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Fonctionnel, avec travaux à prévoir, il bénéficie d'un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking privative.
Vendu avec un locataire en place, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Le loyer actuel est de 300 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 40 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel total de 340 euros charges comprises.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 693 euros par an.
Une belle opportunité à saisir pour investir dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nombre de lots dans la copropriété : 103 dont 46 lots d'habitation. (11.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours) - dont 46 lots habitation.
Charges annuelles : 693 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5160pa - 26/10/2026
DPE
D
270
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
270
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
640 €
et
880 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
49 900 €
(2 376 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 44 900 €
Dont 11,14% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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Vente d'un immeuble de rapport.
sans commentaire
Source Opinion System
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