A seulement 20 minutes de Rennes, sur l'axe stratégique Rennes/Saint-Malo, découvrez cette maison familiale située à Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison parfaitement entretenue vous propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale

4 chambres confortables

Une salle de bains et une salle d'eau

Un sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et espaces de rangement

Le terrain clos, arboré et bien entretenu d'environ 2300 m2 est un véritable atout.

Prestations de qualité :

- Pompe à chaleur

- Huisseries PVC avec volets roulants électriques

- Sol en marbre au rez-de-chaussée

- Fosse septique aux normes

- Entretien rigoureux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Emplacement privilégié :

Vignoc est une commune dynamique, disposant de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse), d'écoles et d'une vie associative active.

A 5 km de Gévezé et La Mézière

A 20 min de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vignoc, à moins de 10 minutes de l'entrée de Rennes,

Venez découvrir cette belle maison de 125 m² offrant un cadre de vie agréable.

Fonctionnelle et bien agencée, elle propose des espaces adaptés à la vie de famille ainsi qu’un jardin clos, une pergola bioclimatique et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison dessert une pièce de vie conviviale avec séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, très pratique complète cet espace.

Vous trouverez également une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placard, et un bureau ou espace de télétravail modulable en 3ème chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Deux garages et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Les atouts de ce bien : la pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse exposée Sud/Ouest, agrémentée d’une pergola bioclimatique. Avec ses lames orientables, elle permet d’ajuster l’ensoleillement et la circulation de l’air, pour profiter d’un espace convivial dédié aux repas et aux moments de détente en famille ou entre amis.

En outre, le jardin clos, arboré et engazonné accueille également une piscine orientée Sud/Ouest, terrain de jeu préféré des petits et des grands, pour profiter des beaux jours et se rafraichir dès l'arrivée des beaux jours.

Cette maison aux volumes généreux et aux équipements de grande qualité offre un cadre de vie agréable, dans un environnement résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE LONGERE EXCEPTIONNELLE AUX PORTES DE RENNES

Coup de coeur assuré !

Dans un environnement calme et préservé, au coeur de la campagne et à moins de 5 minutes de la rocade Rennes/Saint-Malo, découvrez cette magnifique longère exposée plein sud du début du XIXè siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

D'une surface de plus de 250 m2 habitables, cette propriété rare séduit par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 691 m2 , elle offre un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et le caractère de cette exceptionnelle pièce de vie d'environ 90 m2, sublimée par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et ses deux poêles à bois. Dans le prolongement, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et renforce le caractère convivial et raffiné de l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une superbe suite parentale de 63 m2 vous attend, avec son dressing, sa salle d'eau privative et son magnifique plafond cathédrale apportant à l'endroit un charme fou. Par ailleurs une climatisation a été installée ajoutant une touche de confort supplémentaire. Quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'étage, offrant confort et intimité à toute la famille.

La maison bénéficie d'un DPE A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques.

A l'extérieur, le terrain de 1 691 m2, entièrement clos offre de belles possibilités avec son espace piscinable, ses deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vignoc, à seulement 15 km de Rennes et à 32 minutes de St Malo, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À 1 km des commerces, écoles et transports, elle dispose d'un terrain de 7502 m² permettant la division en 6 parcelles constructibles, ainsi qu'une maison à rénover de 148 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, la maison exposée plein sud est implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, avec deux accès, offrant 5 places de parking, un garage attenant de 18 m², un garage non attenant de 50 m² pouvant servir d'atelier, et une pergola, offrant des espaces pratiques et diversifiés.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. La maison datant de 1975 nécessite des travaux mais offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon les besoins et envies des futurs acquéreurs.

Bien rare avec un fort potentiel !

Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA . MAISON SITUEE A VIGNOC .

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 98 m2 habitables, située sur la commune de Vignoc, dans un environnement calme et résidentiel. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Rennes et des communes de Gévezé et La Mézière.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m2, composée d'un salon séjour avec un poêle à bois et d'une cuisine aménagée/équipée ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 390 m2joliment arboré . Un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin avec récupérateur d'eau complètent les prestations de ce bien.

Les atouts de cette maison :

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée

- Garage fermé

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- Chauffage individuel au gaz

- Environnement calme et sans vis à vis

Prix de vente :

293 440 euros FAI soit 280 000 euros net vendeur

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau proche de l'accès 4 voies RENNES SAINT-MALO, maison indépendante de type 6/7 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres au rdc, salle de bains, trois chambres à l'étage avec salle d'eau, dépendance ( garage, appentis), travaux de remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 143 m²- 4 chambres- terrain 1000 m² Beaux volumes - DPE C / GES B RDC : Suite parentale avec salle d'eau et wc / Hall d’entrée avec rangement / Grand salon séjour donnant sur terrasse / Cuisine ouverte équipée aménagée / Arrière-cuisine, buanderie / Wc lave-mains ETAGE : Grande mezzanine / 3 chambres / Salle de bain / Douche supplémentaire / Wc séparé GRAND garage attenant isolé et nombreux rangements ESPACE INDEPENDANT de + 80 m² environ aux multiples possibilités : 2 grands espaces fermés, atelier, bureau, mezzanine et rangements avec accès séparé et cour arrière Un volume complémentaire particulièrement appréciable qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation PARCELLE clôturée, arborée, portail électrique + éclairage, vidéo surveillance informations techniques : plancher chauffant, radiateurs à inertie, cheminée bois, volets roulants électriques, portail électrique, double vitrage, toiture ardoise, TAE informations complémentaires : construction 2002, parcelle 1021 m² ua3, TF 1500euros, classée C B proximité : bus, centre bourg, crèche, axes Rennes–Saint-Malo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Rennes, à Vignoc, au cœur d’un lotissement récent et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

D’une surface habitable d’environ 118m², cette maison est édifiée sur une parcelle de 300m² et offre, au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, une cuisine aménagée et équipée. Complétée par une chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Un garage de 23 m² vient compléter ce bien.

Maison parfaitement entretenue, encore sous garantie décennale, sans travaux à prévoir.

Vendue avec locataire en place, cette maison représente une […] Voir l’annonce immobilière >>