenier aménageableespace buanderie stationnement possible pour plusieurs véhiculesA l'extérieur, le terrain arboré et clôturé d'environ 770 m2 constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Emplacement pratique au quotidien :- gare TER accessible à pied (environ 10 minutes)l- igne de bus scolaire à proximité- accès facile aux écoles et aux services- environnement calme et agréableCette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir un bien avec du potentiel et un terrain généreux, dans un secteur apprécié de Cesson-Sévigné.Pour plus d'information contactez KARINE BOULZECTous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementRéf. KB - 2730Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TYPE 4 de 98m2 - DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES DE 20m2 CHACUNE - BOX DOUBLE FERME EN SOUS SOL -TRIPLE EXPOSITION - SAINT HELIER - RENNESCôme vous présente ce Type 4 de 98,31m2 situé au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, quartier Saint Hélier à Rennes.Il se compose de :- Une entrée avec placard aménagé- Un séjour-cuisine de 39,97m2 bénéficiant de trois belles ouvertures vitrées exposées Sud-Est / Sud-Ouest et Nord-Ouest + une porte-fenêtre côté cuisine- 3 chambres de 14,32m2 / 11,09m2 et 10,14m2 dont deux avec placard - Une salle de bain moderne avec coin WC- Une salle d'eau- Un WC séparé- Une terrasse de 20m2 exposée Sud-Est et Sud-Ouest accessible du séjour et de l'une des chambres- Un grand balcon de 20m2 exposé Nord-Ouest accessible du séjour et d'une autre chambreUn double box fermé en sous-sol complète ce bienDisponible dans sept mois- Tous les commerces et services de la rue Saint-Hélier sont à 10 minutes à pied (4min à vélo)- Bus au pied de la résidence : lignes C1, C2 et 11- Gare et métro lignes A et B accessibles en 2 arrêts de bus ou en 15min à pied- Place de la République accessible en 4 arrêtsD'autres appartements disponibles du Type 2 au Type 4 au sein de cette même résidence. Contactez-nous !Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . frTous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRef EM-2893

TYPE 3 NEUF - TERRASSE SUD 23m2 - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNESCOME Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement Type 3 de 65,49 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, idéalement située entre la gare et le centre-ville de Rennes.Cette résidence intimiste de seulement 14 logements bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme à sens unique. A seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et des lignes de métro A et B, 5 minutes de l'Esplanade Charles-de-Gaulle et moins de 10 minutes des Halles Centrales, vous profitez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, exposée plein sud. Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de près de 24 m2, véritable espace de vie extérieur, offrant une belle intimité et un ensoleillement optimal.L'espace nuit comprend deux chambres confortables : l'une de 12,17 m2 exposée Sud-Ouest avec accès direct à la terrasse, et une seconde de 12,68 m2 exposée au Nord, idéale pour préserver la fraîcheur en été. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.Un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi qu'un grand local vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement.Offrant des prestations de qualité, une vaste terrasse exposée plein sud et une situation idéale à deux pas de la gare et de l'hyper-centre, ce logement séduira les personnes recherchant un appartement neuf alliant confort, luminosité et qualité de vie.

TYPE 2 NEUF ? BALCON ? RESIDENCE DE STANDING ? GARE / CENTRE-VILLE ? RENNESCOME Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement Type 2, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing.Nichée dans une rue calme à sens unique, cette résidence intimiste de seulement 14 logements bénéficie d'un emplacement privilégié entre la gare et le centre-ville. Vous rejoindrez la gare SNCF ainsi que les lignes de métro A et B en seulement 3 minutes à pied, l'Esplanade Charles-de-Gaulle en 5 minutes et les Halles Centrales en moins de 10 minutes.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d'une double exposition Ouest et Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre de près de 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.Vous profiterez également d'une belle loggia, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur au calme avec une agréable vue dégagée sur le centre-ville rennais.Un grand local vélos sécurisé est à la disposition des résidents.Cet appartement séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité, son environnement calme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

APPARTEMENT T3 DE 72 M2 - AVENUE SERGENT MAGINOT - PROXIMITE CENTRE - PARKINGVenez visiter, à proximité du centre-ville de Rennes, cet appartement T3 donnant sur la Vilaine comprenant : un vaste séjour-salon sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche, une cave, une place de parking extérieur couverte.N'hésitez pas à contacter le cabinet Côme immobilier pour des informations complémentaires. GES-421Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON ET GARAGE- QUARTIER SUD GARE - RENNESCôme Immobilier vous propose à la location cet appartement de type 3 dans le quartier Sud Gare, à deux pas du centre ville de Rennes, situé Rue Paul Féval.Appartement de 66.10m2 au dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, 2 chambres avec placards, un séjour, salon sur balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un grenier et un garage. Chauffage individuel gaz, N'hésitez pas à contacter le cabinet Côme immoilier pour des informations complémentaires en rappelant la référence GES-938.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAMBRE AVEC BALCONNET - COLOCATION - METRO - RENNES.Côme vous propose au sein d'une colocation de 4 chambres, une chambre meublée avec goût, équipée d'un placard, d'une télévision, d'un bureau et bénéficiant de son propre balconnet.L'appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend une cuisine aménagée et équipée avec deux réfrigérateurs, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec machine à laver et sèche-linge.Le loyer inclut toutes les charges : eau chaude, eau froide, chauffage, électricité et internet.Pour organiser une visite, contactez Côme Immobilier dès maintenant. Réf : GES-1544.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.