Maison à vendre à Trévou-Tréguignec (22660), rue du Royau.

Vue mer et plage a 20 mètres !

La maison est composée en rez de chaussée: d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau-wc et une remise.

A l'étage: […] Voir l’annonce immobilière >>

Les agences Rizzoni vous proposent de découvrir cette authentique longère en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant de Trévou-Tréguignec, à quelques minutes seulement du littoral.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété développe environ 146 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue sur la campagne avec un aperçu mer. Son caractère a été soigneusement préservé, notamment grâce à ses façades en pierre apparente, tandis que de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au fil des années afin d'offrir un meilleur confort de vie.

Dès l'entrée, un vaste préau d'environ 40 m² vous accueille. Véritable trait d'union entre la maison et le jardin, il constitue un espace particulièrement agréable pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant de la verdure environnante.

Il dessert une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, puis un salon indépendant situé dans le prolongement de la maison, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses, offrant chacune un espace confortable permettant d'accueillir aisément un grand lit et des rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un atelier offrant un espace complémentaire pouvant faire office de rangement ou de petit atelier.

La propriété comprend également un appartement attenant disposant de son propre accès, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage indépendant, d'un carport et de plusieurs espaces de stockage.

La maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années, notamment la réfection de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur, des travaux d'isolation, ainsi que la création du préau et du carport. Quelques rafraîchissements, notamment au niveau de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22660. Trévou Tréguignec. Maison de 110 m2 (107 m² habitables) sur sous-sol , 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 1100 m2 environ, à 1 km de la plage. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage: palier, 2 chambres, bureau ou chambre, dressing. Au sous sol en rez de jardin: garage, cave, chaufferie. Jardin autour. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres double vitrages et volets roulants. Chauffage central au fuel. Budget : 315 000 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : F ,indice 396 et classe CLIMAT : F indice 87. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Suchet vous propose : Vue mer • Plage à pied • Cadre de vie privilégié À moins de 500 m de la plage, découvrez cette maison d'environ 100 m² offrant une vue mer depuis la majorité des pièces. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral, dans un environnement calme et prisé. Imaginez-vous rejoindre la plage en quelques minutes à pied et admirer la mer chaque jour depuis votre salon ou votre chambre… Au rez-de-chaussée surélevé : • Entrée avec placard • Salon-séjour d'environ 30 m² • Cuisine indépendante, aménagée et équipée • Véranda • Chambre • Salle d'eau • WC indépendants À l'étage : • Deux chambres spacieuses • Salle de bain • WC séparés Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 525 m², idéal pour se détendre et apprécier la tranquillité des lieux. Les + de cette maison : • Vue mer depuis la majorité des pièces • Plage accessible à pied en moins de 5 minutes • Sous-sol total • Terrain clos de 525 m² • Environnement calme Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison offre un cadre de vie privilégié à deux pas du littoral. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Trévou-Tréguignec, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette élégante maison d'architecte séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose.

Pensée pour offrir confort, luminosité et flexibilité, la propriété présente une configuration rare permettant aussi bien une utilisation en grande maison familiale qu'une exploitation partielle en hébergement touristique grâce à ses deux espaces de vie pouvant fonctionner de manière indépendante.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, les deux chambres dont une suite avec salle de bains privative, un WC, une arrière-cuisine avec salle d'eau ainsi qu'un garage motorisé complètent ce niveau. Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave dédiée.

À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, un second espace de vie offre de nombreuses possibilités. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse exposée plein sud, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans un confort optimal, de créer un logement indépendant pour un proche ou encore de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur ce secteur du littoral.

Plusieurs pièces de la maison ainsi que les espaces extérieurs profitent d'une agréable vue mer, apportant un charme supplémentaire à cette propriété déjà singulière.

À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement entretenu et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du calme des lieux et des belles journées ensoleillées.

Une propriété aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère accès à la plage de Trestel à pied.

Accès à pied à la plage de Trestel pour cette jolie longère sans travaux bénéficiant d'un jardin de 695 m2.

Elle comprend au RDC : entrée dans belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier/débarras, pièce de rangement, WC avec lave-mains.

A l'étage : dégagement, une grand chambre avec lavabo, chambrette, une autre grande chambre, salle de bains avec WC.

Jardin clos avec abri.

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose une maison familiale de 136 m² située à Trévou-Tréguignec, à quelques minutes de belles plages du littoral breton et à courte distance des commerces locaux.

Construite en 1970, la maison est surélevée. Un sas d'entrée offrant de nombreux avantages ouvre sur une grande pièce de vie de 31 m² comprenant une cuisine et salle à manger. Un salon de 13 m² complète cet espace. Côté nuit se trouvent 2 chambres et une salle d'eau. Les wc se situent sur un demi-palier.

A l'étage, le couloir distribue une grande chambre de 18 m² avec un point d'eau, 3 chambres entre 9 et 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cette maison permet d'accueillir famille et amis.

Un grand sous-sol de 80 m² offre des possibilités de rangement ou d'aménagement (buanderie, atelier, espace loisir). Il dispose d'un wc, d'une douche et d'un évier.

Un emplacement garage pour abriter voiture et 2 roues.

2 dépendances supplémentaires à l'arrière de la maison offrent de l'espace de stockage.

Le terrain de 692 m² comprend un jardin de 300 m² exposé Sud pour profiter des journées ensoleillées.

Points essentiels:

- Menuiseries sont en pvc et double vitrage

- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau qui assure confort et fonctionnalité.

- Assainissement conforme, raccordé au tout à l'égout

-Taxe foncière : 957 €

Cette maison combine espace, proximité de la côte et potentiel d'aménagement. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité en bord de mer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉVOU-TRÉGUIGNEC - À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au fort potentiel, niché dans un environnement recherché de Trévou-Tréguignec.

La propriété se compose de 2 maisons en pierre, reliées entre elles par une spacieuse buanderie de 25 m2, offrant de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire, projet locatif ou accueil d’amis en toute indépendance.

La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes.

À l’étage, un palier mène à 2 chambres, dont l’une dispose d’un espace toilettes, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.

La 2nde maison, totalement indépendante dans son fonctionnement, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et des WC. L’étage accueille 2 chambres et une salle de bain, idéale pour recevoir famille ou vacanciers.

L’ensemble développe une surface habitable d’environ 135 m2 (150 m2 en surface utile), implantée sur un terrain de 657 m2.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en plein air.

Une dépendance à usage de garage et d’atelier complète ce bien, apportant un réel confort et des espaces de rangement ou de création supplémentaires.

Située dans une […] Voir l’annonce immobilière >>