Votre Vente maison à Theix-Noyalo avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Theix

5 pcs
4 ch
104㎡

349 860 € (3 364 €/m²)

Vente Maison à Theix

5 pcs
4 ch
104㎡

349 860 € (3 364 €/m²)

Maison Theix

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON 4 CHAMBRES - AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE THEIX

Située en plein centre de Theix-Noyalo, au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle proposée par Blot Immobilier Vannes bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 200 mètres du Collège Notre Dame La Blanche et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Un cadre de vie pratique et agréable, permettant de tout faire à pied.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable et fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 300 m², véritable espace de détente facile à entretenir, ainsi que d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des journées ensoleillées.

Grâce à son emplacement central, son agencement optimisé et ses prestations recherchées, cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Les premières plages du Golfe du Morbihan sont accessibles en seulement 15 minutes, offrant un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité de vie.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7450-GLB

*Au prix de 349 860 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 333 200 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers,.

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Réf. 7450-GLB - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 860 € (3 364 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 333 200 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 660 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    304 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER VANNES

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER VANNES

39 RUE THIERS

56000 Vannes

SIREN: 487607095

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 349 860 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 778 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Theix-Noyalo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Theix-Noyalo

Informations locales Theix-Noyalo

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Theix-Noyalo