415 Maisons à vendre à Vendargues

115 500 € ^{(2 310 €/m²)}

Maison 1 chambre

Sommières Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Maison de village atypique de 50 m² avec potentiel – Sommières Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! En pleine propriété au cOEur de la cité historique de Sommières, découvrez cette maison de ville de plus de 50 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un bien à l'agencement original et lumineux, idéal pour les petits budgets. Caractéristiques principales : Espace & volumes : Pièces de vie originales avec rangements. Maison récemment rafraîchie, prête à être personnalisée selon vos goûts. Le vrai plus : Une grande cave saine de 20 m² en rez-de-chaussée (rare en centre-ville, idéal pour vélos / stockage). Sécurité : Maison entièrement située en zone non inondable. Emplacement stratégique : Tout à pied : commerces, écoles, restaurants et transports à proximité immédiate. Stationnements faciles aux alentours. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, et à seulement 30 minutes des plages. Une opportunité à saisir rapidement pour un projet coup de cOEur ou un investissement rentable. Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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7

289 000 € ^{(3 108 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sommières Iad France - Gérard Alfaro vous propose : À Gailhan (10 min de Sommières), maison neuve 2024 — 93 m², 4 pièces, DPE A. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Construite en 2024, cette maison de 93 m² habitables propose une organisation sur deux niveaux, sans mitoyenneté. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur une pièce de vie de 40 m². L'ensemble est baigné par une exposition Sud / Est. – 4 pièces dont 3 chambres (11 à 12 m²) – Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, vasque double, sèche serviettes – Cuisine ouverte équipée : plaque, four, lave-vaisselle – PAC — splits réversibles (climatisation chauffage) – Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout – Parcelle de 309 m², abri de jardin – Double vitrage — pas de travaux à prévoir – Taxe foncière : 1 400 € / an Gailhan est un village du Gard (30260), à 10 km de Sommières et à une trentaine de kilomètres de Nîmes, dans un environnement calme et préservé entre garrigues et Cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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12

510 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sommières Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières — Maison 6 pièces avec piscine sur parcelle close de 2 415 m² Construite en 1991 et en excellent état, cette maison (non mitoyenne et sans aucun vis à vis) de 180 m² sur deux niveaux offre des volumes généreux organisés autour d'un séjour / cuisine ouverte de 60 m², avec 4 chambres dont une suite parentale complète. La parcelle close de 2 415 m², exposée sud / ouest, accueille une piscine et de belles terrasses. Classée C / A en DPE, elle bénéficie de la climatisation (PAC réversible). Points clés : - Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux - Parcelle : 2 415 m², close, avec interphone — exposition sud / ouest - Séjour cuisine ouverte : 60 m² — cuisine américaine entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² (dressing + douche italienne + double vasque) - Grand bureau (ou 5ème chambre au RdC) + mezzanine bureau - Sanitaires : 1 salle de bains + 2 salles d'eau (dont 1 dans la suite parentale) - Buanderie - Piscine + terrasse - Chauffage / climatisation : radiants électriques + splits - Double vitrage — VMC — Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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15

1 032 000 € ^{(3 712 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sommières Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Maison Contemporaine à 5 min de Sommières - Prestations Haut de Gamme * Située dans un charmant village, cette magnifique maison d'architecte de 278 m² saura vous séduire par ses lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071 m². Au cOEur de la maison, un vaste espace de vie de 82 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et sa cuisine équipée et moderne. Les grandes baies vitrées en galandages offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses, dont 3 suites parentales dont une à l'étage avec sa salle d'eau 'Hammam', vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec goût et les matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Le plancher chauffant et rafraichissant avec un carrelage de 160x80, la climatisation réversible dans le séjour, le cumulus thermodynamique, les panneaux solaires, la fibre, le système de sécurité avec interphone et l'alarme vous assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de l'exposition ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une piscine 10x5.5 à débordement au sel, un parc paysager et deux garages complètent les prestations de ce bien exceptionnel. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

