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Vente Maison à Vannes

4 pcs
3 ch
99㎡

453 000 € (4 576 €/m²)

Vente Maison à Vannes

4 pcs
3 ch
99㎡

453 000 € (4 576 €/m²)

Maison Vannes

Située dans le secteur très prisé de La Madeleine à Vannes, au calme, nous vous invitons à découvrir cette maison à la vente, d'une surface habitable de 99 m² édifiée sur un terrain de plus de 320 m².

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous apprécierez les 2 chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Le confort énergétique est assuré par les ouvertures en double-vitrage et par une chaudière au gaz qui assure le chauffage et la production d'eau chaude.

Niveau commodité, la maison est située à 450 m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 11, D2, 25 et 602.Le centre commercial Carrefour et Drive est à 4 min en voiture. Le centre-ville historique est situé à 1.4 km et la gare de Vannes à 9 min en voiture. Pour les promenades bucoliques, le parc de Rohan est à 500m.

Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2060.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël ROUCH EI, agent commercial (RSAC 840160931)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1333_202_3131_3418 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    453 000 € (4 576 €/m²)

    Dont 2,96% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    320 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Century 21 - Agence de la Madeleine

* Champs obligatoires

Century 21 - Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 Vannes

SIREN: 802763110

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 302 €
Par mois
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