Vente Maison à Trégastel

4 pcs
3 ch
89㎡

337 409 € (3 791 €/m²)

Vente Maison à Trégastel

4 pcs
3 ch
89㎡

337 409 € (3 791 €/m²)

Maison Trégastel

Saisissez l'opportunité rare de vous installer dans la charmante ville de Trégastel, nichée au coeur de la Côte de Granit Rose, grâce à ce superbe projet immobilier. Un terrain baigné de sérénité de 402m² vous attend dans un quartier résidentiel calme et paisible, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, avec un accès facile aux principales voies de communication. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Nord et une implantation en une limite, faites bâtir votre future maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 89,34m². Ce modèle fonctionnel de plain-pied propose un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'un garage accolé. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau, le tout chauffé efficacement par une pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 2,82 mètres et une hauteur de faîtage de 6,20 mètres, offrant de beaux volumes intérieurs et une parfaite intégration dans l'environnement naturel et maritime de ce cadre de vie idyllique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (126000 euros), les frais de notaire estimés 10580 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PBOU-26-11-03-51 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Projet de maison neuve de plain-pied : 89,34 m² habitables sur un terrain de 402 m² à Trégastel.
  • Trois chambres : Dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau.
  • Quartier résidentiel calme : Commerces, services et écoles à proximité immédiate.
  • Garage accolé et cellier : Des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Un système air-eau prévu pour cette maison neuve.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    337 409 € (3 791 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    402 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Très bien accueillie par Paul qui a su me renseigner pour la première étape de mon projet
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour ce gentil message et pour votre confiance. Offrir un conseil clair et personnalisé dès le départ fait partie de nos priorités. C'est un réel plaisir pour Paul et toute l'équipe Trecobat de vous guider dans le lancement de cette magnifique aventure ! L'équipe Trecobat Lannion
Source Guest Suite

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