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Vente Appartement Studio à La Roche-sur-Yon

Name: Vente Appartement Studio à La Roche-sur-Yon (85000) : à vendre Studio / 24m² La Roche-sur-Yon
Price: 57900 EUR

1 pcs

24㎡

Pkg

57 900 € ^{(2 413 €/m²)}

Vente Appartement Studio à La Roche-sur-Yon

1 pcs

24㎡

Pkg

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Appartement Studio La Roche-sur-Yon

Idéal investisseur- Studio de 23M² dans résidence sécurisée de type étudiante- Ascenseur, digicode et parking privatif- Idéalement situé sur le Boulevard Arago à La Roche sur Yon. Rentabilité immédiate, vendu avec locataire en place. - Mentions légales : Proposé à la vente à 57900 Euros (Dont 9.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 53000 Euros) - DPE réalisé le : 05/06/2026 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 680 Euros - Bien en copropriété comprenant 43 lots - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe Energie C : 178 kWh.m2.an

Réf. OFR182079-1206 - 23/07/2026

DPE

178 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

178

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
57 900 € ^{(2 413 €/m²)}
Dont 9,25% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
24 m²
Pièce :
1
Type stationnement :
Parking
Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
67 €
Copropriété :
43 lots

Côte & Sables Immobilier

110 Rue des nouettes

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 917908618

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DPE: G

PRIX : 87 700 euros inclus 9.63% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix de vente Hors honoraires d'agence 80 000 euros

REF : 9897

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Studio meublé à LA ROCHE SUR YON, proche des écoles supérieures, du centre ville, de la gare, les bus à 5 minutes à pied, et les commerces à 2 minutes en vélo, comprend une pièce de vie/nuit et une salle d'eau avec WC.

La résidence offre un emplacement de choix, dans un eco quartier.

Les appartements sont orientés sur un coeur d'ilot et bénéficient d'un accès à une coursive faisant office d'espace commun.

SPECIAL INVESTISSEUR !

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Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des établissements universitaires, des commerces et des transports, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 89 000 euros FAI

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. (11.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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