Idéalement située dans le secteur recherché de Vannes Ouest, cette maison familiale de sept pièces développe une surface de 123,5 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien. Le terrain arboré de 402 m2, entièrement préservé de tout vis-à-vis, vous garantit une intimité totale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel, tandis qu'une vie de plain-pied reste possible grâce à la présence d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative avec wc.

A l'étage, l'espace nuit se déploie de manière optimale pour accueillir toute la famille grâce à un dégagement qui dessert quatre chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains indépendante et un second wc complètent ce niveau dédié au confort de chacun. Pour parfaire les prestations de cette demeure fonctionnelle, un garage attenant apporte une solution de stationnement indispensable et un espace de stockage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous propose à Vannes Ouest, quartier de Bernus dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des sentiers côtiers, cette maison de 2015 qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

De plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et exposée plein sud, ouverte sur le jardin et la terrasse. La cuisine prolonge naturellement l'espace.

Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble, parfaitement adapté à une vie de famille. Garage et buanderie.

A l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus 400 m2 offre un véritable espace de tranquillité, le tout dans un quartier prisé, au calme et à deux pas de la nature et du centre ville.

535 500 euros HAI […] Voir l’annonce immobilière >>

« SÉZANE »

LOCALISATION : VANNES OUEST

ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D’ŒUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D’ENVIRON 640 M2.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES :

HALL D’ENTRÉE AVEC DRESSING

SUPERBE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST,

CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

BUANDERIE

SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU PRIVATIVE

WC

GARAGE DE 29 M2

À L’ÉTAGE :

PALIER

TROIS BELLES CHAMBRES

SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC

CONFORT ET TECHNIQUE :

CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX

CONDUIT EXISTANT POUR L’INSTALLATION D’UN POÊLE

MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME

TAXE FONCIÈRE : 2 031 €

SES ATOUTS :

GARANTIES DÉCENNALES

MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT

TERRASSE DE 100M2

ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le secteur ! Idéalement située au calme d'une impasse et à pied du Port de Vannes, cette maison traditionnelle vous offre un super potentiel.

Implantée sur un terrain d'environ 500m2 , elle vous propose une surface habitable de 125m2 avec son garage de 25m2.

Au rez de chaussée une belle pièce de vie de 38m2 avec terrasse attenante exposée Sud sans vis à vis. Sa cuisine indépendante est aménagée équipée, arrière cuisine avec accès au garage pour le côté pratique. Wc individuel, suite parentale avec sa chambre de 15 m2 et sa salle de bain avec douche et baignoire pour rez de chaussée.

A l'étage elle vous propose donc trois chambres, une salle d'eau et un wc individuel.

Maison très bien entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes – Quartier Conleau – Maison familiale à rénover avec jardin – 190 m²

À deux pas de la presqu'île de Conleau, dans un secteur résidentiel très recherché des familles, cette maison de 190 m² à rénover vous offre un formidable potentiel sur un terrain arboré de 610 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant en plein sud sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. À l'étage, un grand dégagement aménageable dessert une quatrième grande chambre divisible en deux, complétée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une seconde terrasse plein sud.

Un joli jardin borde l'ensemble, offrant calme et verdure à seulement quelques minutes du centre-ville et du port de Vannes.

Côté pratique, tout est à portée de main : école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, collèges et lycées à 5 minutes en voiture, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, supermarché), arrêt de bus ligne 3, et un accès direct aux sentiers côtiers pour les amoureux de balades en bord de mer.

Une opportunité rare pour qui souhaite s'installer ou investir dans un cadre de vie privilégié entre ville et littoral, avec un beau potentiel de valorisation après travaux.

Prix : 556 500 € (honoraires d'agence inclus)

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED

Située à Vannes, dans un secteur recherché à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison à vendre à Vannes séduit par sa vie de plain-pied, son excellent entretien et son agréable terrain de 496 m². Un cadre de vie pratique, à quelques minutes des transports et des commodités.

Cette maison de 72 m² habitable propose une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec sa cheminée, complétée par une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un cellier vient compléter les espaces de rangement du quotidien. À l'étage, un espace grenier offre un volume supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, des prestations appréciables pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin de belle superficie constitue un véritable atout, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel. Très soignée, cette résidence présente un état général particulièrement entretenu.

Cette maison à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la gare accessible en 15 minutes à pied et le centre-ville à proximité. Un logement idéal pour profiter d'un quotidien facilité tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du Golfe du Morbihan, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vannes, cette ancienne longère en pierre révèle une élégante réinterprétation de l'habitat traditionnel breton.

Préservée dans son authenticité mais profondément repensée par architecte, elle développe aujourd'hui près de 245 m2 habitables où les volumes, la lumière et les matériaux dialoguent avec une remarquable justesse.

Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Les perspectives s'ouvrent naturellement autour d'une cheminée en pierre qui structure les espaces de réception. Plus loin, le séjour cathédrale capte immédiatement le regard. La charpente apparente, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures composent un espace spectaculaire, baigné de lumière à toute heure de la journée.

Le salon et la salle à manger se prolongent dans une continuité fluide, créant un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions.

La cuisine Poggenpohl, à la fois sobre et raffinée, affirme son identité autour d'un généreux îlot central. Son dessin épuré et sa qualité de fabrication s'inscrivent parfaitement dans l'esprit de la maison : durable, élégant et intemporel.

Une vaste chambre ouverte sur le jardin permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. Les espaces de service buanderie, cellier et cave complètent discrètement ce niveau.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue quatre chambres lumineuses. L'une d'elles, installée sous la charpente et prolongée par un balcon privatif orienté vers le jardin, bénéficie d'une atmosphère singulière, presque suspendue.

À l'extérieur, le jardin clos de 835 m2 préserve l'intimité tout en demandant peu d'entretien. Il constitue un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes, de son port et des sentiers côtiers du Golfe.

Une dépendance en pierre d'environ 36 m2 complète la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Lunven vous propose : Bienvenue dans cette belle maison de ville très bien entretenue, située dans un quartier très recherché de Vannes, 5 minutes à pied du port. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et l'authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une buanderie, d'un toilette. Au 1ER étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains privative, et des toilettes séparées. Au 2EME étage deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage complètent les commodités. Située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire à Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>