Iad France - Audrey Plunet vous propose : TREGASTEL- AU CALME ANCIEN RESTAURANT DE 152 m² A RÉHABILITER EN MAISON. Le bien se compose aujourd'hui d'une entrée avec wc, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie / plonge et une grande salle de restaurant de 65 m². À l'étage studio avec wc et salle d'eau et kitchenette. Changement de destination au commerce pour une habitation privée acté le 7 octobre 2026. Travaux à prévoir pour un nouvel aménagement, qui comprendrait : une entrée, un wc, une cuisine, une grande pièce de vie, une suite parentale. À l'étage salle d'eau avec wc, placard, possibilité de faire quatre belles chambres. Terrasse Sud-Ouest. Terrain de 1151 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Trégastel Bourg, au calme au fond d’une impasse, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes.

La maison principale propose un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, puis à l’étage 3 chambres et une salle d’eau avec WC.

Deux gîtes indépendants complètent la propriété :

Gîte 1 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, buanderie et mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Terrasse et petite cour.

Gîte 2 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, terrasse et jardin. Logement adapté PMR.

Ces deux gîtes sont actuellement loués 750 € chacun, soit 1 500 € de revenus locatifs chaque mois.

Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un investissement locatif ou un bien adapté à un projet familial, cette propriété offre une multitude de possibilités.

Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien à distance et vous projeter dans les différents espaces.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas de la plage de la Grève Blanche, cette villa en pierre de taille constitue une belle opportunité de rénovation. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie pour créer une grande maison familiale. Son terrain arboré, entièrement clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible.

La maison comprend trois espaces de vie distincts avec cuisines, chambres et salles d’eau, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre optique est disponible.

Ce bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s’impose pour imaginer tout ce que cette propriété pourra devenir après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (117600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10001 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235785 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer dans la charmante ville de Trégastel, nichée au coeur de la Côte de Granit Rose, grâce à ce superbe projet immobilier. Un terrain baigné de sérénité de 402m² vous attend dans un quartier résidentiel calme et paisible, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, avec un accès facile aux principales voies de communication. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Nord et une implantation en une limite, faites bâtir votre future maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 89,34m². Ce modèle fonctionnel de plain-pied propose un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'un garage accolé. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau, le tout chauffé efficacement par une pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 2,82 mètres et une hauteur de faîtage de 6,20 mètres, offrant de beaux volumes intérieurs et une parfaite intégration dans l'environnement naturel et maritime de ce cadre de vie idyllique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (126000 euros), les frais de notaire estimés 10580 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉGASTEL – UNE BELLE ENDORMIE À RÉINVENTER À DEUX PAS DE LA MER

Au coeur de la charmante station balnéaire de Trégastel, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère idéalement située, à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville, de ses commerces et du Forum de la Mer.

Derrière ses murs se cache une véritable « belle endormie », une demeure aux volumes généreux et au potentiel remarquable, prête à retrouver tout son éclat.

Actuellement organisée en trois espaces de vie distincts, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire de charme ou d'un projet d'accueil.

La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace.

La seconde partie propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Accessible par un escalier indépendant situé à l'arrière de la maison, la troisième partie se trouve au premier étage et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

L'ensemble peut aisément être réuni afin de créer une seule et vaste habitation.

Un sous-sol complet ainsi qu'un agréable jardin d'environ 800 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette demeure, déjà sublimée par un élément rare et particulièrement recherché : sa remarquable toiture en ardoises de Locquirec, véritable signature du patrimoine breton.

Les atouts :

✔ Situation privilégiée à pied des plages, commerces et du Forum de la Mer ;

✔ Potentiel exceptionnel d'aménagement ;

✔ Possibilité de réunir les trois logements en une seule propriété ;

✔ Sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET DE CONSTRUCTION – MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE DE 27 M²

Une maison moderne, confortable et fonctionnelle, pensée pour votre bien-être !

Découvrez ce beau projet de construction d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, complétée par un garage de 27 m².

Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 et les normes PMR, cette maison alliera accessibilité, confort et performance énergétique. Elle offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aux besoins de chacun.

Un agencement intérieur optimisé :

Une belle pièce de vie de 40 m², qui accueillera un espace convivial et lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour.

Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour disposer d'un espace bureau.

Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne.

Un cellier / espace buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Des espaces de circulation adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Des équipements modernes et des prestations de qualité :

La maison bénéficiera de prestations pensées pour assurer confort et praticité au quotidien :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène.

Volets roulants électriques.

Domotique pour un habitat connecté et un quotidien facilité.

Carrelage imitation parquet, alliant élégance et facilité d'entretien.

Maison entièrement peinte à la livraison.

Garage de 27 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

Une maison livrée avec ses finitions intérieures réalisées !

À la livraison, vous bénéficierez d'une maison carrelée et entièrement peinte. Il ne vous restera plus qu'à installer votre mobilier et à personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Les éléments restant à votre charge :

L'ameublement et l'équipement de la maison.

Les aménagements extérieurs.

Les taxes et frais de notaire.

Un projet idéal pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Au grand calme, à l’abri des axes passants, découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, dans un environnement particulièrement recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la belle luminosité et le grand confort de vie qu’offre cette propriété.

De plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée ouvrant sur une cuisine conviviale, prolongée par un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la forêt.

Une belle chambre avec grand dressing et salle de bains avec douche complète cet espace, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Une arrière-cuisine ainsi qu’un grand double garage viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, un agréable palier dessert quatre belles chambres ainsi que deux salles d’eau. Une seconde terrasse, elle aussi tournée vers la forêt, permet de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant.

La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol, complétés par un poêle, pour une atmosphère agréable en toute saison.

Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre rare, paisible et verdoyant, tout en restant proche des plages.

Un bien à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>