Nestenn Plérin!

Découvrez cette charmante maison en ossature bois, alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéalement située à Trémuson, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec penderie. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance conviviale.

La maison offre une organisation idéale avec :

Une arrière-cuisine pratique

Un WC indépendant

Une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau privative

Trois autres chambres avec placards intégrés

Une salle d'eau supplémentaire

A l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon, parfait pour le rangement.

Prestations complémentaires :

Chauffage électrique

Tout-à-l'égout

Maison de plain-pied, idéale pour une vie facile au quotidien

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou pour un projet de vie au calme tout en restant proche de tout.

A visiter sans tarder !

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉMUSON, Belle maison contemporaine de 7 pièces sur un terrain clos et arboré de 754 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, beau séjour salon avec cuisine équipée à l'américaine 54 m² ouvrant sur terrasse et jardin sud-ouest, bureau, suite parentale avec salle d'eau avec WC, WC et cellier;

- A l'étage : mezzanine, 3 belles chambres dont 2 avec placards et salle de bains avec WC;

- Garage avec grenier au-dessus .

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. AU CALME PROCHE COMMODITÉS.. Réf 4253.

CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 970 € et 2 690 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 420 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - TREMUSON

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Trémuson.

Découvrez cette agréable maison aux beaux volumes, idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et est agrémentée d’un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse.

Une chambre avec placard, disposant de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage attenant vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Ses points forts : maison vivable de plain-pied, lumineuse, pas de travaux à prévoir, située à proximité des commerces.

Type de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques

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TREMUSON 22440

A pied du centre et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 70 et comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, 4 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau, une grande pièce avec placard et une buanderie. Garage. Très bon état général. Une visite s'impose.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité ! Contemporaine à TREMUSON (rare à la vente)

avec la chambre au rdc et les commerces

Pourquoi continuer à payer les loyers à fond perdu ?

Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et beaucoup d'autres avantages !

Un achat sécurisé avec un budget bien maîtrisé !!!!

Votre magnifique contemporaine vous offre au rez de chaussée: une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon séjour lumineux et spacieux ( grande baie donnant sur votre espace pelouse exposition sud)

une salle d'eau avec son meuble vasque laqué blanc et ses luminaires, sèche serviette

un wc

Une grande chambre aux normes PMR (pour personne à mobilité réduites) vue sur votre terrain.

A l'étage elle vous offre également de beaux espaces : Palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains , un wc

-un cellier de 11.10 m2 avec son espace buanderie (porte de service accès terrain et accès cuisine )

Tous les extérieurs bitume, pelouse, clôture, boîte aux lettres sont inclus dans le prix indiqué ainsi que les raccordements ......

- les frais de notaire sont de 3%

- Pas de frais d'agence !

-une tva incluse dans le prix 5.5%

-vous bénéficierez d'une garantie revente et relogement

-exonération de différentes taxe dont la taxe foncièrement pendant 15 ans !!!

- Une baisse du prix de 1% l'an

-On vous donne la possibilité de louer le bien sur une durée maximum de 2 ans

"en fonction de votre volonté " possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

TREMUSON: maison moderne alliant confort, accessibilité et cadre de vie privilégié ! avec tout les avantages du PSLA

Entre mer ville et campagne, accès rapide à la 4 voies, à quelques minutes de Plérin et saint-brieuc (cadre de vie agréable, environnement préservé )

Votre maison contemporaine, confortable et fonctionnelle, ou chaque espace à été imaginé pour votre bien être !

Elle vous offre au rdc : entrée, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse , une chambre avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un cellier

Étage confortable avec ses deux chambres non mansardées, salle de bains, et son deuxième wc

Ce bien vous est proposé en PSLA

- tva sur les matériaux à 5,5%

-exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

-Sécurisation de l'achat (garantie de rachat et de relogement)

-Frais de notaire que 3%

-Pas de frais d'agence

et encore bien d'autres avantages avec le PSLA / AVANTAGES FINANCIERS EXCEPTIONNELS

DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

< maison clé en main : aucun travaux à prévoir

< pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

TREMUSON CENTRE 22440

RARE A LA VENTE - A pied du centre et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois construite en 2008. Entièrement de plain-pied, elle vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Dès en rentrant, vous trouverez un grand hall d'entrée avec placard qui vous amènera à une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle donnant accès à une terrasse Sud-Ouest. Elle comporte également 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privative et une autre salle d'eau. Buanderie. A découvrir absolument.

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Agence Immobilière NESTENN de Plérin.

Laissez-vous séduire par cette propriété récente de 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et confortable, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie d'environ 65 m2, sublimée par une exposition sud / sud-ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, au design contemporain et parfaitement intégrée, invite à la convivialité et aux instants de partage dans une atmosphère élégante.

Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale : une buanderie discrète et fonctionnelle, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale de 18 m2, agrémentée de sa salle d'eau et de WC privatifs, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.

A l'étage, un palier harmonieux dessert trois belles chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bain avec WC, pensée pour allier praticité et bien-être au quotidien.

Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions et son état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.

Une adresse idéale alliant sérénité résidentielle et vie pratique, une architecture contemporaine, des volumes généreux et une luminosité omniprésente : cette maison incarne un art de vivre moderne et élégant.

Contactez nous pour une visite!

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