Située sur la commune de Trélazé, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine complète cet espace.

La maison permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant d'un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.

Côté extérieur, le bien bénéficie d'un terrain clos d'environ 2 450 m², un véritable atout sur le secteur, ainsi que d'environ 100 m² de dépendances, idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la configuration, les dépendances et la superficie du terrain offrent de nombreuses possibilités pour redonner tout son charme à cette maison.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace tout en restant proche des commodités de Trélazé et de l'agglomération angevine.

Cette annonce référence 346617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.

Prix du bien : 415 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable de Trélazé, cette maison sur sous-sol vous séduira par son bon état général, sa luminosité et son beau potentiel familial. Proche bus et écoles.

Elle se compose d'un séjour double chaleureux avec un agréable coin véranda, idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel pour le quotidien.

L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec un espace chaufferie, un petit coin sanitaire ainsi que de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour créer d'autres chambres ou espaces de vie selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin arboré et entretenu sur une parcelle d'environ 670 m2, parfait pour les moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Revo Immo, aux portes d'Angers et des Ponts-de-Cé, découvrez cette charmante maison ancienne sur une parcelle de 245 m², entièrement rénovée entre 2016 et 2023, offrant de beaux volumes, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes et un fort potentiel pour un projet familial ou une activité d'accueil.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Rez-de-chaussée

Cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée

Salon avec cheminée

Buanderie, Cellier, wc

1er étage :

4 chambres dont une avec rangement intégré

Salle de bains avec WC

2e étage :

2 chambres dont une suite parentale de 32 m² (dressing, salle de bain, wc)

WC indépendant

Grenier isolé et chauffé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant espace, confort et nombreuses possibilités d'exploitation.

À visiter sans tarder !

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTES D'ANGERS / ROUTE DE LA PYRAMIDE

Maison d'habitation non mitoyenne proche de toutes les commodités à 15min de la gare d'Angers St Laud !

Dans un environnement calme en fond d'impasse.

Aucun vis-à-vis.

Construction non mitoyenne de 2020 sur une parcelle d'environ 350m2.

Vie de plain-pied.

La maison est composée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure de marque Arthur Bonnet, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, un cellier et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

Au 1er étage un couloir dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Pour l'extérieur, une jardin avec terrasse et piscine creusée ainsi qu'un petit garage avec porte électrique idéale pour moto/stockage matériel. Vous profiterez également d'une seconde terrasse ombragée à l'arrière de la maison. Les baies vitrées offrent une lumière traversante reliant les deux extérieurs et viennent améliorer le confort de vie.

Parquet massif, ouvertures de marque K-Line.

La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur reliée à un chauffage au sol, offrant ainsi un confort de chauffe optimal et à moindre coût.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur Trélazé dans secteur calme et recherché pour sa proximité avec la ville d'Angers, maison d'environ 160m2 où vous retrouvez une une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger donnant sur terrasse, une chambre de plain pied avec salle d'eau

A l'étage, dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC.

Un extérieur avec près de 380 m2 de terrain, sans mitoyenneté, un garage fermé ainsi qu'une place extérieure.

DPE : C

Réf. : bz8540

« Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZE

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2013, entièrement indépendante, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un point d'eau, WC indépendants et une buanderie attenante de 14 m2.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉLAZÉ CENTRE : Agréable maison non mitoyenne sur sous-sol de 125m² sur terrain de 446m² avec potentiel d'un locatif, composée d'une entrée avec dégagement et placards, un salon/séjour lumineux avec balcon sur jardin, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé; en rez-de-jardin une cuisine d'été avec chambre, salle d'eau et wc indépendante, idéal pour locatif ; dépendances avec cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Trélazé, environnement calme, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* de 968 m².

Nous vous proposons cette maison de 140 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

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