Kassiopée Services Immobiliers

LOT DE DEUX MAISONS - BOURG DE PLOUFRAGANIDEAL INVESTISSEURS ! Découvrez ce bel ensemble en pierres composé de deux logements indépendants avec :- une maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 60m2, avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec une terrasse sur gazon synthétique. Anciennement louée 702euros charges comprises.- un studio d'une surface habitable d'environ 24m2, composé d'une pièce à vivre avec un espace nuit sur la mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Anciennement loué 420euros charges comprises.Compteurs d'eau et d'électricité individuels, stationnements, pas de copropriété, possibilité de revente à la découpe. En bref, un immeuble de rapport avec un bon emplacement.Contactez votre agence KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS plus d'informations ! (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE - CENTRE VILLE DE SAINT-BRIEUCVous recherchez un investissement locatif rentable sur le secteur, un pied-à-terre, ou encore un premier achat, ce bien est fait pour vous !Idéalement située en plein coeur de Saint-Brieuc, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, vous fera profiter d'un environnement urbain, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.Actuellement louée en location courte durée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec son salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cour privée qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au premier étage, vous y trouverez une grande chambre avec son espace dressing, et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux jolies chambres supplémentaires, Revenus locatifs annuels = environ 15 000euros.A DECOUVRIR ! (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de ville en plein coeur du quartier Sainte-Thérèse à St-Brieuc.Pleine de charme et de caractère, elle vous propose en rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux, une cuisine, une chambre (pouvant également faire office de bureau), un WC indépendant avec lave-main et un accès au jardin.L'étage se compose de trois autres belles chambres lumineuses ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC !Au dernier niveau, un superbe grenier aménagé avec pierres et charpente apparentes , vous offre un espace idéal pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un atelier d'artiste, un coin détente ou encore une belle suite parentale...Côté pratique, une cave totale en sous-sol vient vous offrir encore plus de rangements et au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Pour parfaire le tout, vous bénéficiez d'une résidence bien classée en énergie avec un DPE C et d'une maison habitable sans travaux !Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier et contactez dès maintenant l'agence KASSIOPEE pour organiser une visite. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si votre prochain investissement ne commençait pas par une liste de travaux ?Dans cette résidence de Saint-Brieuc, les principales dépenses de copropriété sont déjà derrière vous. La toiture, le ravalement de façade et l'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés : un véritable atout pour investir avec davantage de visibilité sur les années à venir.Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 est vendu avec un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition (550 euros de loyer hors charges + 30 euros de provisions sur charges).L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et d'une cave.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 723euros, dont 353euros récupérables auprès du locataire, un élément à prendre en compte dans l'analyse de votre rentabilité.Commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles à pied, des critères qui contribuent à la pérennité de la location. Un bien qui réunit plusieurs fondamentaux recherchés par les investisseurs : une copropriété entretenue, un locataire déjà en place, un emplacement pratique et un patrimoine prêt à produire des revenus dès la signature. (9.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours) - dont 90 lots habitation.Charges annuelles : 723.45 euros.

Quartier Saint Michel Appartement T3 lumineux à Saint-Brieuc Entièrement rénvové, dernier étage, exposition sud-ouest.Nous vous proposons un appartement d'une surface de 77 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme et très bien entetenu, en excellent état général.Ce bien rare sur le marché se compose d'un séjour spacieux de 32,70 m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing dont une de plus de 20 m2, d'une salle de bain. Vous pourrez profiter du soleil en vous reposant sur le balcon donnant sur une rue calme en sens unique.Ses autres plus : Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2020 par des entreprises reconnues pour leur sérieux (électricité, plomberie, chauffage, fenêtres, sanitaires, cuisine, sols, murs; plafonds)Volets roulants électriquesRavalement de la copropriété et gardes corps neufsFaibles charges de copropriétéFibre optiqueCaveExcellente situation dans un quartier agréable, proche de nombreux établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Saint-Michel, le Lycée public Ernest Renan, et l'Ecole primaire publique Baratoux, ainsi que de parcs, restaurants, pharmacies, boulangeries et supermarchés, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable. Pour plus d'informations, contactez l'agence KASSIOPEE (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 16 lots habitation.Charges annuelles : 696 euros.

Disponible début décembre. Rue Duguay Trouin, appartement de type 2, au rdc surélevé. Entièrement meublé.Il se compose d'une entrée, séjour d'environ 22m2, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc. DPE: DLoyer 450 euros+ 25 euros de charges (communs + entretien chaudière). Dépôt de garantie 450 euros. Honoraires agence pris en charge par le bailleur.

Le charme de l'ancien allié au confort moderne en plein coeur de Saint-Brieuc. Cet appartement de 2 pièces est disponible immédiatement à la location. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble intimiste à la façade en colombages typique. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc. Chauffage individuel gaz. DPE : C. Loyer : 550 euros + 5 euros Charges (électricité des communs). Dépôt de Garantie : 550 euros. FRAIS AGENCE LOCATAIRE : 460 euros (dont 130 euros état des lieux).Copropriété de 3 lots.

Proche centre ville, dans petite copropriété, appartement de type 2 offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four électrique, hotte aspirante, réfrigérateur), buanderie, wc, salle de bains, chambre avec aménagement. DPE : E. Loyer 455 euros + 40 euros de charges (communs et provisions eau), dépôt de garantie 455 euros. Honoraires agence part locataire 409.50 euros (dont 136.50 euros honoraires état des lieux). Disponible

DISPONIBLE. Au 1er étage d'un petit immeuble, situé à 2 pas des rues piétonnes, appartement de type 1 meublé à l'agencement pensé de façon optimale.DPE C.Loyer : 350 euros + 40 euros de charges (forfait électricité, chauffage compris). Dépôt de garantie : 600 euros.FRAIS AGENCE LOCATAIRE (visite, constitution de dossier, rédaction bail et état des lieux) : 104.50euros (dont 28.50 euros de part état des lieux).Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.

Disponible. Studio indépendant situé dans le jardin d'un immeuble. Il comprend une pièce principale avec coin kitchenette (plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur) et une salle d'eau avec wc. Meubles laissés à disposition. DPE : F . LOYER : 320 euros + CHARGES : 10 euros (minuterie, entretien hall d'entrée). Dépôt de Garantie : 320 euros. FRAIS D'AGENCE : 266 euros (dont 74 euros état des lieux).