278m²

6 chb

4 sdb

21/08/26 21/08

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27

495 000 € ^{(2 538 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sommières Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Sommières - 25 mn de Nîmes, 45 mn de Montpellier, proximité des commodités. Maison familiale de 195 m² environ implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² environ et nichée sur les hauteurs de Sommières avec une vue imprenable sur la ville. Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et de nombreuses pièces de rangement. L'agencement est pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'un coté et sur une terrasse avec sa piscine au sel de l'autre offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les environs. En complément, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, et le jardin offre un terrain de boule pour profiter de moments en famille. Construite en 1968, cette demeure a été bien entretenue au fil des années et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air / eau assurent un confort de vie optimal. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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21

265 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sommières Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières – Maison de plain-pied au calme, proche centre À 600 m du centre historique de Sommières, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m², climatisé, d’une grande cuisine indépendante équipée de 16 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres dont une climatisée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et rangements intégrés. Le terrain clos de 580 m² offre un jardin paysagé facile d’entretien et une terrasse. Un garage isolé de 19 m² avec accès direct depuis la cuisine complète le bien. Stationnement aisé à proximité immédiate. Un bien rare de plain-pied, au calme, à deux pas du centre de Sommières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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10

1 150 000 € ^{(5 556 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sommières Entre Montpellier et Nîmes, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 207 m², véritable havre de paix niché au cœur d’un jardin paysager d’environ 900 m², entièrement préservé des regards. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie de 74 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’ouvre naturellement sur une élégante terrasse bordant la piscine de 15 mètres et un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec salles d’eau privatives, offrant un accès direct au jardin et à la piscine pour profiter pleinement d’un art de vivre dedans-dehors. À l’étage, la suite parentale de 36 m² dévoile une atmosphère intime et raffinée avec son dressing, sa salle de bains avec douche et sa terrasse privée de 29 m², idéale pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Trois autres chambres viennent compléter l’espace nuit, dont une avec sa propre salle d’eau. À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et apaisante : terrasse en bois, végétation méditerranéenne, piscine élégante et espaces de détente composent un cadre de vie exceptionnel. Côté prestations, la villa conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

6 chb

5 sdb

20/08/26 20/08

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1

935 000 € ^{(2 101 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Sommières Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé. La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar / garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc. Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

445m²

8 chb

5 sdb

17/08/26 17/08

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27

749 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sommières Proche de Sommières... Maison de village de 242 m2 carrez parfaitement rénovée avec le respect de ce lieu authentique rempli de charme . Encadré par une magnifique cours et un bel espace accueillant la piscine à débordement, cette bâtisse du 17ème siècle profite d'une pièce de vie d'env. 80 m2 proposant une très belle hauteur sous le plafond en Voûtins d'origine. Agrémentée d'une cheminée, elle dispose d'une belle lumière traversante, et l'accès à la piscine incite à la détente. Une suite pour recevoir les ami, une cuisine indépendante et une arrière cuisine complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, 2 belles suites et une vaste chambre profitant d'une superbe terrasse. Au calme, ce lieu paisible offre une qualité de vie certaine à l'abri des regards. Jolies prestations, climatisation réversible et fibre optique. Pour parfaire cette […] Voir l’annonce immobilière >>

