Kassiopée Services Immobiliers

Appartement d'environ 90 m2 situé au dernier étage d'une résidence récemment ravalée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable, en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare.Dès l'entrée, le séjour salon, placé à l'angle de la copropriété, bénéficie de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Les balcons qui entourent la pièce de vie offrent une vue dégagée sur la ville et prolongent agréablement l'espace intérieur.La cuisine, séparée, complète de manière fonctionnelle l'espace de vie et permet une organisation pratique au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, assurant confort et simplicité.Un appartement idéalement situé, réunissant luminosité, volumes et emplacement central.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 3910 euros.

TREGUEUX - AUTHENTIQUE CORPS DE FERME SUR 5700 M2 DE TERRAINAmoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété rare à Trégueux saura vous séduire par son potentiel exceptionnel.Edifié sur une parcelle de 5706 M2, cet ensemble se compose de deux habitations attenantes et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :Résidence familiale, projet de gîtes, activité artisanale, stockage ou investissement.- La maison principale, construite en 1962, est à remettre au goût du jour. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon équipé d'une cheminée avec insert, un WC ainsi qu'une vaste pièce de 24 M2 faisant office de buanderie.A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec un balcon et une salle d'eau.Attenante, la seconde maison plus ancienne, datant du début du siècle nécessite une rénovation complète. Elle dispose néanmoins d'un compteur électrique et de menuiseries pvc double vitrage.Elle dispose d'une entrée, de deux pièces au RDC et d'un grand grenier aménageable à l'étage, offrant de belles perspectives d'agrandissement.Les dépendances constituent un véritable atout avec une ancienne écurie, un garage, deux hangars de 120m2 et 62m2, ainsi qu'un poulailler et une remise avec barbecue en pierres.Située à proximité immédiate des grands axes, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet à fort potentiel.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique aux portes de Saint-Brieuc ! (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François SALENBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840158026 - SAINT-BRIEUC.

SUPERBE T4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKINGS - QUARTIER SAINT-MICHELIdéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations particulièrement appréciées.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son agréable espace de vie baigné de lumière. Véritable atout, cet appartement offre une vie de plain-pied grâce à la présence des pièces principales, d'une chambre et d'une salle de bains sur le niveau principal, garantissant un confort quotidien optimal. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains préservant l'intimité de chacun.L'atout majeur de ce bien : une superbe terrasse à la vue dégagée et exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des belles soirées en extérieur.Autres atouts, l'appartement dispose également de deux places de parking couvertes ainsi que d'une cave, ce qui est grandement apprécié sur le secteur.Son emplacement privilégié à deux pas du centre ville de Saint-Brieuc, vous permettra de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités environnantes.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots - dont 20 lots habitation.Charges annuelles : 3387 euros. Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

VUE MER - EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 2023Face à l'horizon, dans un environnement privilégié et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 153 M2 Habitables, offrant des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'élégance des espaces. Le vaste salon séjour avec cheminée constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, dispose d'une cave à vin intégrée pour les amateurs de belles dégustations.Une véritable vie de plain-pied vous est offert avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative.Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie attenante à un grand garage de 50 M2.A l'étage, vous découvrirez :Deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur exceptionnel.Une terrasse privative avec vue mer pour l'une des chambres.Un superbe rooftop avec vue panoramique sur la mer pour la seconde.Un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Des extérieurs remarquables Edifiée sur une parcelle de 938 M2, cette propriété a été conçue pour profiter pleinement de son environnement :- Jacuzzi extérieur- Douche eau chaude/froide - Terrasses de 95 M2 aménagées pour les moments de détente- Vaste parking de près de 400 M2 pouvant accueillir voitures, campings cars, invités.CONFORT ET PERFORMANCE- Construction 2023- Pompe à chaleur- DPE A- Prestations de qualité- Aucun travaux à prévoir.Une propriété rare et élégante où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié entre confort et modernité.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa d'exception. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François SALENBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840158026 - SAINT-BRIEUC.

KASSIOPEE vous invite à découvrir une maison pleine de potentiel à Trégueux. Construite en 1968, cette habitation de 97,5 m2 sur deux étages propose de beaux volumes que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon de plus de 34 m2 avec une jolie cheminée, l'endroit idéal pour se retrouver en famille. La maison comprend aussi une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour le confort de tous. Un sous-sol complet avec un garage vient s'ajouter à l'ensemble.Le vrai point fort de cette propriété est son immense terrain de 12 431 m2. Cet espace extérieur exceptionnel vous offre une liberté totale pour créer un grand jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer la maison de vos rêves.Contactez vite l'agence KASSIOPEE pour organiser votre visite. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPONIBLE - Situé rue st Vincent de Paul, résidence les universiades, appartement de 33m2 composé d'un espace cuisine aménagé et équipé, une pièce de vie avec accès balcon, salle d'eau avec wc, une chambre avec rangement. DPE D. Loyer : 430 euros +60 euros de charges (provision eau et communs). Dépôt de garantie : 430 euros. Honoraires d'agence part locataire : 359 euros (dont 101euros pour état des lieux)

DISPONIBLE DEBUT AOUT. Situé rue Bagot, dans une petite résidence, au 2ème et dernier étage, appartement type 2 offrant de très beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine aménagé et équipée, d'un débarras/ buanderie, d'une chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Un garage fermé et une place de stationnement dans la cour arrière complètes ce bien. Enfin, à l'arrière cours vous pourrez profitez d'un vaste jardin commun.DPE D.Loyer 520 euros + 35 euros de charges (communs et taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie 520 euros. Honoraires location part locataire 463.50 euros (dont 154.50euros de part état des lieux).

DISPONIBLE - Hyper centre (rue Glais Bizoin), au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, appartement meublé entièrement rénové se composant d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Logement très bien équipé. Lumineux. Sur dalle béton.DPE : D.Loyers mensuels : 550 euros + 10 euros de charges (provision eau). Dépôt de garantie 550 euros. Honoraire d'agence pris en charge par le bailleur.

DISPONIBLE - Appartement type 1 meublé situé Quartier St Michel, proche lycée Renan. Dans une copropriété des années 90, venez découvrir ce logement meublé se composant d'une entrée, séjour avec placard, espace kitchenette (plaque de cuisson et réfrigérateur) et coin nuit, salle de bain avec wc.Une place de parking privative complète ce bien. Logement très lumineux et agréable. Proche centre ville. DPE: D. Loyer 420 euros + 25 euros de charges (communs et provision eau). Dépôt de garantie: 420 euros. Honoraires agence part locataire: 264 euros (dont 72euros pour Etat des Lieux)

DISPONIBLE. Au 2ème étage d'un petit immeuble, situé à 2 pas des rues piétonnes, cet appartement meublé en duplex a été entièrement rénové pour vous offrir tout le confort nécessaire. Son agencement atypique en fait un bien unique sur le marché locatif. Il dispose d'une cuisine, salle d'eau avec wc et à l'étage un espace vie avec coin couchage. Chauffage électrique individuel.DPE D.Loyer 580 euros + 10 euros de charge (communs). Dépôt de garantie 600 euros. Honoraire de location part locataire 257.07 euros (dont 70.17 euros pour l'état des lieux entrant).