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555 000 €
(4 826 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grau-du-Roi
Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Le Grau-du-Roi * Charme et élégance au cOEur du village - Maison de village récente avec garage Cette magnifique maison est une perle rare offrant un cadre de vie enchanteur au cOEur du Grau-du-Roi. Construite en 2012, cette charmante demeure d'une surface totale de 120 m² a tout pour vous séduire. Son style élégant et sa finition soignée en font un lieu où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de chaque pièce de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un toilette séparé et un accès direct à un extérieur couvert par une pergola bioclimatique où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude ainsi qu'un garage. À l'étage, trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Vous y trouverez également un dressing, une petite terrasse, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un un second WC pour un confort optimal. Il est possible d'installer un ascenseur pour 25000 Euros. La maison bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et la fibre optique. L'environnement paisible et le charme authentique du village ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 72 52 50
555 000 €
Maison 4 pièces
Le Grau-du-Roi
Fiche Id-OCT177302 : Maison de ville contemporaine type P4 en R+1 avec garage. Située en plein Centre-ville du Grau-du-Roi - à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes à pieds de la plage - découvrez cette superbe maison de ville type P4 moderne et équipée. Surface habitable lumineuse et fonctionnelle. Séjour spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. Salle de bain contemporaine + 2 WC séparés. Garage privatif de 21m² très rare en centre-ville. Climatisation gainée - double vitrage - aspirateur central - finitions soignées - possibilité ascenseur. Maison prête à vivre - idéale comme résidence principale ou secondaire. Bien unique au Centre ville. Maison prête à vivre - localisation privilégiée : cur du Grau-du-Roi - à deux pas des commerces - du port et des plages. Opportunité rare à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 555000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/02/2022 - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1056 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Asc
01/07/26
01/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
745 000 €
Maison
Le Grau-du-Roi
Fiche Id-OCT150977 : : Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre - proche de tous les commerces - superbe investissement pour cet immeuble comprenant au rez-de-chaussée 2 locaux à usage commercial - 2 cours - 5 caves de 3m2 à 5m2. Au 1er étage - 2 appartements de types 3 de 45 m2 environs loués meublés. Au 2ème - 2 appartements de types 3 de 45m2 environs chacun loué à la saison . Totalement rénovés et climatisés. Tableau de rentabilité disponible. Video 360 disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
03/07/26
03/07
1
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09 74 53 13 81
499 000 €
Maison 3 chambres
Le Grau-du-Roi
Fiche Id-OCT148741 : BIEN EXCEPTIONNEL - COEUR DU CENTRE VILLE - à 60 mètres de la Plage. Une maison en R+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux P2 d'environ 71.90m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée - d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second - un appartement de type P2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante - d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m² - d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer - cette maison est à voir sans tarder - rare sur le marché! N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 03/02/2023 - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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09 74 53 13 81
524 000 €
(1 588 €/m²)
Maison 6 pièces
Vic-la-Gardiole
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : À vendre – Ensemble immobilier bureaux + habitation – Vic-la-Gardiole (34110) Découvrez ce bien à fort potentiel situé à Vic-la-Gardiole, entre Sète et Montpellier, à proximité des plages et des axes principaux. Ce bien se compose de deux parties attenantes : Une partie habitation de 224 m², offrant la possibilité d’aménager trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune, un grand bureau, ainsi qu’un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec salon et cuisine ouverte. 4 terrasses de 18 m² chacune Une partie bureaux de 106 m², lumineuse et fonctionnelle, avec 2 terrasses de 18 m² chacune. Le tout est implanté sur une parcelle de 1436 m², entièrement clôturée, permettant de stationner plusieurs véhicules. Construction de 2011, équipée de double vitrage et de la climatisation réversible. Travaux d’aménagement intérieur à prévoir (cloisons, finitions). Possibilité également d’aménager les combles. Idéal pour une profession libérale, un artisan, ou toute personne souhaitant exercer son activité sur son lieu d’habitation. Un bien unique qui laisse libre cours à votre imagination, dans un cadre paisible et recherché, proche de la mer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 524000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Terr
28/06/26
28/06
15
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07 84 42 31 37
179 500 €