242m²

4 chb

3 sdb

20/08/26 20/08

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1

1 990 000 €

Maison 11 pièces

Sommières Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce sublime Domaine du début du XIXème siècle de 600 m² habitables ! Dans son écrin de verdure et entourée de vignes, aux portes de Montpellier, cette propriété au charme fou est l'uvre initiale d'un géomètre souhaitant trouver refuge de ses nombreux voyages en ce lieu si particulier. Le cadre était parfait pour ce faire, et cette "campagne" Montpelliéraine s'inspire donc naturellement d'une vision globale du monde, avec un accent Méditerranéen très présent dans l'ambiance et grâce aux essences qui composent le parc, faisant référence à la Provence ou encore à la Toscane. L'architecture souhaitée tendait à souligner une certaine noblesse, pour se démarquer des mas plus répandus dans la région et à vocation plus agricole, même s'il fut agrandi au XXème siècle dans un but viticole. Le domaine dans sa globalité est ainsi le reflet de plusieurs époques avec des éléments que l'on retrouve tantôt sur une vraie Bastide Provençale, tantôt sur une Orangeraie, une Maison Bourgeoise ou encore une Campagne plus modeste. Ce qui est sûr, c'est que le bien actuel est le témoignage d'une volonté de trouver en ces lieux une maison qui présente le luxe de la simplicité et de l'authenticité. La maison principale, de 600 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux. L'ensemble du rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie très largement ouverts vers les extérieurs, un luxe là encore pour de l'ancien. La hauteur sous plafond est noble, les plafonds en voûtains. Une grande cheminée orne l'espace salon, réunissant à merveille les occupants de la maison. La cuisine se voudra moderne dans sa conception car ouverte et communiquante sur les espaces de vie, tout en respectant l'âme de l'ancien. Les volumes sont généreux et la lumière épouse à merveille le moindre espace de la meilleure des façons à chaque saison de l'année. L'étage propose pour sa part un premier espace nuit. Deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Balc

Terr

20/08/26 20/08

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1

950 000 € ^{(4 948 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lavérune Construite en 2024, cette maison d'architecte traversante offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails.L'entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie composée d'un séjour cathédrale, d'un salon, d'une salle à mangeret d'une cuisine semi-ouverte. Très lumineuse, elle s'ouvre sur le jardin paysager. La belle hauteur sous plafond, l'escalier en verre sécurisé et la passerelle surplombant le salon apportent une signature architecturale contemporaine. L'éclairage intégré souligne les volumes et la qualité des finitions.Une buanderie et un garde-manger complètent la cuisine.La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Des toilettes invités complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres avec dressings, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bains.Le garage de 23 m² est complété par quatre places de stationnement extérieures.À l'extérieur, le jardin paysager aux inspirations méditerranéennes prolonge les espaces de vie. Une pergola avec espace repas et barbecue, située à proximité de la cuisine, crée un espace extérieur fonctionnel et convivial. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, accompagnée d'une terrasse aménagée. Un local de rangement indépendant vient s'ajouter aux aménagements extérieurs.Attenante à la maison, une dépendance aux multiples possibilités vient compléter l'ensemble. Elle peut être réunie à l'habitation principale afin de créer une extension comprenant une quatrième chambre avec salle de bains, dressing et toilettes. Elle peut également conserver son indépendance pour accueillir des invités, développer une activité professionnelle ou envisager un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

229 000 € ^{(2 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lavérune Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Maison de village T3 avec dépendance – 107 m² – Lavérune * Au cOEur du village, à deux pas du parc, des commerces et des nouveaux stationnements, cette maison de caractère de 107 m² offre un mode de vie simple et pratique, sans contraintes d’entretien extérieur. Ici, pas de jardin à entretenir ni de charges de copropriété : vous êtes en pleine propriété, dans une commune en pleine évolution, aux portes de Montpellier. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée Dépendance de 24 m² (atelier, stockage, bureau, activité indépendante, vélos…) 1er étage : Cuisine aménagée et équipée Salon chaleureux avec poêle à granules 2ème étage : 2 chambres spacieuses dont une avec placard Salle de bain WC Maison parfaitement entretenue : toiture refaite, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Village recherché avec commerces, écoles et espaces verts. Accès direct à la ligne 5 du tramway vers Montpellier. Idéale pour un premier achat, un couple, une résidence secondaire ou un projet locatif aux portes de Montpellier. Inter-agence avec plaisir, appelez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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10

