Vente Maison à Vannes Centre Ville

8 pcs
5 ch
173㎡

824 000 € (4 763 €/m²)

Vente Maison à Vannes Centre Ville

8 pcs
5 ch
173㎡

824 000 € (4 763 €/m²)

Maison Vannes Centre Ville

VANNES OUEST — UNE ARCHITECTURE D'EXCEPTION ENTRE NATURE ET DESIGN

À seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes, au calme d'une impasse, cette maison d'architecte de 173 m2 habitables s'inscrit dans un environnement préservé.

Pensée dans un esprit résolument contemporain, elle conjugue avec élégance ossature bois, bardage acier bicolore et conception bioclimatique

Dès l'entrée, les perspectives se prolongent d'un espace à l'autre. Larges ouvertures traversantes, volumes généreux et vues cadrées sur la végétation composent un intérieur lumineux et vivant, où l'architecture dialogue en permanence avec son environnement.

UNE VIE DE PLAIN-PIED PENSÉE AVEC ÉLÉGANCE

Sur 112 m2, le rez-de-chaussée offre une qualité de vie particulièrement recherchée, avec des espaces généreux qui s'articulent naturellement autour de la lumière et du jardin.

La pièce de réception accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier. À proximité, un élégant salon avec poêle à granulés, conçu comme un véritable jardin d'hiver. Un second salon, plus intimiste, avec bibliothèque et home cinéma, ouvre sur le patio et crée une continuité subtile entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant une vie quotidienne entièrement de plain-pied.

Les nombreux aménagements sur mesure et la décoration particulièrement soignée renforcent l'identité de cette maison, dans un équilibre subtil entre élégance contemporaine, chaleur des matières et sobriété architecturale.

À l'étage, quatre belles chambres avec rangements et deux salles d'eau offrent à chacun son propre espace. Les toits-terrasses, conçus dès l'origine pour accueillir une végétalisation, prolongent la réflexion architecturale.

UN JARDIN PENSÉ COMME UN ART DE VIVRE

Une vaste terrasse prolonge les pièces de réception ; une cuisine d'été abritée invite aux longues soirées estivales. En contrebas, la rivière offre une rareté précieuse : un cadre bucolique, entre verdure et perspectives dégagées proche de VANNES

Le jardin, la dépendance et le puits, qui alimente l'arrosage, complètent cet environnement résolument tourné vers la nature.

Un garage de 34 m2 avec espace atelier, un carport, et le puits pour le jardin et le potager viennent parfaire les prestations.

UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE RARE

Bien plus qu'une maison contemporaine, cette propriété est un art de vie, pensée autour de la lumière, de la nature et de la fluidité des espaces.

Une adresse confidentielle aux portes de Vannes. Photos et renseignement après un premier échange téléphonique.

Une ligne de bus Kicéo à seulement 650 mètres de la propriété, permettant de rejoindre facilement Vannes et ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 231 - 22/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    824 000 € (4 763 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    1160 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Havana Immobilier

* Champs obligatoires

Havana Immobilier

136 rue du Commerce

56000 Vannes

SIREN: 912188158

Trouvez la bonne maison à Vannes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vannes


Vente maison 8 pièces à Vannes