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Vente Appartement Studio à Rennes Centre Ville

1 pcs

27㎡

Terr 6 057㎡

168 000 € ^{(6 222 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Rennes Centre Ville

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Appartement Studio Rennes Centre Ville

A VENDRE - EXCLUSIVITE - AGENCE GIBOIRE - RUE DE BRIZEUX * METRO* RESIDENCE CLAIR MATIN*

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2015, ce studio de 28 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier recherché.

Vous apprécierez sa proximité immédiate du métro Jules Ferry, des écoles, et de nombreux commerces, facilitant le quotidien.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur dynamique.

A découvrir rapidement !

PORTES OUVERTES RESIDENCE CLAIR MATIN LE VENDREDI 18 SEPTEMBRE DE 16H A 19H ET LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 10H A 13H

Prix FAI : 168 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours) - dont 183 lots habitation.

Charges annuelles : 1088 euros.

Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90988374 - QUIMPER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FLC26587E-0310 - 20/09/2026

DPE

77 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

13*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

13*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

160 €

270 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
168 000 € ^{(6 222 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 158 000 €
Dont 6,33% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
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Surface habitable :
27 m²
Surface terrain :
6057 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Gaz
Ascenseur - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 088 €
Copropriété :
237 lots

Groupe Giboire Transaction

( 6408 avis )

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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TB comme toujours depuis 1994

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Très satisfaite du travail et de la compétence de Daphné Le Blohic

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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RENNES ARSENAL REDON - A proximité de la place de Bretagne. Au 2ème étage d'une résidence construite en 1997, studio de 17 m2 comprenant entrée, séjour-chambre, salle d'eau et WC. Vendu libre de toute occupation. Prix FAI : 95 500 euros. (8.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vente Studio 1 pièce

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SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Au 2ème étage d'un immeuble de 1995, beau studio de 16,22 m2 en excellent état, comprenant une pièce de vie avec placard, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC.

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Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. DPE : C !

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Thabor 35

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Vente Studio 1 pièce

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96 700 € ^{(5 372 €/m²)}

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Vente Studio 1 pièce

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A vendre en EXCLUSIVITE, studio de 22,11 m2 situé dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Rennes.

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Jeanne D'arc 35

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Quartier Jeanne d'Arc

Studio situé au 1er étage composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC

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Copropriété de 13 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

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DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Square Amiral André Roux - Au 1er étage d'un immeuble de 1989, découvrez ce studio de 22,46 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-est, un rangement, une cuisine, et une salle de bains avec WC.

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22㎡

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

124 500 € ^{(5 188 €/m²)}

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Studio de 24 m2 environ situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC. Parking privatif, cave en sous-sol et fibre optique.

Double vitrage PVC, chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.

Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, raccordement au chauffage urbain en 2024 et remplacement du système VMC en 2016. DPE : C !

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

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Référence : RK0766 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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24㎡

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Vente Appartement Studio à Rennes Centre Ville

168 000 € ^{(6 222 €/m²)}

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168 000 € ^{(6 222 €/m²)}

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