EXCLUSIVITE TREVOU TREGUIGNEC, vous tomberez à tous les coups sous le charme de cette jolie longère en pierres et granits en parfait état située à quelques encablures des plages et accessibles à pied. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec un accès sur une terrasse en bois, un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon avec une mezzanine au-dessus. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Des placards ont été aménagés dans les dégagements pour plus de rangements. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un wc et à nouveau des placards dans le grand dégagement. La propriété est close d'une cour devant et d'un jardin à l'arrière avec une petite dépendance, un abris de jardin et un bûcher. Le système de chauffage est performant avec des radiateurs programmables et pilotables à distance couplés avec un insert à bois. Les fenêtres sont en PVC. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trévou-Tréguignec, commune dynamique du Trégor située entre Perros-Guirec et Paimpol.

Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée se trouve au bourg, au calme à proximité des commerces (Superette, coiffeur, fleuriste…) et services (médecins, kinés, pharmacie, garage…). La plage de sable fin de Trestel n’est qu’à un kilomètre.

Elle offre environ 83m² habitables sur un terrain d’environ 830m². Le terrain est toujours constructible.

L’entrée distribue d’un côté la cuisine aménagée et équipée, de l’autre le salon / séjour équipé d’un poêle à bois. Le couloir donne accès à 3 chambres, une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne et au WC séparé.

La rénovation est totale et comprend les menuiseries (aluminium avec volets roulants électriques), l’isolation extérieure, l’électricité, la plomberie, cuisine et sanitaire, les sols, doublages…le tout n’ayant jamais servi. (Entreprises locales, garanties décennales).

Tout-à-l’égout. Fibre en cours d’installation.

Idéal pour profiter de la mer et de la côte de Granit rose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trévou-Tréguignec, dans un environnement calme et recherché de la côte de granit rose, découvrez cette maison construite en 1966, idéalement située à deux pas de la plage du Royau.

Elle dispose de nombreux atouts:

- son emplacement lui offre une belle vue sur la mer et un accès aux plages à pied

- d'une surface habitable de 100 m², elle s'organise sur 3 niveaux

- son jardin d'environ 400 m² permet de profiter d'un extérieur en toute tranquillité

- Son sous-sol couvrant la totalité de la maison, comprend un garage, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement.

Cette maison propose des volumes fonctionnels et un fort potentiel de valorisation.

Au 1er étage, l'entrée dessert un grand espace de vie de 33 m², une cuisine équipée, une chambre de 9 m², une salle d'eau et des WC.

Au 2ème, le palier distribue une spacieuse chambre de 18 m² vue mer, une salle de bains, des WC séparés et une troisième chambre de 11 m² sous pente.

La maison est raccordée à l'assainissement collectif (conforme) et dispose d'un chauffage central électrique.

Située dans une commune dynamique de Bretagne, au coeur de la côte de granit rose, elles bénéficie de la proximité de Perros-Guirec, Lannion et Tréguier.

Informations complémentaires:

. Taxe foncière : 1 094 €

. DPE : classe F

. Parcelle de 525 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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A 400 mètres de la plage !

Ensemble de 2 maisons en pierres avec un grand garage (atelier).

La maison principale est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC au rez de chaussée.

A l'étage: un palier, deux chambres dont une avec un espace de toilettes et une salle d'eau-WC.

La deuxième maison est composée d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC au rez de chaussée, a l'étage: 2 chambres et une salle de bain.

Les 2 maison sont reliées par une grande buanderie (25 m²).

Dépendance a usage de garage et atelier.

Terrasse

Jardin

Cette maison présente une surface habitable d'environ 150 m² et se situe sur un terrain de 657 m².

L'extérieur de la propriété inclut un jardin, ainsi qu'une terrasse, permettant de profiter des espaces extérieurs. La situation géographique permet d'accéder facilement à la mer et aux commodités locales.

Trévou-Tréguignec se caractérise par son environnement naturel, ses plages et ses sentiers côtiers. La ville dispose également de plusieurs points d'intérêt tels que des commerces, des […] Voir l’annonce immobilière >>

EN IMPASSE / PLAGE 1,8 km / PLAIN PIED

Maison bien entretenue composée comme suit :

Entrée, wc, salle d'eau, salon séjour traversant avec cheminée, deux chambres, cuisine, arrière cuisine, wc et salle d'eau. Une véranda complète le tout.

Huisseries double vitrage, tout à l'égout, aperçu mer.

Terrain constructible d'environ 1100 m2.

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Dans une commune dynamique de la côte de granit rose située entre Perros-Guirec et Paimpol, cette charmante maison offre environ 136m² habitables sur une parcelle d’environ 590m². Un terrain à bâtir de plus de 900m² faisant partie de la même propriété est également à la vente séparément.

Le rez-de-chaussée surélevé dispose d’une véranda d’entrée exposée plein sud. L’entrée se fait directement dans l’espace de vie très lumineux de plus de 43m² composé d’un côté de la cuisine et du séjour et de l’autre le salon. Le couloir donne accès à 2 chambres dont une avec un lavabo et une salle d’eau.

En montant quelques marches se trouve un WC séparé. A l’étage le palier distribue 4 chambres dont une de 16m² avec point d’eau et une salle de bain avec WC.

Un sous-sol complet d’environ 88m² est composé du garage, 2 pièces, une cuisine, une douche et un WC. Le tout pourrait être transformé en habitable.

Dépendance attenante (atelier et combles) ainsi qu’un garage indépendant.

Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants.

Pompe à chaleur. Assainissement collectif.

Quelques vues et aperçus mer des différentes pièces.

A découvrir sans tarder !

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1200 m PLAGE / AU CALME / TRES BON ETAT

Maison familiale lumineuse située au calme à 1200 m de la plage, offrant dès le rez-de-chaussée :

- Entrée, cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc, garage et buanderie.

- A l'étage : 3 chambres, bureau, coin cuisine, salle de bain avec wc.

Le jardin est clos, l'ensemble est très bien entretenu, les prestations : Pompe à chaleur, huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout conforme...

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. Proche de Perros Guirec, belle vue mer de toutes les pièces et à 100 m de la plage, maison de 50 m2 Carrez, ( 56 m2 de surface plancher) avec garage aménageable de 30 m2 et parking. 3 pièces, 2 chambres. En rez de jardin: Entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin au sud-ouest, un wc. A l'étage: : palier avec dressing, 2 chambres, une salle de bain--wc. En rez de chaussée côté mer: un garage aménageable de 30 m2 avec douche et coin buanderie. Environnement calme. Terrasse carrelée, ensoleillée et à l'abri des vents et des regards côté ouest sur jardin sans vis à vis. Parking privatif. Prestations de qualité. Nombreuses commodités à pied. Idéal pour location saisonnière à bonne rentabilité ou pour les vacances à la mer. Aucun travaux à prévoir. Budget : 263 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 244 et classe CLIMAT : B, indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>