Vente Maison 4 chambresSaint-Georges-d'Orques

690 000 € ^{(4 182 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Georges-d'Orques Propriété de caractère à rénover en position dominante Vue exceptionnelle jusqu’à la merÀ seulement quelques minutes de Montpellier, sur une commune prisée entre Montpellier et Sète , découvrez cette propriété rare, nichée en position dominante sur une colline, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance et au calme absolu.Implantée à environ 1 km des commerces et à proximité des lignes de tramway (ligne 3 à 4,5 km et ligne 5 à 4,2 km), cette propriété bénéficie d’un équilibre idéal entre accessibilité et sérénité.Édifiée en 1971, la maison développe environ 165 m² habitables, complétés par une véranda de 32 m², portant la surface utile à près de 197 m².Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour lumineux en lien direct avec la véranda, une chambre, une salle d’eau et un bureau. • À l’étage : une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.En annexes : • Un garage avec importants espaces de stockage • Un atelier • Une dépendance indépendante, idéale pour un atelier d’artiste ou un projet annexeL’ensemble est implanté sur un domaine exceptionnel de 1,4 hectare, mêlant prairies et bois, entretenu dans le respect de la faune et de la flore. De nombreuses murettes en pierre et clapas jalonnent la propriété, témoins d’un riche passé et d’un lien fort […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

Vente Maison 6 chambresSaint-Georges-d'Orques

1 150 000 € ^{(3 443 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Georges-d'Orques Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Domaine de Charme et d'Exception à Saint-Georges-d'Orques - Un Paradis Vigneron En plein cOEur de la nature préservée de Saint-Georges-d'Orques, cet élégant domaine de caractère s'impose comme un lieu d'exception, alliant beauté bucolique et potentiel inouï. Edifié sur une parcelle de 1980 m², la propriété principale de 263 m², majestueusement implantée, se distingue par sa configuration généreuse et son charme intemporel. Elle comprend : • Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, deux salons lumineux aux volumes agréables, un spacieux séjour, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. • Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains. • La terrasse offre un panorama sur le parc arboré et la cour intérieure, un espace parfait pour savourer des instants de calme et de contemplation. Le domaine dispose également de plusieurs granges aux multiples usages possibles : • Une première grange de 67 m², • Une seconde grange de 83 m², idéale pour un projet d'aménagement. • Deux autres granges de 65 m² et 51 m², idéales pour des projets d'aménagement ou stockage. En plus de cet espace, le domaine propose un appartement entièrement indépendant de 71 m² avec son entrée et stationnement privatif. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, un espace d'entrée pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parc paysager de 1100 m², véritable poumon vert, invite à une quiétude incomparable, propice à la sérénité. Ce domaine d'exception, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité rare de redonner vie à ce lieu au passé prestigieux et de le façonner selon vos aspirations les plus nobles. À seulement quelques pas des commodités de Saint-Georges-d'Orques, ce domaine […] Voir l’annonce immobilière >>

334m²

6 chb

5 sdb

18/08/26 18/08

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19

Vente Maison 7 chambresSaint-Georges-d'Orques

749 000 € ^{(2 305 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Georges-d'Orques Iad France - Justine Haye vous propose : Villa d’architecte contemporaine livrée hors d’eau / hors d’air, avec menuiseries déjà posées. Une opportunité rare sur le marché haut de gamme montpelliérain. - Gros OEuvre achevé : structure, toiture-terrasse et menuiseries aluminium noir installées - Garanties constructeur incluses - Assurance dommages-ouvrage - Garantie décennale et garantie de bon fonctionnement - Devis de finitions disponible sur demande Organisation des espaces : - Rez-de-chaussée : Vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 94,61 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le pool house et la piscine. Une suite parentale de 39,93 m² avec salle d’eau et dressing. Une chambre ou bureau / cabinet de 18,93 m². - Étage : 4 chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain. - Niveau -1 : Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 126 m². L’aménagement d’un bureau / cabinet est possible au RDC, avec possibilité de double investissement (professionnel et résidentiel) ainsi que la déduction fiscale des charges liées à l’activité. Il ne vous reste plus qu’à imaginer et créer un intérieur entièrement à votre image, en toute liberté, aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

