COME IMMOBILIER

A VENDRE - MAISON DE MAITRE DE 150 M2 A RENOVER - QUARTIER HIPPODROME - 35400 SAINT-MALOLe cabinet COME Immobilier Saint-Malo vous propose en exclusivité cette demeure à rafraichir sur un terrain d'environ 365m2, à proximité de l'Hippodrome, environnement en pleine mutation, à mi-chemin entre la gare et le quartier Saint-Servan.Elle dispose, en espace de vie surélevé, d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une chambre ainsi qu'une grande cuisine à aménager.A l'étage, elle offre 2 grandes chambres, dont une avec un grand dressing et une salle de bain avec WC.En rez-de-jardin elle propose un dégagement, une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.Véritable atout, son grand double garage enterré avec porte motorisée.Belles hauteurs sous plafonds 3m20 au rdc, double vitrage, chauffage gaz de ville.Référence mandat : MD-2293Reportage photos et vidéo immersive de cette demeure sur demande . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come-immobilier.fr.Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code en dernière photo ou contactez Manuel DOLORES par SMS ou en téléphonant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35000 RENNES - QUARTIER CLEUNAY - APPARTEMENT T3 ? 4 CHAMBRES - 3ème ETAGE - 65 m2 - STATIONNEMENT - CAVE ET GRENIERLaissez-vous séduire par cet appartement entièrement meublé et loué à la chambre, traversant et situé au 3? étage sur 5, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous découvrirez également quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un stationnement privatif extérieur.Loyer de 400 euros hors charges par chambre, soit 1 600 euros de revenus locatifs mensuels.Les atouts :-Investissement clé en main-Environnement idéal, proche métro et commodités-Résidence bien entretenue-Bonne rentabilité locative-Cave, grenier et stationnement privatifPour plus d'information contactez Lucie PIER0TTITous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementPour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien.Réf. LP-2764Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 244 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 715.88 euros.

GRAND TYPE 3 NEUF de STANDING - 12m2 de TERRASSE - VUE CANAL DE L'ILLE - ANATOLE FRANCE - 35 000 RENNESCOME IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de type 3, d'une surface de 78,42 m2, situé dans une résidence haut de gamme au coeur de Rennes, le long du canal de l'Ille. Idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied du métro Anatole France, de la place des Lices et de la place de Bretagne.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall sécurisé au design soigné, pensé par un architecte. Un ascenseur vous mène au 2e étage, où se situe l'appartement.L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec grand placard miroir, menant à une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, orientée sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le canal et la verdure qui le borde. Une terrasse couverte de 12,47 m2, intime, prolonge agréablement cet espace.Espace nuit confortable et bien agencé :- Suite parentale de 11,68 m2 exposée ouest, au calme sur l'arrière bénéficiant d'un dressing de 4,89 m2 et d'une belle salle d'eau avec WC, - Deuxième chambre de 11,11 m2 avec placard, également orientée ouest- Salle d'eau indépendante- WC séparésUn parking sécurisé en rez-de-chaussée complète ce bien rare.Grand local vélos sécuriséAppartement neuf - Frais de notaire réduits (environ 2% du prix de vente)Les atouts de ce bien :- Résidence neuve de standing - Emplacement privilégié : à 4 min du métro, moins de 10 min de la place des Lices, commerces, services et prairies Saint-Martin- Vue directe sur le canal de l'Ille- Frais de notaire réduits Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . frTous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf. EM-2819

GRAND TYPE 3 NEUF de STANDING - 12m2 de TERRASSE - PARKING- VUE CANAL DE L'ILLE - ANATOLE FRANCE - 35 000 RENNESCOME IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de type 3, d'une surface de 79,33 m2, situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence neuve haut de gamme au coeur de Rennes, le long du canal de l'Ille. Idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied du métro Anatole France, de la place des Lices et de la place de Bretagne.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall sécurisé au design soigné, pensé par un architecte. Un ascenseur vous mène au 4ème étage, où se situe l'appartement.L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec grand placard miroir, menant à une pièce de vie lumineuse de près de 33m2, orientée sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le canal et la verdure qui le borde. Une terrasse couverte de 12,47 m2, intime, prolonge agréablement cet espace.Espace nuit confortable et bien agencé :- Suite parentale de 11,68 m2 exposée ouest, au calme sur l'arrière bénéficiant d'un dressing de 4,95 m2 et d'une belle salle d'eau avec WC, - Deuxième chambre de 11,68 m2 avec placard, également orientée ouest- Salle d'eau indépendante- WC séparésUn parking sécurisé en rez-de-chaussée complète ce bien rare.Grand local vélos sécuriséAppartement neuf - Frais de notaire réduits (environ 2% du prix de vente)Les atouts de ce bien :- Résidence neuve de standing - Emplacement privilégié : à 4 min du métro, moins de 10 min de la place des Lices, commerces, services et prairies Saint-Martin- Vue directe sur le canal de l'Ille- Frais de notaire réduits - Disponibilité immédiateConsultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . frTous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf. EM-2820

