Laforêt Immobilier Saint-Brieuc

Venez découvrir cet appartement de 69 m2, situé à deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la vallée.Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée au 5e étage d'une résidence avec ascenseur.L'entrée dessert un salon-séjour de plus de 26 m2, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant.L'appartement bénéficie également de deux balcons fermés.Une place de stationnement couverte et une cave complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage.Informations complémentaires :Résidence avec ascenseurFibre optique dans l'immeubleRafraîchissement intérieur à prévoirTravaux d'isolation extérieure de l'immeuble votés, à la charge des propriétaires actuelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger sur votre projet immobilier avec vous. (7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 325 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 2843.37 euros.

ERQUY - RARE A LA VENTE : AUTHENTIQUE MAISON DE PECHEUR A 20 METRES DU PORTUne maison pleine de charme, une situation exceptionnelle et un beau potentiel !A Erquy, à seulement 20 mètres du port, découvrez cette authentique maison de pêcheur d'environ 55 m2, témoin du patrimoine et de l'histoire de cette charmante cité maritime.Ces petites maisons traditionnelles, parmi les plus anciennes du quartier, sont aujourd'hui devenues particulièrement rares à la vente. Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de bord de mer !Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un dégagement desservant, par un petit escalier, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche.A l'étage, deux chambres offrent un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis.A l'arrière, une petite cour extérieure permet d'imaginer un agréable coin terrasse, intime et convivial, pour profiter des beaux jours et des moments de détente après une balade sur le port.Un rafraîchissement permettra de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Les portes et fenêtres en PVC double vitrage constituent déjà un atout appréciable.Un bien aux multiples possibilitésQue vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement locatif saisonnier, cette maison offre de belles perspectives grâce à son emplacement privilégié, à deux pas du port et de la vie animée d'Erquy.Les authentiques maisons de pêcheur d'Erquy sont rares sur le marché : une occasion de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire et de lui apporter votre touche personnelle.Un emplacement recherché, une maison de caractère et un potentiel à révéler : une opportunité à découvrir sans tarder ! (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erwann Le Saint (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette maison contemporaine de 153 m2, idéalement située sur la commune de Binic-Etables-sur-Mer, dans un environnement calme, à seulement 300 mètres du port et des commodités.Construite en 2007, cette maison offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie familiale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant et un grenier.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 567 m2, avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Informations complémentaires :Chauffage électrique au sol au rez-de-chausséeGarage avec portail électriqueTaxes foncières : 1 531 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frContactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger sur votre projet immobilier avec vous. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison familiale de 153 m2, idéalement située sur la pointe de Pordic, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et de la mer.Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, entre littoral et nature, tout en restant proche des commodités.Vie complète de plain-pied : La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 39,89 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud, la pièce dispose d'une cheminée et d'un accès ouvert à la cuisine. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec sur ce même niveau : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC.A l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une cinquième chambre, disposant de sa salle d'eau privative.Côté dépendances et stockage, la maison dispose d'un grand garage de 43,60 m2, d'une buanderie et d'un cellier.Vous bénéficierez également d'un beau jardin arboré et de deux terrasses de 24 et 14 m2, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur.Informations complémentaires :- Chauffage individuel gaz au sol- Taxes foncières : 1179 euros- Environnement calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frContactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger sur votre projet immobilier avec vous. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cet appartement de 91,6 m2, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de caractère, dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des cinémas et des écoles.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Un parking municipal se situe juste en face de la résidence, un véritable atout pour le stationnement.L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une très belle pièce de vie de plus de 40 m2, exposée ouest, offrant de beaux volumes et un parquet massif qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble.Depuis le séjour, vous accédez aux WC indépendants.Le couloir d'entrée distribue également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée.L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.Informations complémentaires :- Résidence sécurisée avec interphone- Chauffage individuel gaz (chaudière 2019)- Fenêtres PVC double vitrage- Petite copropriété de 7 lots d'habitation- Charges de copropriété : 1 155,92 euros / an- Taxes foncières : 1 267 euros / an (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 1155.92 euros.

Studio avec terrasse à louer - Saint-BrieucVotre agence vous propose à la location ce studio meublé, situé Place Saint-Pierre.Situé au rez-de-chaussé, il vous offre une jolie terrasse privative pour des moments de détente.Le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (frigo,plaques de cuisson,micro-onde), et d'une salle d'eau avec WC.Situé à 2min à pied (150m) du parking poulain Corbion, et à 8min à pied des Champs.Le loyer est de 400euros par mois, auxquels s'ajoute 90euros de charges.Ces charges comprennent : eau,électricité,gaz sont comprises dans le loyer.Disponible dès maintenant.Contactez-nous pour plus d'informations.

Venez découvrir cette belle maison meublée de 130 m2, située à Binic-Etables-sur-Mer.La maison se compose d'une entrée desservant un grand salon-séjour de 44 m2 avec une cuisine ouverte, entièrement équipée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une très belle chambre parentale de 29 m2, avec dressing et salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin.Une seconde salle d'eau avec douche et machine à laver ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.Vous pourrez également profiter d'une jolie véranda de 12 m2 donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Un WC séparé complète l'étage.La maison bénéficie également d'un très beau jardin ainsi que d'un stationnement facile, directement devant la maison.A proximité :900 m du bourg de Saint-Quay-Portrieux1,9 km de la plage de la Comtesse à Saint-Quay-PortrieuxA la charge du locataire : eau, électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Disponible dès maintenant !

Venez découvrir cet appartement MEUBLE situé dans la rue de Gouédic à Saint-Brieuc.Ce bien lumineux, situé au deuxième étage, offre un salon spacieux de plus de 15 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres d'environ 13 m2 et 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il reste à votre charge : eau, électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Disponible fin juillet.

Venez découvrir ce bel appartement non meublé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le logement se compose d'un grand séjour lumineux de 21,06 m2, offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une chambre de 10,65 m2.L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 4,75 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un usage quotidien.Le véritable point fort de ce bien : son agréable balcon de 6,18 m2, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une localisation pratique :A 7 minutes en voiture de la gare de Saint-Brieuc A 8 minutes en voiture du Carrefour de Langueux.Les 20 euros de charges mensuelles comprennent les charges liées à la copropriété et l'eau.Restent à la charge du locataire l'électricité ainsi que la taxe des ordures ménagères.Disponible dès maintenant. Le logement est sous convention et réservé aux salariés du secteur privé éligibles au dispositif de la garantie Visale.Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.Charges annuelles : 935.72 euros.

Venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2024 meublée, située à 800m du bourg de Pordic.Cette maison de 96,1 m2 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour-cuisine d'environ 45 m2, idéalement conçu pour des moments conviviaux. Elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et de deux chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également une salle de bains.Un cellier est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.De plus, un garage spacieux d'environ 26 m2 vous permettra de stationner votre véhicule.Il reste à votre charge : eau, électricité et gaz.N'attendez plus pour visiter cette maison.Disponible à partir du 26 octobre.