325m²

7 chb

4 sdb

21/08/26 21/08

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8

Vente Maison 5 chambresSaint-Georges-d'Orques

1 250 000 €

Maison 5 chambres

Saint-Georges-d'Orques Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2 située sur une parcelle arborée de 3100 m2. Une fois le portail automatique ouvert, vous emprunterez une allée bordée d'oliviers qui révèle une somptueuse villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce dôme de lumière subjuguant le salon, une merveille architecturale offrant une pure authenticité à cette pièce de vie. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le coin cheminée sont intimement liés. De larges baies vitrées à galandage de plain-pied donnent accès aux terrasses, ce qui apportent à ces pièces un prolongement naturel et permettent un mode de vie intérieur/extérieur tant convoité dans la région. La sensation de bien-être est immédiate. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 suites avec salle d'eau et d'une chambre. Chacune d'elle bénéficiant de sa propre intimité. Pour compléter l'ensemble, un magnifique coin bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar seront à votre disposition pour un maximum de confort et de rangement. Côté jardin, difficile de faire mieux. Les espaces sont utilisés à la perfection. Une terrasse à l'abri du soleil, une plage autour de la piscine bétonée au dimension impressionnante avec douche et wc, un espace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégré à l'environnement. Un petit parc d'arbres fruitiés, un espace permettant d'y accueillir un spa (les arrivées et évacuation d'eau étant déjà disponibles) ... Cette propriété dispose également d'une dépendance une pièce de 34 m2 parfaitement entretenue, traversante et disposant de sa propre intimité. Des dalles bien disposées vous permettront d'aller d'un coin à l'autre de la parcelle. Celle-ci est tout confort et donne la possiblité d'y accueillir famille et amis et/ou d'envisager une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

6 sdb

Gge

20/08/26 20/08

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1

Vente Maison 5 chambresVilleneuve-lès-Maguelone

884 000 € ^{(4 018 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone Villeneuve les Maguelone - L'agence immobilière L'atelier de L'immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme, véritable bien rare sur le secteur. Construite en 2020, cette propriété d'exception développe environ 220 m²habitables et offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure pensée dans les moindres détails. Les larges baies vitrées en aluminium double vitrage baignent les espaces de lumière naturelle et créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel et élégant. Cette villa se distingue notamment par son exceptionnel espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, offrant un confort rare et privilégié. Une vaste suite parentale de plain-pied avec accès indépendant complète ce niveau, idéale pour préserver intimité et confort ou envisager un potentiel locatif complémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux magnifiques suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain, de WC indépendants et d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Chaque espace nuit a été pensé pour offrir sérénité, confort et intimité. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable havre de paix inspiré des ambiances balinaises. L'espace extérieur s'organise autour d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été conviviale, d'un terrain de pétanque […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

4 sdb

23/08/26 23/08

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1

884 000 € ^{(4 018 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone Villeneuve les Maguelone - L'agence immobilière L'atelier de L'immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme, véritable bien rare sur le secteur. Construite en 2020, cette propriété d'exception développe environ 220 m²habitables et offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure pensée dans les moindres détails. Les larges baies vitrées en aluminium double vitrage baignent les espaces de lumière naturelle et créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel et élégant. Cette villa se distingue notamment par son exceptionnel espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, offrant un confort rare et privilégié. Une vaste suite parentale de plain-pied avec accès indépendant complète ce niveau, idéale pour préserver intimité et confort ou envisager un potentiel locatif complémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux magnifiques suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain, de WC indépendants et d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Chaque espace nuit a été pensé pour offrir sérénité, confort et intimité. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable havre de paix inspiré des ambiances balinaises. L'espace extérieur s'organise autour d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été conviviale, d'un terrain de pétanque […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