(2 244 €/m²)
Maison 3 chambres
Mireval
Iad France - François Cornilleau vous propose : Mireval, 701 avenue de Maupas - IDEAL ARTISAN ou INVESTISSEUR dans un petit lotissement (5 lots), proche de la gare et du centre ville - Villa à rénover entièrement (pas d'électricité dans la maison => demande de coffret de chantier ENEDIS à faire + consuel électrique à obtenir) et à redistribuer afin de créer une villa de plain pied avec jardin comprenant entrée, séjour-cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Idéal pour habiter ou investissement locatif avec création de déficit foncier. Travaux à prévoir : démolition, menuiseries, isolation, plomberie, chauffage, distribution, électricité, peinture et aménagements. Idéal pour profil artisan ! Géolocalisation exacte sur le site iadfrance). VISITE VIDEO : youtube. com / watch ? v=tYXjYbPN4PA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 87 60 94 55
430 000 €
(2 129 €/m²)
Maison 4 chambres
Congénies
Iad France - Claude Durand vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – CONGÉNIES (GARD) Maison de caractère rénovée – 202 m² habitables – dépendance – garage 80 m² – espaces bien-être Après une courte interruption de commercialisation et suite à une réévaluation de la surface habitable (désormais 202 m²), cette propriété d’exception revient aujourd’hui sur le marché avec une baisse de prix, offrant une opportunité rare sur le secteur. Située au cOEur du très prisé village de Congénies, entre Nîmes et Sommières, cette maison de caractère développe environ 310 m² de bâti et séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes généreux et prestations soignées. La maison principale propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée élégante aux accents provençaux, trois belles chambres ainsi que deux salles de bain modernes. Un véritable atout coup de cOEur : un jardin d’hiver sous véranda abritant un jacuzzi, créant un espace bien-être intimiste et utilisable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, pensée pour la convivialité : bar extérieur, coin ombragé par les bambous et ambiance chaleureuse grâce aux murs en pierre. Confort optimal : climatisation dans toutes les pièces. Des annexes rares et à fort potentiel : Dépendance de 33 m² à rénover (gîte, bureau, locatif…) Garage exceptionnel de 80 m² (jusqu’à 3 véhicules) Annexe attenante de 40 m² (salle de sport, atelier, extension…) Un emplacement privilégié Congénies est un village recherché pour sa qualité de vie, son charme et sa proximité immédiate avec Nîmes, Sommières et les axes vers Montpellier. Les points forts : Nouvelle surface habitable : 202 m² Bien remis récemment sur le marché Prix ajusté Cachet de l’ancien avec rénovation de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
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07 68 18 96 05
715 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigues-Mortes
Iad France - Luc Lemonnier vous propose : Propriété de caractère intra-muros avec dépendance à Aigues-Mortes Au cOEur des remparts emblématiques d’Aigues-Mortes, cette élégante maison de ville d’environ 207 m² incarne parfaitement l’alliance entre authenticité historique et confort contemporain. Derrière sa façade discrète, la propriété dévoile des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées, offrant un cadre de vie rare et privilégié, au sein d’un environnement chargé d’histoire. ✨ Une adresse rare, des prestations recherchées Situation intra-muros exceptionnelle, au cOEur d’un patrimoine préservé * Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir * Garage privatif, atout particulièrement recherché dans la cité * Patio intimiste, véritable écrin de sérénité à l’abri des regards * Confort moderne : climatisation, cheminée, espaces fonctionnels et lumineux 🏡 Une maison principale élégante – 134 m² Pensée pour une vie familiale harmonieuse, la maison principale offre : Un rez-de-chaussée baigné de lumière, articulé autour d’un espace de vie convivial avec cuisine aménagée, salle à manger et bureau Un espace modulable pouvant accueillir une chambre supplémentaire avec salle d’eau À l’étage, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau raffinée 🏢 Une dépendance indépendante – 73 m² Accessible par une entrée privative, cet appartement constitue une opportunité rare : Idéal pour une activité locative haut de gamme ou saisonnière Revenus actuels d’environ 8 000 € par an, avec fort potentiel de valorisation Espaces généreux comprenant cuisine, pièce de vie modulable, loggia, et une suite avec salle d’eau 💎 Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique alliant charme, rentabilité et art de vivre méditerranéen. 📞 Visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 88 36 83 40
510 000 €
(4 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigues-Mortes
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Aigues-Mortes – Élégante marina avec terrasses, appontement et stationnements Au sein de la résidence sécurisée Marina Del Sol à Aigues-Mortes, cette marina bénéficie d’un environnement recherché et propose un cadre de vie privilégié, entre confort résidentiel et proximité immédiate avec l’univers nautique. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par une belle terrasse de 32 m², véritable extension naturelle de l’espace de réception. L’ensemble compose un espace de vie chaleureux, agréable à vivre au quotidien et parfaitement ouvert sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale, comprenant un dressing, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative. Vendue meublée et climatisée, cette marina permet une installation immédiate dans un cadre soigné. Deux stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un droit d’usage exclusif sur un appontement, un atout rare et recherché. Un bien de qualité sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 84 38 88 00
