Située à Vignoc, cette maison d’environ 98 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commerces et commodités. Implantée sur un terrain de 258 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc pour le quotidien.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et un wc, permettant confort et praticité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que deux stationnements et d’un garage avec eau et électricité ainsi qu'un cabanon de jardin.

Equipée d’un poêle à granulés et classée DPE C, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

Alors, CONTACTEZ-MOI pour plus de renseignements et planifier une visite !

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) - À découvrir sur la commune de Vignoc !

Découvrez cette magnifique maison individuelle de près de 110 m², construite en 2019, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 397 m² clos et sans vis à vis, cette propriété en impasse vous offre un agréable cadre de vie.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous profiterez également d'une chambre avec placard avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant pour compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables dont 1 avec dressing, une salle de bains (avec douche et baignoire) pour plus de commodité ainsi qu'un wc indépendant.

Profitez de votre jardin privatif avec piscine (chauffée par pompe à chaleur) pour des moments de détente inoubliables. Un garage attenant avec porte motorisé vous apportera un bel espace de rangement et places de parking devant la maison vous permettront de vous stationner facilement.

Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant!

Coup de coeur assuré !

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un bus, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit.

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 362 250€ (soit 350 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences sur Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER à VIGNOC - Découvrez cette maison de 185 m² au fort potentiel, idéalement située sur un vaste terrain de 6 920 m², idéal pour un beau projet familial.

Cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, une arrière cuisine avec espace buanderie.

À l'étage, le dégagement ouvre sur deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable selon vos envies.

La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage.

Le terrain, spacieux constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE PÉPITE EN EXCLUSIVITÉ !! MAISON CONTEMPORAINE DE 125M² AVEC PISCINE

Venez vite découvrir cette très belle maison contemporaine de 125m² avec jardin, terrasse et piscine.

Idéalement situé à seulement 20 minutes de Rennes et à proximité du centre et de ses commerces.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un accès au jardin et à la terrasse.

Les bons petits plats n'auront plus de secrets pour vous dans une cuisine entièrement aménagée et équipée et avec un îlot central.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que des WC indépendants viennent compléter cette première partie de la maison.

Rejoignez le premier étage par un très bel escalier en béton où vous pourrez découvrir trois belles chambres avec placards de 11m² à 12m² dont l'une peut servir de mezzanine, salle de jeu ou bureau.

Une salle de bain ainsi que des WC indépendants sont également présents à cet étage.

A l'extérieur , profitez des beaux jour sur une terrasse avec pergolas bioclimatique , dans un jardin paysagé complété par une piscine pour une pause rafraîchissante.

Enfin deux garages ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter cette pépite.

Prix : 450 000€ net vendeur + 4% soit 18 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

N'hésitez plus et contacter CORREA Virginie ou par mail à pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vignoc, à seulement 15 km de Rennes et à 32 minutes de St Malo, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À 1 km des commerces, écoles et transports, elle dispose d'un terrain de 7502 m² permettant la division en 6 parcelles constructibles, ainsi qu'une maison à rénover de 148 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, la maison exposée plein sud est implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, avec deux accès, offrant 5 places de parking, un garage attenant de 18 m², un garage non attenant de 50 m² pouvant servir d'atelier, et une pergola, offrant des espaces pratiques et diversifiés.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. La maison datant de 1975 nécessite des travaux mais offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon les besoins et envies des futurs acquéreurs.

Bien rare avec un fort potentiel !

Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction entièrement personnalisable situé à Vignoc, au coeur du quartier résidentiel du Vallon des Fresches, dans un environnement calme et agréable.

Cet exemple de maison à étage de 110 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et salon, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 m avec poutres apparentes

- Une chambre avec salle d'eau

- Une buanderie / arrière-cuisine

- Des WC indépendants

À l'étage :

- 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

- Une salle de bains familiale

- Des WC séparés

Annexes

- Un garage

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose de créer votre projet personnalisé sur ce terrain de 380 m2, idéalement situé, offrant une exposition sud et situé dans une impasse au calme.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maison contemporaine 5 chambres – 135 m² habitables – Terrain 380 m² – Exposition Sud – Impasse au calme

Exemple d'une maison:

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 55 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées donnant sur le jardin. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée propose également :

Une belle suite parentale avec dressing séparé et sde comprenant douche et vasques.

Une salle d'eau privative,

Un WC indépendant,

Un office/buanderie fonctionnel,

Un espace de rangement sous escalier,

Un garage

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables .

Une salle d'eau avec douche baignoire et 2 vasques

Un WC indépendant,

La maison offre une surface totale de plus de 150 m² au sol et répond aux exigences actuelles en matière de confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière ST GREGOIRE ! A 10min de Rennes, dans un cadre verdoyant, maison de style Ile-de-France avec jardin exposé plein Sud !

Entièrement rénovée en 2023, Maison offrant de beaux volumes comprenant un hall d'entrée spacieux avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein Sud, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.

A l'étage, une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, grenier.

Sous-sol complet avec cave et garage, abri de jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 6 920 m2 avec verger. Chauffage mixte (gaz + électricité) . Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre

2 520 euros et 3 480 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>