GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE CHARMANTE LONGERE SUR LA COMMUNE DE VIGNOC . Un véritable havre de paix à la campagne

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette longère pleine de caractère séduira les amoureux de la campagne et des beaux projets de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son insert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un atelier.

A l'étage, un magnifique plateau de plus de 110 m2, reposant sur un plancher bois en excellent état, n'attend que votre imagination. Créez-y les espaces dont vous rêvez : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace indépendant pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, les dépendances, hangar, étable et bâtiment annexe offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement d'un projet personnel ou professionnel.

Vous apprécierez également la sérénité des lieux, la belle exposition de la propriété ainsi que les toitures et charpentes récemment rénovées, vous permettant d'envisager l'avenir en toute tranquillité.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER à VIGNOC - Découvrez cette maison de 149 m² au fort potentiel, idéalement située sur un vaste terrain de 7 421 m², dont environ 4 300 m² en zone constructible — une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement.

À rafraîchir entièrement, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un cellier.

À l'étage, une mezzanine ouvre sur deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.

Le terrain, spacieux et partiellement constructible, constitue un véritable atout pour envisager une extension, une division parcellaire ou tout autre projet d'aménagement.

Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec ARSATI IMMOBILIER cette maison d'environ 200 m², implantée sur un terrain de plus de 1 100 m² exposé Ouest, alliant confort et beaux volumes, sur la commune prisée de Vignoc, à seulement 20 minutes de Rennes, idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec grands placards intégrés dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² (salon-séjour-cuisine) équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine indépendante de 20 m² complète cet espace, avec un cellier attenant faisant office de buanderie.

Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage :

Une mezzanine d'environ 12 m², idéale pour un espace bureau, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur :

Une grande dépendance d'environ 61 m² offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou atelier, avec ouvertures en PVC.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Ouest, baignée par les rayons du soleil en fin de journée, idéale pour vos soirées d'été.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Denis vous propose : VIGNOC - LOTISSEMENT - MAISON - MITOYENNE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Vignoc, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 99 m² habitables (113 m² au sol) construite en 2004. Son agencement soigné et traversant, avec une orientation est-ouest, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, un dégagement dessert la salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses, toutes deux bien dimensionnées et au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux belles terrasses exposées Est et Ouest prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage complète ce bien, apportant rangement et stationnement à l'abri. Les + : - Possibilité de mettre une cloison au rez de chaussée pour une 3ieme chambre - 2 Terrasses - Proximité de l'école, commerces et rocade Rennes / St Malo Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison soignée et prête à accueillir ses futurs occupants. Une conseillère disponible pour vos projets de vente, d'achat et de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Rennes, à Vignoc, au cœur d’un lotissement récent et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

D’une surface habitable d’environ 118m², cette maison est édifiée sur une parcelle de 300m² et offre, au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, une cuisine aménagée et équipée. Complétée par une chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Un garage de 23 m² vient compléter ce bien.

Maison parfaitement entretenue, encore sous garantie décennale, sans travaux à prévoir.

Vendue avec locataire en place, cette maison représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes – Saint-Malo et 5 minutes du bourg de Vignoc (écoles et commodités), découvrez cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 165 m², alliant volumes, confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne, avec une touche de vert élégante. Une superbe Master Room complète ce niveau : grande chambre, dressing, salle d'eau, WC, et accès direct à une terrasse privative.

À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Le tout sur un terrain de 470 m², bien exposé, avec un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives devant la maison.

Chauffage performant par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.

Les atouts :

• Volumes généreux et bien pensés

• Suite parentale de plain-pied

• Terrasses confortables

• Garage + stationnements privés

• Accès rapide Rennes/Saint-Malo

• Proximité écoles et commerces

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité.

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Cette annonce référence 338964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

VIGNOC - Nouveauté Cogir Immobilier - Dans un environnement calme à proximité du centre bourg, maison contemporaine d'une surface d'environ 165 m2 habitable, sur une terrain d'environ 3500 m2.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec poële à bois, communiquant avec une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et un wc.

Au 1er demi-niveau, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un billard, un bureau, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, et une salle d'eau.

Au demi-niveau suivant une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains + douche et un wc.

Au dernier demi-niveau une chambre.

La maison dispose également d'un garage double et d'une grande cave en sous-sol ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car.

Les + : - volume des pièces

- chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VIGNOC, Maison d'habitation - Longère rénovée sur un vaste terrain boisé de plus de 9000 m², au calme, comprenant :

Hall, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salon-séjour avec cheminée, dégagement avec rangement, deux chambres, wc, salle d'eau, chaufferie.

A l'étage, grande mezzanine, dégagement avec rangement, une chambre avec vélux, wc, une chambre avec fenêtre et vélux, salle de bains, une grande chambre avec 2 fenêtres et mezzanine, salle d'eau, une grande chambre avec porte-fenêtre et 4 vélux, un grenier isolé et plaqué.

Grand garage et cellier.

Cour devant stabilisée pour stationnement, parcelle engazonnée et arborée.

Cette maison offre de belles prestations ( plancher chauffant, cheminée avec insert, aspiration centralisée), de très beaux volumes, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une vue sur les champs.

Arrêt de bus à 400 m - Classe énergie : C […] Voir l’annonce immobilière >>