PROJET DE CONSTRUCTION – MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE DE 27 M²
Une maison moderne, confortable et fonctionnelle, pensée pour votre bien-être !
Découvrez ce beau projet de construction d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, complétée par un garage de 27 m².
Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 et les normes PMR, cette maison alliera accessibilité, confort et performance énergétique. Elle offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aux besoins de chacun.
Un agencement intérieur optimisé :
Une belle pièce de vie de 40 m², qui accueillera un espace convivial et lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour.
Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour disposer d'un espace bureau.
Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne.
Un cellier / espace buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Des espaces de circulation adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Des équipements modernes et des prestations de qualité :
La maison bénéficiera de prestations pensées pour assurer confort et praticité au quotidien :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène.
Volets roulants électriques.
Domotique pour un habitat connecté et un quotidien facilité.
Carrelage imitation parquet, alliant élégance et facilité d'entretien.
Maison entièrement peinte à la livraison.
Garage de 27 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Une maison livrée avec ses finitions intérieures réalisées !
À la livraison, vous bénéficierez d'une maison carrelée et entièrement peinte. Il ne vous restera plus qu'à installer votre mobilier et à personnaliser votre intérieur selon vos envies.
Les éléments restant à votre charge :
L'ameublement et l'équipement de la maison.
Les aménagements extérieurs.
Les taxes et frais de notaire.
Un projet idéal pour concrétiser votre rêve de maison neuve !
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou pour anticiper vos besoins futurs, ce projet réunit de nombreux atouts : fonctionnalité, confort thermique, équipements modernes et accessibilité.
TRÉGASTEL – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 449 m² – À PROXIMITÉ DE LA MER
Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie sur la Côte de Granit Rose !
Au cœur d'un petit lotissement à taille humaine, découvrez ce beau terrain à bâtir viabilisé de 449 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Trégastel.
À seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités, et à proximité du littoral, ce terrain offre un environnement agréable pour imaginer et construire votre future maison, dans un cadre de vie privilégié.
Nichée au cœur des Côtes-d'Armor, Trégastel est une véritable perle de la Bretagne, réputée pour ses paysages exceptionnels et son littoral emblématique de la Côte de Granit Rose. Entre plages de sable fin, eaux turquoise, chaos granitiques aux formes singulières et sentiers côtiers, la commune offre un cadre naturel remarquable.
Vous pourrez profiter pleinement des plaisirs du bord de mer, des promenades sur le sentier des douaniers, des activités nautiques ou tout simplement de moments de détente face à des paysages à couper le souffle.
À proximité de Perros-Guirec, Trégastel séduit également par son authenticité, son charme breton et sa douceur de vivre.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre la Côte de Granit Rose.
N'attendez plus pour venir découvrir ce joli terrain et imaginer votre futur chez-vous en Bretagne !
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre agence située au 8 résidence Kroas Hent - 22700 SAINT-QUAY-PERROS.
Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00 Le samedi : sur rendez-vous.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, M.David AGUERO
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AD-TREGAX11 - 03/11/2026
L’essentiel
Maison neuve de plain-pied :
Projet de 90 m² avec deux chambres, conçu selon les normes RE2020 et PMR.
Pièce de vie de 40 m² :
Un espace convivial avec cuisine ouverte sur le séjour.
Garage de 27 m² :
Un espace pratique pour stationner et ranger.
Confort thermique et équipements modernes :
Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques et domotique.
Cadre côtier recherché :
Terrain viabilisé de 449 m² à Trégastel, près du littoral et à 5 minutes des commerces en voiture.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Trégastel
EXCLUSIVITÉ
22
Vente maison 8 pièces
Trégastel 22
699 900 €
(5 223 €/m²)
TRÉGASTEL – UNE BELLE ENDORMIE À RÉINVENTER À DEUX PAS DE LA MER
Au coeur de la charmante station balnéaire de Trégastel, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère idéalement située, à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville, de ses commerces et du Forum de la Mer.
Derrière ses murs se cache une véritable « belle endormie », une demeure aux volumes généreux et au potentiel remarquable, prête à retrouver tout son éclat.
Actuellement organisée en trois espaces de vie distincts, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire de charme ou d'un projet d'accueil.
La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace.
La seconde partie propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Accessible par un escalier indépendant situé à l'arrière de la maison, la troisième partie se trouve au premier étage et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
L'ensemble peut aisément être réuni afin de créer une seule et vaste habitation.
Un sous-sol complet ainsi qu'un agréable jardin d'environ 800 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette demeure, déjà sublimée par un élément rare et particulièrement recherché : sa remarquable toiture en ardoises de Locquirec, véritable signature du patrimoine breton.
Les atouts :
✔ Situation privilégiée à pied des plages, commerces et du Forum de la Mer ;
✔ Potentiel exceptionnel d'aménagement ;
✔ Possibilité de réunir les trois logements en une seule propriété ;
✔ Sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
134㎡
15
Vente maison 7 pièces
Trégastel 22
685 000 €
(3 914 €/m²)
Au grand calme, à l’abri des axes passants, découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, dans un environnement particulièrement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la belle luminosité et le grand confort de vie qu’offre cette propriété.
De plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée ouvrant sur une cuisine conviviale, prolongée par un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la forêt.
Une belle chambre avec grand dressing et salle de bains avec douche complète cet espace, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Une arrière-cuisine ainsi qu’un grand double garage viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, un agréable palier dessert quatre belles chambres ainsi que deux salles d’eau. Une seconde terrasse, elle aussi tournée vers la forêt, permet de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant.
La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol, complétés par un poêle, pour une atmosphère agréable en toute saison.
Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre rare, paisible et verdoyant, tout en restant proche des plages.
Un bien à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
175㎡
10
Vente maison 4 pièces
Trégastel 22
311 250 €
(4 323 €/m²)
Le cur de ville pour cette maison idéalement située, composée d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda et une cour fermée avec barbecue et petit cabanon de jardin, un espace buanderie, un wc. A l'étage: un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc Une pièce à usage de rangement. Un emplacement de parking privatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 17/06/2025 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
72㎡
4
Vente maison 5 pièces
Trégastel 22
564 080 €
(4 513 €/m²)
Son toit contemporain dessine une silhouette à la fois moderne et harmonieuse, qui captive dès le premier regard. Un équilibre parfait entre charme et contemporanéité. Des intérieurs lumineux et fonctionnels À l’intérieur, chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie optimale. La pièce de vie de 39 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’articule autour d’une cuisine ouverte avec cellier, idéale pour le quotidien. Une mezzanine lumineuse surplombe cet espace, créant un coin détente ou un bureau avec vue plongeante, parfait pour le télétravail ou la lecture. Confort, convivialité et personnalisation Pensée pour une famille active, cette maison propose trois chambres, deux salles de bain et un espace bureau, offrant à chacun son intimité. À l’extérieur, la grande terrasse couverte devient une invitation à la convivialité : repas estivaux, soirées entre amis ou moments de détente à l’ombre. Entièrement personnalisable par nos équipes Maisons DOREA, cette maison s’adaptera à votre mode de vie et à vos envies, pour en faire un lieu unique. Optez pour la sérénité avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui garantit un prix et un délai […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
23
Vente maison 6 pièces
Trégastel 22
625 200 €
(3 473 €/m²)
A Vendre à Trégastel (22730) en Côtes-d'Armor (22), une propriété à usage d'habitation et commercial composé d'une pièce principale, un laboratoire, une réserve et sanitaires d'une surface de 68 m² et d'une habitation de type 6 pièces + cuisine équipée de 112m² habitables, chauffage au gaz de ville, dépendance, grande terrasse, terrain de 581 m² avec piscine.
Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
180㎡
10
Vente maison 7 pièces
Trégastel 22
772 500 €
(5 082 €/m²)
Le bord de mer à pied pour cette jolie maison de 2018 composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard et wc, un séjour/salon avec cheminée centrale, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie et une suite parentale. A l'étage trois chambres, une salle de d'eau, un wc et un dressing. Un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 772500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - DPE réalisé le : 24/01/2025 - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
152㎡
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Vente maison 7 pièces
Trégastel 22
328 230 €
(2 345 €/m²)
A Vendre à Trégastel cette agréable maison familiale sur sous-sol complet, offrant de beaux espaces de vie et une belle capacité d'accueil.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 6 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC.
Le sous-sol complet comprend un double garage, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un atelier, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage.
Implantée sur un terrain entourant la maison, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
140㎡
16
Vente maison 7 pièces
Trégastel 22
470 000 €
(2 765 €/m²)
Au cœur de Trégastel Bourg, au calme au fond d’une impasse, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes.
La maison principale propose un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, puis à l’étage 3 chambres et une salle d’eau avec WC.
Deux gîtes indépendants complètent la propriété :
Gîte 1 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, buanderie et mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Terrasse et petite cour.
Gîte 2 : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, terrasse et jardin. Logement adapté PMR.
Ces deux gîtes sont actuellement loués 750 € chacun, soit 1 500 € de revenus locatifs chaque mois.
Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un investissement locatif ou un bien adapté à un projet familial, cette propriété offre une multitude de possibilités.
Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien à distance et vous projeter dans les différents espaces.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
170㎡
16
Vente maison 9 pièces
Trégastel 22
699 900 €
(5 223 €/m²)
Située à deux pas de la plage de la Grève Blanche, cette villa en pierre de taille constitue une belle opportunité de rénovation. Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être réunie pour créer une grande maison familiale. Son terrain arboré, entièrement clos par un muret en pierre, offre un cadre agréable et paisible.
La maison comprend trois espaces de vie distincts avec cuisines, chambres et salles d’eau, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol complet accueille un double garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en bois simple vitrage, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la fibre optique est disponible.
Ce bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à Trégastel. Une visite s’impose pour imaginer tout ce que cette propriété pourra devenir après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 €