490 000 €
(4 949 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigues-Mortes
Exclusivité - Au cœur des marinas d'Aigues-Mortes, dans un environnement sécurisé de standing, découvrez cette marina entièrement rénovée de 98,56 m² habitables, prolongée par deux terrasses de 20,48 m² et 12,90 m² exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le canal. Sans appontement, cette marina bénéficie de charges particulièrement faibles, d'une façade récemment ravalée et de 2 places de stationnement privatives incluses, un atout rare dans ce secteur recherché. Elle s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine contemporaine laquée et plan de travail en quartz, cellier avec dressing d'entrée, ainsi qu'une terrasse en bois avec cuisine d'été. Au premier étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, une suite parentale de 20.55m² avec salle d'eau double vasque, WC et une seconde terrasse avec vue panoramique sur le canal. Prestations qualitatives : climatisation réversible, ballon thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
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07 71 15 70 03
545 000 €
(4 431 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigues-Mortes
À Aigues-Mortes, au cœur de la cité et à seulement 50 mètres des remparts, cette maison de caractère en angle offre une opportunité rare de concilier activité professionnelle et habitation dans un secteur historique très recherché. Développant 122,84 m² habitables pour 146,76 m² au sol, elle se déploie sur trois niveaux et s'adapte à de multiples projets. Le rez-de-chaussée accueille une pièce indépendante idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale, ainsi que deux grands garages attenants de 32 m² et 24 m² avec belle hauteur sous plafond, un avantage exceptionnel intra-muros où le stationnement est rare. Les étages proposent plusieurs espaces modulables pouvant servir de chambres, bureaux ou pièces complémentaires, tandis que les combles aménagés s'ouvrent sur un toit-terrasse panoramique de plus de 40 m² avec vue imprenable sur les remparts, un véritable privilège au cœur d'Aigues-Mortes. Entièrement repensée et rénovée par un architecte, la maison bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en double vitrage. Un bien sain, maîtrisé et prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, du port fluvial et de toutes les commodités accessibles à pied. Pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
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06 08 35 28 30
1 365 000 €
(6 825 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigues-Mortes
Aigues-Mortes - Emplacement et environnement exceptionnel au coeur du parc national de Camargue - Secteur prisé - 15 minutes des plages.
Magnifique Mas réhabilité d'environ 200m2 habitables de plain-pied (250m2 utiles), comprenant 5 chambres avec salles d'eau, jaccuzi, sauna, piscine chauffée et grande terrasse couverte sur un vaste terrain de près de 3 hectares dans un cadre paradisiaque entouré de chevaux.
Prestations de qualité - chambres d'hôtes de luxe et terres agricoles exploitables, arrosage automatique, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires.
À quelques minutes des plages, commerces et écoles.
Dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
5 sdb
03/07/26
03/07
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06 69 03 27 92
215 000 €
(5 244 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigues-Mortes
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison 42 m² – 2 chambres – cour privative – parking – résidence Le Clos Saint-Louis – Aigues-Mortes À Aigues-Mortes, cité fortifiée emblématique du sud de la France, découvrez cette maison en copropriété de 42 m² habitables, nichée au cOEur du Clos Saint-Louis, une résidence calme et recherchée. Un bien rare, plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans le Gard. * En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur. * À l’étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes composent l’espace nuit. Les sols en vrai parquet de châtaignier massif apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique. * Extérieur et stationnement : La maison dispose d’un petit extérieur idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air, ainsi que d’un abri de jardin en bois pratique pour le rangement du matériel. Une place de parking privative complète ce bien, un atout essentiel au sein d’une résidence. * Un emplacement privilégié en Camargue Aigues-Mortes, c’est aussi une ville vivante, animée par ses marchés, ses fêtes locales et ses ruelles commerçantes. Commerces, place du marché, collège et écoles à proximité. Gare SCNF à 5 mn en voiture, aéroport de Montpellier à 20 mn. Supermarchés (Super U, Intermarché, Lidl. ). À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 10 66 31 02
2 500 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 9 chambres
Aigues-Mortes
Exclusivité.
