THEIX-NOYALO – centre ville - Maison de plain-pied 2020, sous garantie décennale

A deux pas des commerces et des professionnels de santé, cette maison de plain-pied construite en 2020 profite d'un terrain de 373 m² sans aucun vis-à-vis, un vrai atout pour un emplacement aussi central où l'on peut tout faire à pied.

On entre dans la villa par une réelle entrée accueillante qui dessert un wc indépendant et un placard. Dans le prolongement de celle-ci, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée semi-ouverte, bien pensée pour recevoir en profitant à chaque instant de la vue vers la nature.

Côté nuit, une chambre au volume confortable, une salle d'eau et une suite parentale, avec son dressing, sa salle de douche et wc privatif, offrent un vrai espace indépendant.

Une troisième chambre est déjà en place, il ne manque que la porte pour la rendre pleinement fonctionnelle, un bon moyen de gagner de la place sans travaux lourds. Un cellier et un espace garage de 12 m² offrent un espace de stockage bienvenu.

Construite en 2020, elle répond aux normes récentes et garantit un bon confort thermique avec des charges maîtrisées, le tout encore couvert par la garantie décennale. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un confort homogène toute l'année, et les huisseries en aluminium double vitrage complètent cette isolation performante. Dehors, le terrain a été pensé pour demander peu d'entretien, l'objectif étant de profiter des beaux jours sans y passer tout son temps libre.

Un bien récent, bien placé et sans travaux à prévoir : ce type d'opportunité est très rare sur ce secteur.

Pour toute demande d'information contactez Clémence Chérel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici le design se met au service de l'émotion, de la sérénité… et de l'essentiel.

La rénovation de cette bâtisse en pierre, menée avec exigence dans une démarche écologique, révèle une architecture discrète où les matières naturelles, les volumes et les perspectives dialoguent avec simplicité.

Les espaces ont été conçus pour vivre ensemble sans jamais se contraindre. Recevoir, s'isoler, travailler, partager... chacun y trouve naturellement son rythme.

Deux espaces de vie indépendants, des dépendances à imaginer et un jardin ouvert sur la campagne composent cet ensemble singulier.

Un lieu où le calme, la lumière et l'architecture dessinent, sans le dire, une autre façon de vivre.

Une adresse confidentielle aux portes de Vannes. Photos et renseignement après un premier échange téléphonique

#TheixNoyalo #GolfeDuMorbihan #Architecture #DesignInterieur #MaisonEnPierre #EcoHabitat #SlowLiving #ArtDeVivre #RenovationArchitecte #Morbihan

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THEIX-NOYALO Maison contemporaine 131 m² 4 chambres DPE A

Située sur la commune de Theix-Noyalo, dans un environnement agréable et recherché, Century 21 vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant 131 m² habitables sur un terrain de 771 m².

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de prestations de qualité, notamment un chauffage au sol et une excellente performance énergétique (DPE A).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente, d'un jardin spacieux et d'un cabanon de rangement.

Aucun travaux à prévoir : cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À Theix-Noyalo, uniquement dans votre étude. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur un terrain de 435 m².

L’entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un garage complète ce bien.

Le jardin offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal, à 900m de toutes les commodités, école primaire et collège, 15 minutes de la gare de Vannes et 14 minutes des plage de la presqu'ile de Rhuys.

Belle maison contemporaine de 121m² achevée en 2020, RT 2012, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, un salon, un séjour avec poêle à bois en double exposition Sud et Ouest sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale (chambre, placard avec salle d'eau privative et wc).

A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec douche.

Le tout avec un garage de 18m² et un jardin avec une belle vue dégagée sur un espace vert et sans vis à vis !

Ses atouts : la qualité du bâti et des matériaux, garanties décennales, pas de travaux à prévoir !

Idéal tous profils !

A voir impérativement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison au calme dans un petit lotissement agréable. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec une grande baie exposée sud, un salon et une cuisine équipée. Un couloir donnant sur suite parentale avec une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un wc. Un garage complète le bien. A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois et arboré.

Contactez-moi Kévin Capelle inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2318CK Prix Net […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres du centre et des commerces de Noyalo, Century 21 Tex'Immo vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle exposée plein Sud, prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux avec salon et salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une grande buanderie avec un beau potentiel supplémentaire grâce à son grenier aménageable.

Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC), parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1 250 m² et vue sur plan d'eau.

Un garage indépendant avec possibilité de réhabiliter en studio, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Couedel vous propose : MAISON FAMILIALE 100 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – THEIX À découvrir rapidement. Dans un secteur recherché de Theix, proche des commodités, maison familiale d’environ 100 m² habitables avec jardin et vie pratique au quotidien. LES ATOUTS Maison fonctionnelle et bien entretenue 4 chambres permettant une vraie vie familiale Jardin agréable et facile d’entretien Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services DESCRIPTION Maison bien agencée offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres réparties sur deux niveaux Salle de bains et WC séparés Espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique EXTERIEUR Jardin agréable et facile à vivre Idéal pour enfants, détente ou repas extérieurs Terrain d’environ 529 m² LOCALISATION Theix, commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à Vannes et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché. Quelques améliorations ou personnalisations peuvent être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418900 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>