Dans un environnement résidentiel , à proximité immédiate des transports, découvrez cette belle maison contemporaine de 2010, offrant 156 m2 habitables sur un terrain arboré de 860 m2.

Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une suite parentale une vaste pièce de vie traversante exposée Nord-Sud, baignée de lumière, une buanderie, un garage, le poêle et les matériaux de qualité, comme le parquet massif, apportent une ambiance chaleureuse et élégante.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente complètent l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin clos et soigné, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un bien alliant confort, modernité et qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin NUSS | MON AGENT IMMO vous présente en exclusivité cette maison idéalement située en plein centre-ville de Theix, offrant une surface habitable de 126 m2 sur un terrain de 270 m2 à aménager selon vos envies.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse propose de beaux volumes, dont un vaste séjour d'environ 60 m2 exposé plein sud.

Elle se compose de 4 chambres confortables, dont 2 en rez-de-chaussée. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne.

La maison repose sur un sous-sol total avec garage.

À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse ou espace détente, selon vos projets.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990EUR.

Benjamin NUSS Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Vannes n991502600, agissant pour le compte de CESAR ET BRUTUS, titulaire de la carte professionnelle no CPI56052021000000002 délivrée par la CCI du Morbihan.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/05/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 250 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison rénovée de 5 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa performance énergétique.

Edifiée sur une belle parcelle de 1 046 m2, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un dégagement avec placard mène à deux chambres, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une seconde terrasse et d'un abri de jardin, idéals pour les moments de détente et le rangement.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant un faible coût énergétique. Très bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - THEIX NOYALO - A environ 10 min de VANNES et 15 min des plages de la PRESQU'ILE DE RHUYS. Située dans un environnement paisible, à environ 5 minutes en voiture du BOURG et de ses commerces, cette authentique longère mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle séduit par son environnement paisible et son charme intemporel. Rénovée avec soin, elle développe environ 182 m2 habitable et offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, prolongée par un salon-séjour agrémentée d'un poêle à granulés. Le rez-de chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Atout indéniable, un second espace de vie avec cuisine et un espace aménagé sous combles (idéal pour une chambre supplémentaire), offrant différentes possibilités d'usage: qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. L'étage bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant via un escalier extérieur. La parcelle d'environ 712 m2 accueille un jardin agréable, sublimé par un puits en pierre qui renforce le caractère authentique des lieux, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Quatre stationnements complètent l'ensemble. Une propriété de caractère, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

/// En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ) ///

Située à Theix-Noyalo, dans un quartier calme et recherché de NOYALO, venez découvrir cette belle maison contemporaine ( construite en 2018 ) bénéficiant de prestations de qualité.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié ( à seulement 500 mètres du bourg de Noyalo, 12 minutes du centre de Vannes, 5 minutes de l'axe VANNES / NANTES et 12 minutes des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys ).

Implantée sur une parcelle de 669 m² et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 138m² et se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

. Une belle entrée lumineuse

. Une pièce de vie ouverte ( salon / séjour / cuisine ) baignée de lumière grâce à sa parfaite exposition

. Une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau

. Des WC séparés

1er Etage :

Un palier dessert les pièces suivantes :

. 3 chambres

. Une salle de bain

. Des WC séparés

Cette maison est chauffée via une pompe à chaleur qui allie performance et économie d'énergie ( chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage ).

Un garage carrelé et motorisé ( avec un espace buanderie ) complète ce bien.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité de Vannes et de la Presqu'île de Rhuys.

Les atouts :

Emplacement et environnement privilégiés

Belle superficie de terrain

4 chambres

Exposition

Bien sous garantie décennale

Une opportunité rare sur NOYALO pour un projet de vie.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 326272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 599 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Theix-Noyalo et tout proche de La Trinité-Surzur, découvrez cette authentique longère en pierre nichée dans un hameau , au coeur d'un environnement paisible.

Edifiée sur une parcelle arborée de 1 909 m2, cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Rénovée , elle conjugue le charme de la pierre, des volumes généreux et une isolation performante (DPE C).

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 70 m2, chaleureuse et conviviale avec un insert à bois. La cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle) s'intègre parfaitement à l'espace. Un cellier optimise le rangement. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une pièce supplémentaire complète ce niveau : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou future salle d'eau (arrivées prévues), à vous d'imaginer la suite.

Un cabanon indépendant de 25 m2 permet un stockage pratique pour le matériel de jardin ou les équipements de loisirs.

Entre quiétude de la campagne et […] Voir l’annonce immobilière >>

THÉIX-NOYALO

GOLFE DU MORBIHAN

15 MN DES PLAGES ET DE VANNES

MAISON TRADITIONNELLE DE 1999

CONSTRUCTION PARPAING BRIQUE

PAREMENT PIERRE

ARDOISE NATURELLE

SURFACE HABITABLE 130 M2

TERRAIN CONSTRUISABLE 780 M2

CLOS AVEC PORTAIL MOTORISÉ

PISCINE

DÉPENDANCE

GARAGE

MAISON PRINCIPALE 105 M2

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 40 M2

CUISINE OUVERTE

ACCÈS TERRASSE BOIS

VUE DÉGAGÉE

VIE DE PLAIN-PIED

CHAMBRE DE 10 M2

SAILLE D'EAU AVEC DOUCHE

WC INDIVIDUEL

À L'ÉTAGE

MEZZANINE - BUREAU

TERRASSE AVEC VUE SUR LE GOLFE

DEUX GRANDES CHAMBRES DE 13 M2

PANSEMENT

SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC

EXTENSION DE DÉPENDANCE

IDÉAL POUR TÉLÉTRAVAIL OU LOISIR

ACCÈS INDÉPENDANT

PIÈCE AVEC ESCALIER EN BOIS

MEZZANINE AVEC ESPACE COUCHAGE

WC INDIVIDUEL

EXTÉRIEURS

TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

CONSTRUCTIBLE

TERRASSE BOIS

PISCINE

PORTAIL MOTORISÉ

STATIONNEMENTS - IDÉAL BATEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

/// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///

Située à Theix-Noyalo, dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 kilomètres du centre de Vannes, cette maison des années 70 rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible, entre confort moderne et beau potentiel.

Implantée sur une parcelle de 1028 m² et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 119 m² et se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

. Une belle entrée lumineuse

. Un garage spacieux

. Une véranda de 5m²

1er Etage :

. Une pièce de vie ouverte ( cuisine / salon / séjour ) traversante et lumineuse ( présence d'un poêle à granules )

. Une chambre

. Une salle d'eau contemporaine

. Des WC séparés

2ème Etage ( à rafraîchir ):

. 2 chambres

. Une pièce pouvant être aménagée en dressing

. une salle de bain

. Des WC séparés

Cette maison est chauffée via une pompe à chaleur réversible qui allie performance et économie d'énergie.

Un grand abri de jardin complète ce bien.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité de Vannes ( arrêt de car à 200 mètres ).

Les atouts :

Emplacement recherché et calme

Belle superficie de terrain

Proximité de Vannes ( le port à 14 minutes en voiture ), des plages de la Presqu'île de Rhuys ( à 20 minutes ), accès rapide à la 4 voies ( 4 minutes )

Pompe à chaleur réversible + poêle à granules

Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 322460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 457 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>