GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE CHARMANTE LONGERE SUR LA COMMUNE DE VIGNOC . Un véritable havre de paix à la campagne

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette longère pleine de caractère séduira les amoureux de la campagne et des beaux projets de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son insert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un atelier.

A l'étage, un magnifique plateau de plus de 110 m2, reposant sur un plancher bois en excellent état, n'attend que votre imagination. Créez-y les espaces dont vous rêvez : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace indépendant pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, les dépendances, hangar, étable et bâtiment annexe offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement d'un projet personnel ou professionnel.

Vous apprécierez également la sérénité des lieux, la belle exposition de la propriété ainsi que les toitures et charpentes récemment rénovées, vous permettant d'envisager l'avenir en toute tranquillité.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec ARSATI IMMOBILIER cette maison d'environ 200 m², implantée sur un terrain de plus de 1 100 m² exposé Ouest, alliant confort et beaux volumes, sur la commune prisée de Vignoc, à seulement 20 minutes de Rennes, idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec grands placards intégrés dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² (salon-séjour-cuisine) équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine indépendante de 20 m² complète cet espace, avec un cellier attenant faisant office de buanderie.

Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage :

Une mezzanine d'environ 12 m², idéale pour un espace bureau, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur :

Une grande dépendance d'environ 61 m² offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou atelier, avec ouvertures en PVC.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Ouest, baignée par les rayons du soleil en fin de journée, idéale pour vos soirées d'été.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : VIGNOC - LOTISSEMENT - MAISON - MITOYENNE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Vignoc, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 99 m² habitables (113 m² au sol) construite en 2004. Son agencement soigné et traversant, avec une orientation est-ouest, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, un dégagement dessert la salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses, toutes deux bien dimensionnées et au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux belles terrasses exposées Est et Ouest prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage complète ce bien, apportant rangement et stationnement à l'abri. Les + : - Possibilité de mettre une cloison au rez de chaussée pour une 3ieme chambre - 2 Terrasses - Proximité de l'école, commerces et rocade Rennes / St Malo Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison soignée et prête à accueillir ses futurs occupants. Une conseillère disponible pour vos projets de vente, d'achat et de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Rennes, à Vignoc, au cœur d’un lotissement récent et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

D’une surface habitable d’environ 118m², cette maison est édifiée sur une parcelle de 300m² et offre, au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, une cuisine aménagée et équipée. Complétée par une chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Un garage de 23 m² vient compléter ce bien.

Maison parfaitement entretenue, encore sous garantie décennale, sans travaux à prévoir.

Vendue avec locataire en place, cette maison représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, proche de l'accès 4 voies, partie de corps de ferme comprenant une maison rénovée de type 6, 110 m² environ comprenant un séjour-salon avec poêle à bois, 4 chambres dont une en rdc, salle de bains et salle d'eau, deux bâtiments de 100 et 300 m² environ, sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vignoc, à seulement 15 km de Rennes et à 32 minutes de St Malo, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À 1 km des commerces, écoles et transports, elle dispose d'un terrain de 7502 m² permettant la division en 6 parcelles constructibles, ainsi qu'une maison à rénover de 148 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, la maison exposée plein sud est implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, avec deux accès, offrant 5 places de parking, un garage attenant de 18 m², un garage non attenant de 50 m² pouvant servir d'atelier, et une pergola, offrant des espaces pratiques et diversifiés.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. La maison datant de 1975 nécessite des travaux mais offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon les besoins et envies des futurs acquéreurs.

Bien rare avec un fort potentiel !

Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !

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VIGNOC - Nouveauté Cogir Immobilier - Dans un environnement calme à proximité du centre bourg, maison contemporaine d'une surface d'environ 165 m2 habitable, sur une terrain d'environ 3500 m2.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec poële à bois, communiquant avec une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et un wc.

Au 1er demi-niveau, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un billard, un bureau, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, et une salle d'eau.

Au demi-niveau suivant une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains + douche et un wc.

Au dernier demi-niveau une chambre.

La maison dispose également d'un garage double et d'une grande cave en sous-sol ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car.

Les + : - volume des pièces

- chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VIGNOC, Maison d'habitation - Longère rénovée sur un vaste terrain boisé de plus de 9000 m², au calme, comprenant :

Hall, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salon-séjour avec cheminée, dégagement avec rangement, deux chambres, wc, salle d'eau, chaufferie.

A l'étage, grande mezzanine, dégagement avec rangement, une chambre avec vélux, wc, une chambre avec fenêtre et vélux, salle de bains, une grande chambre avec 2 fenêtres et mezzanine, salle d'eau, une grande chambre avec porte-fenêtre et 4 vélux, un grenier isolé et plaqué.

Grand garage et cellier.

Cour devant stabilisée pour stationnement, parcelle engazonnée et arborée.

Cette maison offre de belles prestations ( plancher chauffant, cheminée avec insert, aspiration centralisée), de très beaux volumes, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une vue sur les champs.

Arrêt de bus à 400 m - Classe énergie : C […] Voir l’annonce immobilière >>