4 sdb

23/08/26 23/08

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1

Vente Maison 4 chambresVilleneuve-lès-Maguelone

649 000 € ^{(4 807 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone Iad France - Dimitri Contaret vous propose : VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE - VILLA T6 135 m² Maison de 2018, exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux sur un terrain de 400 m². 135 m² habitables qui se déploient sur 2 niveaux, avec une distribution au rez-de-chaussée comprenant un séjour / cuisine de 49 m², une suite parentale, un bureau adapté au télétravail, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Terrasse et jardin privatif prolongent la maison vers l’extérieur, tandis qu’un garage et une place de parking assurent stationnement et rangement. Fibre optique, climatisation réversible, pompe à chaleur, VMC, tout-à-l’égout : cette maison allie modernité et économies d’énergie. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 629000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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13

Vente Maison 6 chambresVilleneuve-lès-Maguelone

884 000 € ^{(4 018 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone Exclusivité : Cette villa contemporaine d’exception située à 2 kms des portes de Montpellier, construite en 2020, présente environ 185 m² habitables ainsi qu’une dépendance indépendante de 35 m². Véritable bien rare sur le secteur, elle se distingue notamment par sa doublepiscine, dont une piscine intérieure chauffée utilisable toute l’année, ainsi que par la possibilité d’exploiter la propriété comme une villa familiale classique ou via deux espaces locatifs totalement indépendants permettant de générer des revenus complémentaires.À l’avant, une cour sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’un carport.À l’arrière, l’espace extérieur s’organise autour d’une grande terrasse, d’une cuisine d’été, d’un terrain de pétanque et d’une piscine extérieure dans une ambiance inspirée de Bali.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², prolongé par l’espace bien-être intérieur comprenant la piscine chauffée. Une cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie, complète ce niveau. Une spacieuse suite parentale de plain-pied avec accès indépendant vient renforcer le confort et le potentiel locatif du bien.À l’étage, deux suites parentales et deux chambres prennent place, accompagnées d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une terrasse d’environ 20 m².Enfin, la dépendance indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

6 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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1

949 000 € ^{(5 752 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone Contact : Ivan BUCHELDécouvrez cette superbe maison offrant 165 m² habitables au confort absolu, alliant matériaux nobles et finitions de très haute qualité.Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu’à poser vos valises.Elle se compose de :Deuxchambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en dépendance indépendante ;Trois chambres à l’étage, dont une suite parentale et une chambre actuellement aménagée en dressing.Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées, baignant le séjour de lumière, offrent une parfaite continuité vers les terrasses.L’espace de vie, spacieux et chaleureux, s’articule autour d’une cuisine Portovenere entièrement équipée, où élégance et modernité se conjuguent parfaitement.Vous profiterez également d’une piscine carrelée 8×4 m, d’un local […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

S

17/08/26 17/08

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1

Vente Maison 3 chambresVilleneuve-lès-Maguelone

349 000 € ^{(3 713 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone Iad France - Christophe Delrive vous propose : Maison familiale avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone - Vente interactive – Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison mitoyenne de 94 m² comprenant 3 chambres construite en 2011 avec piscine et coin barbecue parfait pour l'été ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 45 m². Cheminée avec insert pour vos douces soirée d'hiver, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, un wc complète ce premier niveau. Direction l'étage, trois chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une maison récente, idéale pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ. Les acquéreurs peuvent déposer une offre d'achat à tout moment pendant la période de commercialisation. L'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui restera libre de choisir celle qui correspond le mieux à ses attentes. Ce mode de vente offre davantage de transparence et permet à chaque acquéreur de se positionner dans les meilleures conditions. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

