Vente Maison à Trévou-Tréguignec

8 pcs
6 ch
136㎡

285 000 € (2 096 €/m²)

Vente Maison à Trévou-Tréguignec

8 pcs
6 ch
136㎡

285 000 € (2 096 €/m²)

Maison Trévou-Tréguignec

Je vous propose une maison familiale de 136 m² située à Trévou-Tréguignec, à quelques minutes de belles plages du littoral breton et à courte distance des commerces locaux.

Construite en 1970, la maison est surélevée. Un sas d'entrée offrant de nombreux avantages ouvre sur une grande pièce de vie de 31 m² comprenant une cuisine et salle à manger. Un salon de 13 m² complète cet espace. Côté nuit se trouvent 2 chambres et une salle d'eau. Les wc se situent sur un demi-palier.

A l'étage, le couloir distribue une grande chambre de 18 m² avec un point d'eau, 3 chambres entre 9 et 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cette maison permet d'accueillir famille et amis.

Un grand sous-sol de 80 m² offre des possibilités de rangement ou d'aménagement (buanderie, atelier, espace loisir). Il dispose d'un wc, d'une douche et d'un évier.

Un emplacement garage pour abriter voiture et 2 roues.

2 dépendances supplémentaires à l'arrière de la maison offrent de l'espace de stockage.

Le terrain de 692 m² comprend un jardin de 300 m² exposé Sud pour profiter des journées ensoleillées.

Points essentiels:

- Menuiseries sont en pvc et double vitrage

- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau qui assure confort et fonctionnalité.

- Assainissement conforme, raccordé au tout à l'égout

-Taxe foncière : 957 €

Cette maison combine espace, proximité de la côte et potentiel d'aménagement. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité en bord de mer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Stéphanie Loyer, conseillère immobilier immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM34030. Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM34030 - 21/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 000 € (2 096 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 362 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 638 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Surface terrain :
    692 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Jardin
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Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

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