Dans un environnement privilégié entre Nîmes et Montpellier, à 15min des plages, au coeur de la Camargue.
Propriété d'exception proposant près de 2000m2 de bâti dont 500m2 habitables sur 5 hectares de terrain avec piscine de 22 mètres de long par 6 mètres de large.
Terrasses en travertin d'environ 1000m2, pool house d'environ 150m2, triple garage, deux immenses bâtiments agricoles aménageables de 525m2 et 320m2 ainsi que des locaux professionnels de 300m2.
Edifié en 2010, cet ensemble immobilier offre des possibilités illimitées : investissement locatif, évènementiel, activités […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
9 chb
4 sdb
01/07/26
01/07
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06 69 03 27 92
368 500 €
(4 980 €/m²)
Maison 2 chambres
Port-camargue
Iad France - Stéphane Constant vous propose : Dans la ville balnéaire du Grau-du-Roi, Port Camargue, secteur Elysée, environnement recherché. Exclusivité Constant Stéphane. Découvrez cette maison individuelle de type 3, construite en 2001, d'une surface habitable de 74 m², idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de pièce polyvalente. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts sans vis à vis, dont une agréable véranda à l'arrière. Les + : Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Climatisation gainée Garage avec mezzanine Place de parking Le bien est situé dans une copropriété sans syndic et sans charges connues à ce jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 32 36 82 32
615 000 €
(8 542 €/m²)
Maison 2 chambres
Port-camargue
Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Port Camargue * Venez découvrir cette agréable marina traversante en rez-de-chaussée duplex de type P3 cabine de 72 m² environ habitable avec une exposition plein sud. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur le plan d'eau et de votre bateau juste devant. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée, un espace nuit avec salle d'eau et toilettes. L'étage dessert 2 chambres avec une salle d'eau et toilettes séparées. À l'extérieur : Une place de parking privative, possibilité de garer un deuxième véhicule, un abri jardin et une emplacement de bateau 3 x 15 mètres Lumineuse et fonctionnelle, cette marina offre de beaux volumes et un extérieur très convivial. Vous serez à deux pas des commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 98 72 52 50
545 000 €
Maison 4 pièces
Port-camargue
Fiche Id-OCT177950 : Découvrez cette magnifique villa P4 non mitoyenne idéalement située à Port Camargue - dans un environnement calme et prisé - à deux pas des plages et du port de plaisance. Surface habitable d'environ 110m² sur terrain clos et arboré de 400m². 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale en rdc. Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. 3 wc. Garage de 20.50m² et stationnements privatifs. Profitez dun jardin avec de belles terrasses bois - dune piscine privée avec terrasse ensoleillée - idéale pour les repas dété et les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel recherché de Port Camargue - à proximité immédiate des commerces - plages et ports - cette villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
30/06/26
30/06
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09 74 53 13 81
799 000 €
(5 707 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-camargue
Exclusivité. Port Camargue – À moins de 500 mètres de la plage et des marinas, exceptionnelle maison de gardian en secteur résidentiel.
Unique sur le marché, cette authentique maison camarguaise, construite de manière traditionnelle en 2002, est la seule maison de gardian existante dans ce secteur résidentiel tout en bénéficiant de l’ensemble du confort moderne.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété développe 120 m² habitables (environ 140 m² au sol).
Au rez-de-chaussée :
Séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d’environ 50 m², deux chambres de plain-pied, grande salle d’eau, cellier.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires.
Dépendance :
Bâtiment indépendant d’environ 35 m², aménageable en appartement autonome ou en deux suites supplémentaires, idéal pour un usage personnel ou un projet de location saisonnière.
Extérieurs :
Piscine chauffée de 14 x 2 mètres, permettant une utilisation toute l’année.
