Theix-Noyalo, proche du bourg, des commerces, des activités, Maisons CBI vous propose sur un terrain de 349 m² viabilisé, cette maison composée d`1 chambre avec sa sde privative en RDC + 2 chambres + espace télétravail en mezzanine + SDE. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier, Garage.

Maison sur mesure, autres modèles possibles.

Prestations de qualité.

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ EXCLUSIVITÉ | A VENDRE | THEIX-NOYALO] Offrez-vous l'harmonie parfaite entre cachet, modernité et accessibilité aux portes de Vannes. Ayant bénéficié de plus de 130 000 euros de travaux, cette maison lumineuse et chaleureuse de 127,97 m² habitables (243,32 m² au sol) séduit immédiatement par l'atmosphère élégante et apaisante qui s'en dégage. Dès l'entrée, le regard se porte naturellement sur le jardin paysager et la terrasse, véritables prolongements de la maison, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé.

Tout faire à pied ? Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, arrêts de bus, commerces, commodités et pharmacie sont accessibles à pied. Le coeur historique et le port de Vannes se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que les plages de la presqu'île de Presqu'île de Rhuys se dévoilent à environ 20 minutes de route.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine moderne aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité autour de son vaste plan de travail et de son coin repas. Trois chambres douillettes, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une vaste pièce baignée de lumière révèle un potentiel remarquable et s'adapte à toutes les envies : élégante salle de réception, espace bien-être, salle de sport, atelier d'artiste ou encore vaste bureau propice au télétravail.

Un garage, une cave et un cellier viennent parfaire l'ensemble.

Dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires thermiques et d'une isolation performante, la propriété affiche un DPE et GES classés A, offrant un confort de vie remarquable allié à une parfaite maîtrise des consommations énergétiques.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous présente, à THEIX-NOYALO, à seulement 5 km de Vannes et 1 km du centre de Theix, cette charmante longère en pierre de 188 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m².

Alliant authenticité et confort, cette propriété séduit par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et la qualité de ses rénovations (toiture, isolation, menuiseries).

Le rez-de-chaussée offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Un espace indépendant comprenant une chambre et un WC complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel :

- garage attenant de 35 m² avec grenier,

- deux garages indépendants de 46 m² et 42 m², dont un adapté au stationnement d'un bateau ou camping-car,

- dépendance en pierre d'environ 50 m² à rénover selon vos envies.

Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et des portes de Vannes.

Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert.

A visiter sans tarder !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 20:00.

Le prix de départ des offres est de 420 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

En savoir plus sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ A VENDRE - Villa bourgeoise 285 m² - Aux portes de Vannes - Secteur Saint-Goustan/Golf - Sans vis-à-vis]

A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez une propriété bourgeoise d'exception de 285 m² habitables, avec un immense sous-sol de 146 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 901 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine au design résolument contemporain, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les grandes terrasses, prolongées par le jardin et un espace détente avec jacuzzi, véritable invitation à la douceur de vivre.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied de 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC privatifs. Un véritable appartement dans la maison, pensé pour le confort et l'intimité.

A l'étage, une élégante mezzanine de 34 m² dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir avec raffinement.

En sous-sol, 114 m² entièrement aménagés viennent compléter ce bien d'exception, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité libérale ou un espace de vie autonome.

Le potentiel de cette propriété est remarquable : une déclaration préalable a été accordée pour la construction d'une piscine de 10 x 4 mètres, et l'emprise au sol de 60 % permet encore d'envisager extensions ou aménagements complémentaires. Construite en 1996, la villa présente un état intérieur excellent.

La situation est particulièrement privilégiée : le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à THEIX-NOYALO proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 342 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Maison traditionnelle aux lignes contemporaine , comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40m2, un cellier, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres parfaites pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Fortin vous propose: À seulement 2,5 km du Golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de PLAIN-PIED de 135m², construite en 2006, offrant un cadre de vie PAISIBLE, confortable et chaleureux au cOEur de Noyalo.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère conviviale et les beaux volumes de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour LUMINEUX d’environ 40m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

L’espace nuit offre 3 chambres avec PLACARDS de 12m2 environ chacune, ainsi qu’un véritable espace parentale comprenant une chambre de 14m2 environ, placard et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.

Une buanderie avec accès direct au jardin et à un garage d’environ 35 m² apporte également une réelle praticité au quotidien.

Un atout supplémentaire : la configuration de la maison permet facilement la création d’un studio indépendant de

33m2 environ, idéal pour accueillir famille, amis, activité libérale ou projet locatif en aménageant l'espace situé au-dessus du garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ARBORÉ d’environ 800 m², exposé ouest côté Golfe, permettant de profiter pleinement du soleil jusqu’au coucher. Véritable havre de paix, cet espace extérieur est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une belle terrasse carrelée vous permettra également de savourer pleinement les belles soirées en extérieur.

Côté prestations, la maison dispose d’équipements de qualité assurant un confort de vie toute l’année : chauffage au sol, insert bois ou granulés, fibre optique, ainsi qu’une excellente luminosité grâce à son exposition.

L’environnement est particulièrement agréable, avec les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 172 m², nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette maison est implantée sur une parcelle de 1 036 m², sans vis à vis et paysagée.

Dés l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie chaleureuse comprenant un vaste séjour/salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec la possibilité d'une fermeture totale grâce à une élégante porte à galandage, une arrière cuisine. Un espace spa privatif avec jacuzzi, sauna et douche pour des moments de relaxation à domicile avec vue sur le superbe jardin. Une suite parentale avec salle de douche, toilettes, buanderie, garage.

A l'étage un espace Famille avec un palier, 4 chambres, une bibliothèque, une salle de bain, toilettes.

Prix net vendeur : 610 000 euros

Prix FAI : 631 200 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison au calme dans un petit lotissement agréable. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec une grande baie exposée sud, un salon et une cuisine équipée. Un couloir donnant sur suite parentale avec une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un wc. Un garage complète le bien. A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois et arboré.

Contactez-moi Kévin Capelle inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2318CK Prix Net […] Voir l’annonce immobilière >>