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Vente Maison Piscine à Trémuson

7 pcs
5 ch
278㎡

547 368 € (1 969 €/m²)

Vente Maison Piscine à Trémuson

7 pcs
5 ch
278㎡

547 368 € (1 969 €/m²)

Maison Piscine Trémuson

A TREMUSON à proximité du centre ville , cette longère de 278 m2 se déploie sur un parc paysagé de plus de 2500 m2. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette maison réunit le cachet d'une bâtisse du début du XXème siècle et l'audace architecturale d'une extension des années 2000. Le joli jardin arborés, accueille une piscine parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant (8x4 m)

L'intérieur révèle des volumes généreux où la circulation se fait fluide et naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie abritant un salon et un espace TV , séparés par un insert traversant qui diffuse une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace de réception. L'agencement propose également une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau privative.

A l'étage, deux escaliers distincts desservent de manière ludique une suite parentale et un espace dédié aux enfants composé de quatre chambres et d'une salle de jeux, garantissant l'indépendance de chacun.

Le terrain entièrement clos offre une exposition idéale pour profiter des terrasses intimistes.

Ce bien combine le confort de l'immobilier et la singularité d'un immobilier atypique en bord de mer.

Pompe à chaleur au sol datant de 2025

Bus agglomération proche.

Taxe foncière: 2091 euros

Raccordement fibre

Garage et Carport pour 3 voitures. charge voiture electrique possible

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 euros et 2 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce refuge familial unique invite à la déconnexion totale aux portes de la ville. Une visite s'impose pour saisir toute la magie du lieu.

Réf. 997EACA - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    547 368 € (1 969 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    278 m²
  • Surface terrain :
    2554 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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Espaces Atypiques des Côtes d'Armor

( 143 avis )

8 rue saint-Guillaume

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 853761930

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 781 €
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