Plusieurs abris de jardin, grand carport. Possibilité de création d’un garage ou d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
1
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06 69 03 27 92
297 000 €
(2 184 €/m²)
Maison 3 chambres
Fabrègues
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : 🏡 Fabrègues : Belle maison T5 de 136 m² au calme, tout à pied ! Située dans une rue résidentielle très peu passante, cette maison familiale de 136 m² habitables offre de superbes volumes à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille qui souhaite personnaliser sa décoration et s'approprier les lieux à son rythme. 🌟 Les points forts de la maison : - Emplacement idéal : Calme absolu, écoles et commerces (pharmacie, boulangerie. ) accessibles à pied. - Scolarité de A à Z : Un parcours scolaire complet de la maternelle au collège, sans quitter le village.- Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée. - Beau potentiel : Des volumes généreux et une maison saine qui n'attendent que votre touche personnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût. 🛋️ Des espaces de vie généreux à vous approprier Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant directement sur le jardin. Un coin salon ultra chaleureux et cosy vous attend pour vos soirées en famille. Ce niveau bénéficie également d'une vraie vie de plain-pied (chambre et salle d'eau avec WC), offrant une base parfaite à rafraîchir selon vos envies. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements (dont une suite parentale) et d'une grande mezzanine ouverte. Cet espace supplémentaire est un véritable atout : idéal pour y installer un bureau confortable, un coin lecture ou une salle de jeux. ☀️ Extérieur & Stationnement - Le jardin : Entièrement clos et bien exposé (Ouest) c'est le cadre parfait pour des repas en extérieur et des moments de détente. - Le parking : La maison dispose d'une place de parking privative juste devant l'entrée. Le stationnement dans la rue est facile, gratuit et immédiat […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
21
×
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06 50 81 87 38
1 199 000 €
(7 786 €/m²)
Maison 5 chambres
Fabrègues
Iad France - Donyphan Brule vous propose : À Fabrègues, dans un environnement calme et privilégié. Superbe demeure atypique de 154 m², pleine de charme et de mystère, sur un très beau parc paysagé de 1,2ha. Vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house, abri voitures et garage. La maison est composé d’une entrée avec placard, une superbe pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une magnifique terrasse couverte aux notes médiévales, et à la vue somptueuse. Côté nuit, vous trouverez, un bureau, 3 belles chambres, salle d’eau, salle de bain, WC, et un studio indépendant de 28 m² avec pièce de vie, kitchenette, salle d’eau, WC, et une agréable terrasse avec vue sur le parc. Côté pratique, un abri voitures, adossé à un magnifique pool house avec douche et WC. Un garage de quasiment 200 m² pour stocker et entreposer. Équipements : Menuiseries aluminium double vitrage – Pompe à chaleur Air / Eau – Forage – Arrosage automatique. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Projet familial, projet professionnel ou mixte, une visite s’impose…cette demeure est surprenante ! À très bientôt, Christophe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
25
×
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06 43 89 96 54
435 000 €
(5 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : La maison que tout le monde veut. La voilà. Soyons directs : ce type de bien à FABRÈGUES, ça ne court pas les rues. Et quand ça arrive, ça ne reste pas longtemps. Construite en 2011, entretenue avec une obsession du détail qui frise le perfectionnisme — cette maison est dans un état qui va vous laisser sans voix. Pas 'correct'. Pas 'bien tenu'. Nickel chrome. Le genre où vous cherchez la poussière et vous ne la trouvez pas. Le genre où vous vous demandez si quelqu'un l'a vraiment habitée. Oui. Et ils l'ont aimée. LE REZ-DE-CHAUSSÉE — Celui qui fait la différence Dès l'entrée, le ton est donné : épuré, lumineux, maîtrisé. Et là, sur votre droite — ce que les familles cherchent pendant des années : une suite parentale au rez-de-chaussée. Chambre de 10 m², salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque. Votre espace. Votre bulle. Pendant que les enfants sont à l'étage, vous êtes ici. WC indépendants au RDC en plus — parce que oui, les détails qui changent la vie quotidienne, on y a pensé. La pièce de vie ? 37 m² d'un seul souffle. Cuisine entièrement aménagée et équipée — fonctionnelle, belle, rien à changer. Salle à manger face à la baie vitrée. Et dehors, ce jardin. Ce jardin clos de murs, sans le moindre vis-à-vis, orienté plein sud, impeccable du premier au dernier centimètre. Vous mangez là, vous vivez là, vous respirez là. DEHORS — Le coin qui va faire pencher la balance : Une terrasse de 22,5 m². Une pergola bioclimatique manuelle — quasi neuve, un an et demi — pour profiter même quand le soleil tape un peu fort. Un espace barbecue avec cuisine d'été pour les repas qui s'éternisent. Et le soir, quand les enfants sont couchés ? Le jacuzzi 6 places vous attend. Mojito facultatif, mais fortement conseillé. Le jardin avant ? Soigné lui aussi. Rien n'a été laissé de côté. L'ÉTAGE — Lumineux, pratique, orienté sud. Un palier qui dessert […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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07 44 88 44 94