LOFT 105,8m2 2 CHAMBRES 105,8m2 - NEUF - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNESCOME vous présente ce superbe appartement atypique de 105,8m2 situé au sein d'une résidence neuve de standing, avec ascenseur. Le parfait mélange entre le confort du neuf et le charme de l'atypique avec ses grandes hauteurs sous plafond et ses velux.Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales. Cet appartement se compose de :- Une entrée avec placard, buanderie et WC avec lave-mains- Une superbe pièce de vie lumineuse de 56m2 exposée Sud avec cuisine ouverte- Une chambre de 12,52m2 avec sa salle d'eau attenante- Une chambre / bureau de 16,43m2 avec placard et sa grande salle d'eau attenanteUn parking en sous-sol complète ce bienUn grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.Appartement neuf - Frais de notaire réduitsD'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence, du Type 1 au Type 4, ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou les autres appartements.Plan de l'appartement sur demandeConsultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . frTous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf- EM-2795

Disponible de septembre 2026 à juin 2027 dans le cadre d'un bail étudiant, venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé de 35 m2 situé au 3ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue.L'appartement offre un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité, d'une chambre indépendante avec placard et lit double, d'une salle d'eau avec douche et lave-linge ainsi que de WC séparés.Vous bénéficierez également d'un box privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les atouts du logement :Appartement entièrement meublé et équipé ;Cuisine aménagée et équipée avec électroménager de qualité ;Chambre indépendante avec placard ;Lit double ;Salle d'eau avec douche ;Lave-linge ;WC séparés ;Box privatif ;Fenêtres équipées de volets ;Bonne isolation ;Chauffage électrique individuel ;Chauffe-eau électrique individuel ;DPE : C.Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement, ce logement est idéal pour un étudiant recherchant confort et praticité.Loyer mensuel : 490 eurosForfait de charges : 120 euros comprenant :Electricité ;Eau ;Charges de copropriété récupérables ;Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Loyer charges comprises : 610 eurosDisponible de septembre 2026 à juin 2027Visites possibles du 30 juin au 6 juillet 2026 sur rendez-vous.Bail étudiant uniquementREF GES-2796Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé de type 1 de 29.98 m2 - situé route de LorientVenez découvrir cette appartement T1 meublé récent de 2022 avec ascenseur. Ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Très lumineux grâce à son exposition sud, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC .L'appartement bénéficie d'un emplacement proche rocade au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Il est desservi par un ascenseur et des parties communes modernes.N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

APPARTEMENT TYPE 2 - RENNES QUARTIER NORD SAINT MARTIN - BAIL PRECAIRE ENVIRON 2 ANSA visiter ce beau T2 de 46 m2 situé au 3ème étage d'une résidence de 2015, quartier Saint-Martin, comprenant une entrée avec placard, un cellier, un WC avec lave-main, un séjour donnant sur un balcon de 17.70 m2 exposé sud, une cuisine aménagée et équipée (Hotte/Plaques/Frigo), une chambre avec une salle d'eau attenante. Le chauffage est inclus dans les charges.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. GES-348Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT MEUBLE DE 25.40 M2 - RESIDENCE NEUVE - METRO JOLIO CURIE / CHATEAUBRIAND - QUARTIER BEAULIEU RENNESCôme vous propose un appartement meublé, composé d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau. Des espaces communs pour le confort des résidents : cafétéria, salle d'étude, laverie ainsi qu'un rooftop aménagé sur le toit du bâtiment. Idéalement situé au pied de la station de métro ligne B Joliot-Curie, Chateaubriand, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour les étudiants et les jeunes actifs.Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand se trouvent à proximité immédiate et le campus universitaire de Beaulieu, avec ses nombreuses infrastructures d'enseignement et de recherche, est accessible en seulement 10 minutes à pied. Une boulangerie en face et un supermarché Super U situés à quelques minutes à pied.Le Parc des Gayeulles, à proximité immédiate, offre la possibilité de se promener, faire du sport ou se détendre.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contactez le cabinet Côme immobilier en précisant la référence GES-2791Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T1 MEUBLE - RESIDENCE NEUVE - MAJOR LE BOIS - SAINT MALODisponible le 16 juinMajor Le Bois est une résidence alliant authenticité, performance écologique et élégance contemporaine, située sur un site riche d'histoire et de patrimoine à Saint-Malo Le Cabinet Côme vous invite à découvrir ce charmant T1 meublé de 21.30 m2, situé au 3ème étage de la résidence avec une empreinte énergétique faible, durable et des matériaux biosourcés.Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaques, four), d'un coin salon ainsi que d'une salle d'eau avec un WC.Les charges incluent les charges communes et générales ainsi que l'eau chaude et le chaufage.Contact direct pour visites et informations :Hortense POCHARD REF GES-2577Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.