22/08/26 22/08

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14

319 000 € ^{(3 190 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone Iad France - Christophe Delrive vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -Vente Interactive VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE – MAISON DE VILLE – T4 – 100 m² – TERRASSE 40 m² sud. Possibilités de stationnement facilitées devant la maison (emplacements non privatifs). Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. Un espace polyvalent, pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos envies, s'ouvre directement sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une buanderie parfaitement pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux avec accès à un grand balcon côté cour. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra faire office de chambre d'appoint, d'espace de rangement ou encore de salle de jeux. À l'extérieur, sans vis à vis vous profiterez d'une agréable cour de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les + du bien : • Vente interactive en exclusivité iad. • Prix de première offre possible : 319 000 euros. • Emplacement recherché en cOEur de village. • Maison entièrement rénovée. • Charme de l'ancien. • Terrasse de 40 m² exposée plein sud. • Grand balcon. • Climatisation à l'étage. • Chauffage et cuisson au gaz. • Adoucisseur d'eau. • Fibre optique. • Stationnements aisés devant la maison (emplacements non privatifs). • À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et de Montpellier. Une maison clé en main idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre village, nature et littoral. Vente Interactive 36H Immo : le prix de 319 000 € correspond à une première offre possible. Le vendeur reste libre […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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349 000 € ^{(4 309 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone Iad France - Jessica Faure vous propose : 🏠 Maison 2005 sans travaux - DPE B (81 m²) – Villeneuve-lès-Maguelone Idéal Résidence Principale ou Investissement Locatif à Fort Rendement (Rendement Garanti 4% ou Saisonnier Haute Rentabilité) À la recherche d’une maison moderne, confortable et idéalement située entre Montpellier et la mer ? Découvrez cette maison lumineuse de 81 m² (construite en 2005), en parfait état (aucun travaux à prévoir) et située dans un quartier calme et résidentiel. L'ESPACE DE VIE : Au rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour très spacieux et lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, un WC indépendant. À l'extérieur : Une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour vos repas et moments de détente en plein air. À l'étage : 3 belles chambres chaleureuses pour accueillir toute la famille, une salle de bain fonctionnelle et un second WC séparé. Les plus : Climatisation réversible, chauffage individuel et un garage privé pour votre véhicule. 🛍️ COMMERCES & VIE QUOTIDIENNE (Tout faire à pied) Située à 5 minutes à pieds, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du centre-ville historique : Commerces de proximité : Boulangeries, banques, pharmacies, presse, cafés et l'épicerie bio / vrac 'Le Local' sont accessibles dans un rayon de 300 à 500 mètres (3 à 5 min à pied). Marché local : Le parvis de la Mairie et la place de l'Église accueillent le marché traditionnel (mercredi, vendredi et dimanche matin) à seulement 400 m. Supermarchés : Les magasins Netto et Intermarché de la commune se trouvent à 900 m (2 min en voiture) pour les courses quotidiennes. 🏫 ENFANTS & SCOLARITÉ (De la maternelle au lycée) Un emplacement parfait pour la vie de famille, limitant les trajets en voiture : Écoles Maternelles & Élémentaires : Le groupe scolaire 'Françoise Dolto' et l'école 'Bouissinet' se situent à environ 600 m (7 minutes à pied). Collège : Le 'Collège […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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15

499 000 € ^{(3 006 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villeneuve-Lès-Maguelone – Maison 166 m² à personnaliser – Parcelle 638 m² – 5 chambres Envie d'une maison à votre image, sans les contraintes d'une construction neuve ? Cette villa de 166 m², implantée sur une parcelle de 638 m² (en cours de division), est une opportunité rare pour qui veut allier tranquillité résidentielle et vie de quartier à pied. Répartie sur deux niveaux, la maison est baignée de lumière et se présente comme une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet. Rez-de-chaussée – L'espace de vie - Un séjour généreux et lumineux d'environ 50 m², futur cOEur de la maison - Une cuisine indépendante, facile à ouvrir pour créer un esprit loft - 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie Étage – L'espace nuit - 3 chambres spacieuses, idéales pour les enfants, une suite parentale ou un bureau - Une salle d'eau et un WC indépendant supplémentaires, pour plus d'autonomie La climatisation est déjà installée dans toute la maison. Côté extérieur, un grand garage avec accès direct aux combles, plusieurs places de stationnement, et un jardin entièrement piscinable, prêt à accueillir une belle terrasse pour vos soirées d'été. Calme résidentiel d'un côté, commerces, professionnels de santé et services bancaires accessibles à pied de l'autre : cette maison bénéficie d'un environnement rare, gage de confort au quotidien et de belle valorisation dans le temps. Contactez moi pour donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

1 sdb

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