Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Maison à Vals-les-Bains, Cette charmante maison traditionnelle des années 1950 offre un cadre de vie rare, mêlant nature omniprésente et proximité immédiate des commodités. Un bien authentique, plein de potentiel, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Exposée SUD OUEST avec vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis. Pas de nuisances malgrès la route d'accès en contrebas car en hauteur au calme. L'isolation par l' extérieur, des menuiseries de qualités et les peintures ont été refaites à neuf sur le premier étage. Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux, avec possibilité de faire deux logements distincts ou réunifiés en une seule grande maison familiale, selon vos envies. En sous-sol, une grande cave offrant un bel espace de stockage. Au premier étage, une grande pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, chambres et un accès direct à deux terrasses avec vue panoramique sur montagne et rivière Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la rivière, un véritable tableau vivant au fil des saisons. À l'étage supérieur, une grande chambre avec vue montagne et rivière, une chambre mansardée, salle de bain, cuisine et deux greniers. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4 323 m² (dont une partie constructible) avec multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, espaces détente…), elle reste proche de toutes les commodités de Vals-les-Bains : commerces, écoles, thermes, services et accès rapides aux axes principaux. Dès l'entrée, la propriété est sécurisée par un portail et vous bénéficiez de trois places de stationnement. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, un petit coin de paradis pour les amoureux de nature, d’authenticité et de projets à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Découvrez une propriété d’architecte rare et singulière au cOEur de Vals-les-Bains. Idéalement située en plein centre de la cité thermale de Vals-les-Bains, cette demeure de caractère d’environ 247 m² séduit par son architecture originale, ses volumes remarquables et son environnement privilégié. Pensée pour conjuguer charme, confort et fonctionnalité, elle propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 50 m², un salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée centrale, ainsi que buanderie et cellier. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation idéale pour préserver intimité et confort, avec six chambres spacieuses, chacune bénéficiant de son balcon privatif. Vous y trouverez également un espace bureau-bibliothèque, une salle de réception de 53 m² parfaite pour recevoir famille et amis, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC, ainsi qu’un garage de 25 m² avec portail électrique. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un parc clos et arboré de 1 300 m², véritable écrin de verdure en cOEur de ville, accueille une agréable piscine, invitant à la détente dans un cadre rare et préservé. Une propriété unique, alliant élégance, volumes exceptionnels et emplacement recherché, idéale pour une grande maison familiale ou un projet de maison d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Je vous propose à vals les bains, ville thermale, une maison divisée en deux appartements indépendant, entièrement rénovée avec soins et goût, dans un esprit moderne et chaleureux. -Premier logement rénové en 2022 au 2ème étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre confortable avec dressing et placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée contemporaine avec coin cellier fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. -Deuxième logement rénové en 2020 au 1er étage d’une superficie d’environ 50 m², il possède une chambre spacieuse, d’un bel espace de vie, d’une cuisine moderne et fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Chaque logement, bénéficie de prestation de qualité : -Climatisation, réversible pour un confort été comme hiver. -Double vitrage pour une parfaite isolation, phonique et thermique. -Proche de toutes les commodités commerces, écoles, parc. Au sous-sol, un grand espace pour pouvoir entreposer, vélo, moto ou rangement… A l’extérieur grande terrasse qui peut être aménagée à votre convenance selon votre projet. Idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, un investissement locatif, pour un accueil de famille, ami, tout en gardant son indépendance. Vous serez séduit par la qualité des rénovations, l’ambiance chaleureuse et le goût raffiné avec lequel chaque espace a été agencé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Une belle maison de ville en pierre à Vals-les-Bains. Cette maison familiale de 210 m² est composée de plusieurs logements locatifs sur 5 niveaux, avec garage, caves, et jardin. Idéalement située, à proximité immédiate du quartier thermal et du parc du casino, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un investissement sans risque. La maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Actuellement vouée à la location saisonnière, elle nécessite des travaux mais offre un espace généreux et un bel ensoleillement grâce à sa double exposition. Le charme de l'ancien se prête parfaitement à une rénovation moderne pour donner vie à un lieu unique et authentique. Imaginez-vous profiter d'un jardin intimiste au cOEur du village. Située à proximité de tous les commerces et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion de façonner une maison à votre image dans un environnement charmant et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier un entretien téléphonique préalable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Maison de Village de 180 m² à Vals-les-Bains - Nichée au cOEur du pittoresque village de Vals-les-Bains, cette ravissante maison de village offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois étages, Gros potentiel : Envie d investissement locatif ? Cette maison peut être divisée et offre deux logements et en supplément un local commercial ou autre. En entrant dans cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par le mélange harmonieux entre modernité et charme de l'ancien. La maison propose 5 pièces lumineuses, dont une salle de bain et deux salles d'eau pour votre plus grand confort. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et praticité au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée et pratique, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments agréables. Les multiples espaces de rangement, dont une buanderie, garantissent un intérieur ordonné et fonctionnel. La maison, répartie sur trois étages, offre un bel espace de vie avec des pièces lumineuses et une atmosphère chaleureuse. Chaque étage est pensé pour offrir un agencement optimal et un confort de vie certain. Idéalement située, cette maison de village, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour votre sécurité, un système d'alarme est également installé pour garantir une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Midroit vous propose : À découvrir sur la commune de Vals les Bains, charmante maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial avec complément de revenus locatifs. En rez de chaussée, vous trouverez deux studios indépendants pouvant être loués à l’année ou en saisonnier. Un véritable atout dans cette ville thermale prisée. Chaque espace bénéficie de son accès indépendant, permettant une gestion simple et autonome. À l’étage se situe la résidence principale composée d’une entrée, d'un salon séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d’eau et d’un wc indépendant. L’agencement permet de profiter d’un espace de vie agréable tout en conservant une vraie séparation avec la partie locative. La maison dispose également d’un garage ainsi que de caves offrant des espaces de rangement appréciables. Située à proximité des commodités et du centre de Vals les Bains, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur ou une famille souhaitant allier habitation principale et rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 1971 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. D'une surface habitable d'environ 100 m² la maison se compose de neuf pièces dont quatre chambres idéales pour accueillir une famille ou recevoir, elle dispose également d’une cuisine aménagée, d’un salon séjour, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi d’une petite buanderie fonctionnelle. L’habitation à bénéficier de travaux d’amélioration important : -Isolation intérieur refaite -Menuiserie récente avec double vitrage et volet roulant -Isolation des combles avec laine de verre Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage au fuel. Un petit balcon permet de profiter pleinement de la vue des lieux. L’ensemble est implanté sur un grand terrain de 2982 m² offrant une belle possibilité d’aménagement extérieur dans un cadre naturel et calme. Une maison saine, bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de tranquillité et de paysage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Situé dans un environnement verdoyant à Vals Les Bains, cette maison individuelle construite en 1979 saura séduire les amoureux d’espace et de nature. D’une surface habitable d’environ 93 m², la maison se compose de trois chambres d’une cuisine aménagée, d’un salon / séjour, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est bien entretenu et bénéficie de menuiserie en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Un grand sous-sol complète le bien, offrant un garage et plusieurs caves idéales pour le stationnement, le rangement et les projets de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m² auquel s’ajoute un second terrain attenant de 3670 m² offrant de nombreuses possibilités jardin, potager ou espace détente. Côté équipement : -Chauffage au fioul -Possibilité d’installer un poil -Raccordement au tout-à-l’égout -Droit d’eau par une béalière Un bien rare par ses surfaces de terrain, sont potentiels d’aménagement et sa situation privilégier à proximité des commodités et du cadre naturel rechercher de vals de bains Une maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>