940 000 €
(3 406 €/m²)
Maison 6 chambres
Fabrègues
Cette maison de caractère de 280 m² habitables bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 900 m², elle allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant calme et lumière tout en restant proche de l’hyper-centre et des commodités du village.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 90 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine au sein d’un volume unique et généreux, baigné de lumière grâce à ses trois expositions. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur les terrasses, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Une seconde pièce de 50 m², actuellement aménagée en salle de sport, dispose d’une entrée indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing et une autre dotée d’une salle d’eau privative, ainsi qu’une deuxième salle d’eau spacieuse et un WC séparé.Un appartement T3 indépendant complète la propriété, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres en mezzanine, salle d’eau avec buanderie et WC séparé. Le logement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises.À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
239 000 €
(2 880 €/m²)
Maison 3 chambres
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Maison de village à Fabrègues – du charme, du potentiel… et une vraie opportunité. Si vous cherchez une maison neuve, sans aucune marche, prête à poster sur Instagram dès le premier jour… ce n’est pas celle-ci. En revanche, si vous aimez les lieux authentiques et les projets qui permettent de devenir propriétaire dans un village recherché, alors prenez 2 minutes pour lire : Au cOEur de Fabrègues, cette maison de village développe 83,18 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une maison pleine de caractère, avec ses volumes, ses poutres apparentes et son organisation typique des maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cagibi, une chambre avec salle d’eau attenante et des rangements. Une configuration atypique aujourd’hui, mais qui offre de vraies possibilités d’optimisation pour améliorer le confort au quotidien. À l’étage, la pièce de vie climatisée s’organise naturellement entre cuisine, salle à manger et salon. L’ensemble est lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à un patio en hauteur. Un espace extérieur rare en centre ancien, qui peut devenir un véritable coin cosy après quelques améliorations. Le dernier niveau propose deux chambres climatisées ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’ensemble demande une remise au goût du jour et quelques travaux, mais constitue une base saine pour créer un intérieur à votre image. Ici, vous profitez surtout d’un emplacement privilégié : - centre du village accessible à pied, - écoles et commerces à proximité, - marché, bus et vie de quartier, - fibre, gaz de ville, tout-à-l’égout. Proposée à 239 000 €, cette maison représente une vraie porte d’entrée sur la propriété à Fabrègues pour des acquéreurs qui préfèrent investir dans un bien à potentiel plutôt que dans un produit standardisé. Une maison qui ne correspondra pas à tous les projets… mais qui peut devenir un […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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07 44 88 44 94
482 000 €
(3 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Fabrègues
Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Fabrègues Située à Fabrègues, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre du village accessible à pied, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 15 37 02 95
1 200 000 €
(4 138 €/m²)
Maison 7 chambres
Cazevieille
Iad France - Christelle Martinez vous propose : Bienvenue à Cazevieille, Coup de COEur pour cette Magnifique Maison de 290 m² sur un Terrain de 3000 m² Pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette maison d'exception de 2013 offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Située dans un environnement préservé et paisible, cette propriété saura vous séduire par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Cette magnifique maison de plain-pied vous propose un vaste espace de vie comprenant deux séjours, deux cuisines équipées, sept chambres spacieuses, trois salles de bains, deux salles d'eau, trois WC, un dressing, et de nombreuses pièces complémentaires telles qu'une buanderie, une salle d'eau et des espaces de rangement intégrés. Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, offrant un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Le jardin, joliment arboré, vous invite à la sérénité et à la convivialité. Une piscine, un garage et un abri voiture complètent les équipements extérieurs de cette propriété. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage gainable réversible assurent un cadre de vie agréable et moderne. La résidence sécurisée avec interphone, système anti-intrusion et la proximité des commodités offrent un cadre de vie confortable et sécurisé pour toute la famille. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce coin de paradis à Cazevieille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
7 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
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06 70 82 65 58
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